-
06-08-2018, 06:44 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 69
Nêu ra những kỹ năng đầu tư bất động sản sinh lợi nhuận cao
Đầu tư bất động sản là hình thức đầu tư được đánh giá cho khả năng sinh lời cao, do vậy ngày càng nhiều nhà đầu tư kinh doanh lựa chọn lĩnh vực này để đầu tư. Săn nhà đất bán gấp giá rẻ hay mua nhà đất khi có đơn đặt hàng dài hạn sẽ giúp nhà đầu tư bất động sản thu được lợi nhuận lí tưởng.. 4 Cách đầu tư bất động sản dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư tăng khả năng sinh lời cao..
Trong đầu tư địa ốc việc hạn chế được những rủi ro, đảm bảo lãi cao khi mua nhà đất là mục tiêu hàng đầu mà giới đầu cơ địa ốc hướng tới. Tuy nhiên trên thực tế không có suất đầu tư nào an toàn 100% nhưng vẫn có những mẹo để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro đầu cơ xuống thấp nhất có thể giúp nhà đầu tư sinh lời cao.
Xem thêm: Giải đáp thắc mắc “mua chung cư cần lưu ý những gì” tại http://bit.ly/2Jf2vKj
Thứ nhất, Đầu tư bất động sản khi có đơn đặt hàng từ trước
Việc lựa chọn đầu tư vào nhóm tài sản đảm bảo có đơn đặt hàng dài hạn từ trước hoặc nhóm tài sản cho thuê đang được ưu chuộng và đánh giá là bài toán kinh doanh khá an toàn, hiệu quả. Hình thức đầu tư này không lo rủi ro đọng vốn mà còn có được nguồn doanh thu ổn định lâu dài.
Khách thuê bất động sản thường đặt hàng ở những vị trí thuận tiện hay mặt tiền và thường có xu hướng yêu cầu bất động sản cho thuê dài hạn với các đặc điểm kiến trúc nhất định nên giá thuê tương đối tốt như trường học, xưởng, văn phòng, quán cafe,căn hộ chung cư…
Đầu tư bất động sản khi có đơn đặt hàng từ trước
Thứ 2, chọn lọc các tài sản lãi trước khi mua
Nghe có vẻ khó tin nhưng thực tế vẫn tồn tại, nhà đầu tư hãy chịu khó khảo sát, săn lùng tìm kiếm và so sánh giá tối ưu trước khi quyết định mua bất động sản đó. Nhờ những chuyến săn lùng này, nhà đầu tư có thể thu về được kết quả khả quan có thể mua nhà đất rẻ hơn giá thị trường tối thiểu 5% đến 10%.
Bên cạnh đó, nghệ thuật đàm phán tốt sẽ giúp nhà đầu tư mua được giá mềm hơn. Các tình huống khả thi có thể tiếp cận người bán đó là: trường hợp nhà đất cần bán gấp; bất động sản được mua lúc giá thấp dễ thương lượng; nhà đất chưa từng được giao dịch theo lịch sử cập nhật; tài sản thuộc diện phân chia thừa kế…
Chọn lọc các tài sản lãi trước khi mua
Thứ 3, tạo lập giá trị cộng thêm cho tài sản
Ngoài giá trị được quyết định bởi vị trí của nhà đất, làm đẹp cho căn nhà hay thửa đất thêm bắt mắt cũng là cách tạo giá trị cộng thêm cho sản phẩm muốn bán.. Cách thức thực hiện gồm: nhà sạch sẽ, đất được rào cắm có phân chia ranh giới rõ ràng; …Nhà đầu tư có thể sửa chữa chỉnh trang lại về mặt tiền, làm sạch khu vực khuôn viên quanh nhà, hệ thống cống nước,…giúp khách hàng cảm thấy hài lòng hơn..Tinh ý trong việc tạo thêm những giá trị này sẽ giúp nhà đầu tư ít nhiều sẽ có thêm một khoản lợi nhuận trong giao dịch mua bán..
Tạo lập giá trị cộng thêm cho tài sản
Thứ 4, lựa chọn mua đất nông nghiệp chuyển đổi lên đất thổ cư
Nhà đầu tư nhanh chóng tìm hiểu thông tin quy hoạch tại các khu đất tiềm năng, mua đất nông nghiệp quy hoạch thổ cư gần các dự án bất động sản rồi chuyển đổi thành đất thổ cư sẽ mua được nhà đất với mức giá thấp hơn thị trường từ 30% đến 40%. Loại tài sản này tuy mất thời gian phải chờ từ 3 đến 6 tháng để hoàn thiện pháp lí nhưng sợ chờ đợi này thường được trả lại bằng công xứng đáng khi giá trị gia tăng của tài sản sau đó rất cao..
Nguồn: http://muachungcu.org/bat-mi-4-cach-...-sinh-loi-cao/Bài viết cùng chuyên mục:
- Chung cư Tràng An Home 149 đường Trường Chinh - Trang Chủ Đầu tư
- Ký gửi bất động sản CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN AN GIA
- Mở bán dự án chung cư Gold Season 47 Nguyễn Tuân
- Vì sao nhà đầu tư đổ tiền tỷ vào shophouse
- Cho thuê căn hộ Centana Thủ Thiêm có cửa hướng Nam
- Mặt bằng chung cư Hateco Xuân Phương thiết kế hiện đại
- Tại sao có nhiều khách hàng quan tâm dự án Water Bay
- Mua nhà ở xã hội The Vesta Phú lãm phải đặt chỗ phí 5 triệu đồng
- Căn hộ chung cư CT4 Vimeco khẳng định uy tín
- Lịch công bố nhà mẫu Dự án Hanoi HomeLand Long Biên ngày nào?
Các Chủ đề tương tự
-
Vệ sinh máy lạnh Quận Phú Nhuận . Uy tín
Bởi dasdragon1503 trong diễn đàn Điện tử - Điện máy - Điện lạnhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2018, 08:34 PM -
Hiện thực giấc mơ sinh lợi nhuận của căn hộ nghỉ dưỡng
Bởi xecutkit trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-15-2017, 05:46 PM -
Trong các kết quả tìm kiếm nêu trên, PV đã tìm đến một sàn BĐS
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-10-2016, 08:50 AM -
Bộ Tài chính nêu ý kiến về việc giao tỉnh Lào Cai lập dự án tìm nhà đầu tư sân bay
Bởi tindautu trong diễn đàn Tin đầu tưTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-19-2016, 02:23 AM -
Sư đoàn bộ binh 339 anh hùng thời chiến, nêu gương sáng thời bình
Bởi tindautu trong diễn đàn Câu chuyện ngoài lềTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-12-2016, 07:00 AM
Pallet nhựa Long An đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu vận chuyển và lưu trữ hàng hóa trong nhiều ngành công nghiệp. Với đặc tính nhẹ nhàng, chắc chắn và dễ vận chuyển, các...
Thanh lý pallet nhựa Long An giá rẻ