Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có công dụng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành tiến hành...
Cuối thời gian tháng 4, thông báo chuẩn bị tiến hành khởi công những dự án tỉ đô la như: Tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời gian tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay những Dịch vụ support, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay giới thiệu về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông báo khai công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, lợi nhuận quán tôi tạo thêm cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa số dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có ưu thế kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan này sẵn sàng cho thi công, giá BĐS Nhà Đất tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời điểm trước năm mới, dự án này giao dịch với mức giá khoảng chừng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay trong lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có tầm khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với trong thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
trước tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khai công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng vnd. Biến trường bay này thành một trong 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có chức năng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 m2 tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến đường đi dạo và dòng sông liên hoan dài thêm hơn nữa 2 nghìn m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách nghỉ dưỡng bắt buộc phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ thiết kế xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư của dự án sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình bày ánh nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực to. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm Thành Phố, ngay sát bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo dạng Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm này tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.