Với tình hình kinh tế hiện nay thì việc lựa chọn nên mua chung cư Hà Nội hay nhà đất là vấn đề cần quan tâm của nhiều gia đình trẻ. Nếu mua nhà đất thì nỗi lo về không đủ tài chính còn mua chung cư thì sợ chậm trễ về tiến độ và chất lượng sinh hoạt. Chính vì thế mà quyết định mua nhà chung cư hay nhà đất là vấn đề nan giải. Qua bài viết sau chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm để có quyết định đúng đắn nhất.


Ưu và nhược điểm của chung cư

Ưu điểm
Nếu bạn sở hữu một căn hộ chung cư thì bạn sẽ được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích xung quanh dự án đó như: trường học, bệnh viện, giao thông, dịch vụ mua sắm và cả khu vui chơi,...Ưu
Tất cả các phòng của căn hộ đều nằm trên một mặt bằng, tiện lợi cho việc chăm sóc con cái và chăm lo cho người già cũng dễ hơn.
Tại các khu dân cư, người dân có dân trí cao, văn minh, lối sống của họ được đồng bộ hoá nhờ có ban quản lý toà nhà điều tiết. Giúp mọi người sinh hoạt trong một công đồng hoà nhập với xã hội tốt hơn.
Về an ninh được đảm bảo 24/24 với đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
Đối với những gia đình có con nhỏ, bé có thể thả sức vui chơi giao lưu với các bé cùng trang lứa tại các khu vui chơi của dân cư.
Khi ở nhà chung cư bạn không còn phải lo lắng về vấn đề ruồi bọ, sâu, muỗi.
Ở tầng trên của chung cư rất thông thoáng vào ban đêm lộng gió trong lành và với tầm view rộng giúp bạn thư giãn hơn sau một ngày dài làm việc.
Với việc mua chung cư bạn nếu bạn không đủ tài chính có thể vay ngân hàng

Nhược điểm
Sinh hoạt hàng ngày gặp bất cập về đi lại, khi cả tòa nhà chung cư sử dung chung hệ thống thang máy
Chung cư được quản lý chặt chẽ hơn nhà riêng, khi bạn muốn xây dựng hay sửa sang thì cần phải có sự đồng ý của chủ đầu tư.
Hàng tháng mất thêm phí dịch vụ: an ninh, vệ sinh, gửi xe…
Dễ bị ảnh hưởng bởi các âm thanh xung quanh, đặc biệt là những gia đình nào có trẻ con
Giấy chứng nhận quyền sở hữu thường phải mất một thời gian sau mới nhận được.
Bất cập về việc khi gia đình có việc trọng đại như liên hoan, đám cưới, đám hỏi…
Nhà chung cư xuống cấp theo thời gian.


Ưu nhược điểm của nhà phố

Ưu điểm
Sổ đỏ cầm tay, tính kiểm soát cao
Thoải mái trong việc tu sửa hoặc xây dựng nhà cửa mà không cần xin phép chủ đầu tư.
Không phải gửi thêm bất kì một khoản phí nào như ở nhà chung cư: phí bảo trì, phí thiết bị ánh sáng, phí thang máy…
Giá nhà đất tăng nhanh hơn chung cư và giữ giá tốt hơn

Nhược điểm
Giá nhà đất thường đắt gấp 2 gấp 3 giá nhà chung cư
Nếu cùng một tầm tiền tài chính như thế, thì có thể mua được 1 căn hộ chung cư trung tâm thành phố nhưng lại chỉ có thể mua được một mảnh đất ngoại thành xa thành phố
Dịch vụ tiện ích, cơ sở hạ tầng không được đồng bộ như chung cư
An ninh kém, dễ xảy ra trộm cắp
>> Xem thêm: Thuê chung cư mini giá rẻ Hà Nội

Hy vọng thông tin trên sẽ giúp ích được cho bạn trong việc lựa chọn việc mua nhà đúng đắn nhất. Nếu bạn đang có dự định mua nhà hoặc chung cư hãy tham khảo thêm tại website: homehub.vn