Nhiều người hiện nay vẫn chưa có kiến thức về lộ giới và các quy định về bồi thường đất lộ giới. Như vậy, bạn sẽ dễ bị thiệt thòi khi nhà nước tiến hành thu lại phần đất lộ giới. Vậy thì đất lộ giới là gì và việc bồi thường được quy định như thế nào?

Đất lộ giới là phần đất được tính từ tâm đường đến chỉ giới đường đỏ. Đây là phần đất được dùng để xây dựng các công trình giao thông và hành lang an toàn giao thông đường bộ. Nói cách khác, đất lộ giới được định ra để phân biệt với phần đất mà người dân có thể dùng để xây dựng nhà ở hoặc công trình khác.

Trong thực tế, sau khi hoàn thành quy hoạch lộ giới, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành cắm mốc lộ giới. Căn cứ vào đó, người dân có thể xây dựng sao cho không lấn chiếm phần đất lộ giới đã quy hoạch.


Nếu vấn lộ giới được quy hoạch nằm chồng lên phần đất, tài sản gắn liền với đất của người dân từ trước, người dân vẫn được sử dụng phần đất đó và được cấp sổ đỏ như bình thường. Khi nhà nước có nhu cầu thu hồi đất, người dân sẽ nhận được bồi thường theo quy định.

Như vậy, điều kiện để nhận bồi thường đất lộ giới bị thu hồi đó là phần đất hoặc tài sản nằm trong lộ giới phải thuộc về người dân từ trước đó. Các phần đất, tài sản được xây thêm vào sau khi quy hoạch lộ giới hoàn thành sẽ được xác định là lấn chiếm trái phép và không nhận được bồi thường.

Đấy là các kiến thức cơ bản về lộ giới và quy định về bồi thường lộ giới. Nếu bạn đang có nhu cầu mua, bán nhà Quận 1, Quận 4, Quận 8 thì hãy liên hệ ngay với Nhà Lộc Phát. Chúng tôi sẽ cho bạn những tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết cùng chuyên mục: