Chủ đề: trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ
-
12-12-2018, 05:27 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jul 2018
- Bài viết
- 20
trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ
Thông thường việc sang tên sổ đỏ thường thực hiện qua các bước sau:
Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng
Hai bên đến văn phòng công chứng đến để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lưu ý việc ký kết hợp đồng phải được sự chứng kiến bên thứ ba đó là công chứng viên.
Các giấy tờ cần thiết khi thực hiện công chứng giấy tờ:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ)
2. CMND hoặc hộ chiếu
3. Xác nhận tình trạng hôn nhân nếu chưa có gia đình, đăng ký kết hôn của bên có gia đình của cả hai bên;
4. Sổ hộ khẩu của hai bên;
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)
Thành phần hồ sơ gồm:
1. Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)
2. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
3. Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)
4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
5. CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
6. Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Bước 3: Kê khai hồ sơ sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)
Thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
- Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
- Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
- CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng (bản sao)
Trên đây là quy trình thực hiện việc sang tên sổ đỏ mong sẽ giúp ích được cho quý khách phần nào trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Sơn Tây.Bài viết cùng chuyên mục:
- Những ưu điểm của hệ thống băng tải Pu tại Sandi Việt Nam
- Khu Đô Thị Nam Lê Lợi Mở Bán Đợt Cuối
- Bí quyết để sở hữu các căn đẹp tại Vinpearl Condotel Hòn Tre
- bán nhà mặt tiền đường B2, phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878
- Quinter Residence tập trung tiện ích tầm nhìn thoáng
- Đối tượng khách hàng được mua NOXH Hope Residences – Phúc Đồng
- Căn hộ Lavita sánh tầm với các căn hộ cao cấp
- Mở lối đi riêng cho ngành bất động sản với dòng giải trí du lịch
- Bất động sản Hà Nội : Nguồn cung đa dạng từ các dự án mới
- Văn phòng cho thuê LTA Bussiness Center Q.Tân Bình - sức hấp dẫn mãnh liệt
Các Chủ đề tương tự
-
Thủ tục sang tên sổ đỏ cần chú ý
Bởi tgslawfirm trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-10-2018, 09:47 PM -
Agusta U1 giảm sốc còn 29 triệu bao tên
Bởi longhaiteam trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-08-2018, 09:02 PM -
CỰC SỐC - YAMAHA R3 chỉ còn 122 triệu bao tên, trả góp 0%
Bởi longhaiteam trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-06-2018, 07:51 PM -
Dự án khu chức năng hỗn hợp với tên thương mại TSG Lotus - SaiDong
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-13-2018, 10:27 PM
Hướng dẫn vui nhộn về dụng cụ nong lỗ đít Thuốc giãn hậu môn nghe có vẻ đáng sợ, nhưng đừng sợ! Hướng dẫn này sẽ đưa bạn qua hành trình ham thích khi dùng phương tiện làm giãn lỗ đít, khiến nó trở...
Hướng dẫn khoa học về công cụ làm...