Nửa đầu năm 2015, Đồng Nai có hơn 30.100 căn nhà, đất nền từ 51 dự án nhà ở được tung ra thị trường (tương đương 93% thị phần), theo cơn sốt dat dong nai gia re được thống kê từ báo DATDONGNAI.ORG Việt Nam. Các dự án nhà ở chủ yếu tập trung tại những huyện lân cận TP HCM và tỉnh Bình Dương, gồm: Nhơn Trạch, Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu và Thống Nhất. Nhơn Trạch là huyện có nguồn cung lớn nhất với 34% thị phần trong khi Biên Hòa đứng đầu về số lượng dự án với 18 dự án.

Dự án quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Quy Nhơn có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng, nằm trên diện tích gần 300ha, ôm trọn địa danh Eo Gió, nơi được coi là có cảnh hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam. Các hạng mục chính của dự án bao gồm sân golf, khu nghỉ dưỡng resort trên biển tiêu chuẩn 7 sao đầu tiên tại Việt Nam, khách sạn 800 phòng tiêu chuẩn 5 sao, khu biệt thự du lịch sinh thái cao cấp, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, khu vui chơi giải trí cao cấp… Các hạng mục của dự án đều do các nhà thầu hàng đầu thế giới thực hiện. Hạng mục sân golf do Nicklaus Design và Flagstick, hai đơn vị đã thiết kế và quản lý thi công hơn 400 sân golf trên thế giới đảm nhiệm. Hạng mục khách sạn và resort do Serenity Holdings với hai thương hiệu nổi tiếng Fusion và À La Carte thiết kế, quản lý xây dựng và vận hành.


Vista Verde nằm liền kề khu bán đảo Thủ Thiêm, là trung tâm tài chính, kinh tế của khu Đông TP HCM. Vào tháng 06/2016, dự kiến cầu Rạch Chiếc 2 được thông xe thì toàn bộ tuyến Vành đai trong sẽ được kết nối. Khi đó, các tuyến đường xung quanh Vista Verde sẽ rất thuận tiện để đi về trung tâm quận 1 hay các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ. CapitaLand đã đầu tư 57 tiện ích dành cho cư dân. Ngoài ra trong tòa tháp Orchid, chủ đầu dành ra 6 căn hộ tại tầng 23 để làm đài quan sát cảnh quan toàn thành phố, khu ẩm thực, sảnh louge…. phục vụ riêng cho nhu cầu giải trí của cư dân. Tại khu Thạnh Mỹ Lợi còn có công viên trải dài gần 10ha dọc sông Sài Gòn tạo không gian sinh hoạt và thư giãn thoải mái. ban dat bien hoa trong quỷ đất nền, đất nông nghiệp ở Đồng Nai là phân khúc có lượng giao dịch cao nhất. Trong khi đó, chỉ một bộ phận nhỏ khách mua biệt thự/nhà liền kề và căn hộ cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc định cư trong tương lai.

Quý II/2015, lượng giao dịch đất nền từ 18 dự án hiện hữu đạt hơn 87% tổng số nền mở bán với giá bán phổ biến dao động từ 2,3 đến 6,3 triệu đồng/m2. Giá trung bình của phân khúc biệt thự, nhà liền kề là 14 triệu đồng/m2 đất. Hai dự án căn hộ hiện hữu tại Biên Hòa có giá bán dao động từ 14,9 đến 18,2 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.


Doanh nghiệp chỉ chuẩn bị xây 100 căn nhà vườn để thí điểm mô hình mới nhằm thăm dò phản ứng thực tế của thị trường có độ vênh với các khảo sát ra sao. Hiện khâu thiết kế và thủ tục đã xong, chỉ còn chờ thẩm định và tuyển chọn nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng. Theo kế hoạch, mỗi căn nhà rộng 45-50 m2, thiết kế nhỏ gọn cho một gia đình hoặc nhóm 4 người, được bố trí thông minh và có thêm khoảng sân vườn quanh nhà để trồng trọt.

Thống kê của đơn vị khảo sát này, Đồng Nai có 47 dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850 ha tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Biên Hòa, hầu hết còn trong giai đoạn lên kế hoạch hoặc giải phóng mặt bằng. Giới đầu tư bất động sản tại địa bàn này chuộng đất nền pháp lý hoàn chỉnh (có giấy chứng nhận quyền sử dụng - sổ đỏ).