Bán căn hộ richmond city thị phần một vài tháng trở về đây tiếp tục Nổi lên nhiều Dự Án BĐS nổi bật,đáng chú ý quan tâm nhất phải kể đến dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư millennium ở Quận 4, căn hộ chung cư cao cấp hà đô centrosa ỏ Quận 10, căn hộ chung cư cao cấp cộng hòa garden ở Q. Tân bình, căn hộ chung cư richmond city ở Q bình thạnh….Chính vì rất nhiều Dự Án BĐS bung hàng như vậy cho nên nhiều khách hàng băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của chủ đầu tư Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có thêm tin tức tham khảo, chúng tôi xin có một số xét về Dự Án BĐS richmond city này qua các tiêu chí sau:
HomeĐánh giá căn hộ cao cấp chung cưCăn hộ Richmond City đường Nguyễn Xí Q. Bình Thạnh
CẲN HỘ RICHMOND CITY ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ Q BÌNH THẠNHĐánh giá căn hộ chung cư
thị phần một vài tháng quay trở lại đây liên tục Nổi lên nhiều dự án nổi bật,đáng lưu ý nhất phải kể đến Dự Án BĐS căn hộ chung cư millennium ở Quận 4, căn hộ chung cư hà đô centrosa ỏ Quận 10, nhà ở cộng hòa garden ở Q. Tân bình, căn hộ richmond city ở Q bình thạnh….Chính vì khá nhiều dự án Bất Động Sản tung hàng như vậy nên nhiều khách hàng băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà richmond city của chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có bổ sung thêm Thông tin tham khảo, chúng tôi xin có một số ít đánh giá về dự án richmond city này qua các tiêu chí sau:
–Đánh giá vị trí
–Đánh giá mô hình và tiện ích
–Đánh giá thiết kế
–Đánh giá về giá bán
–Đánh giá thời cơ góp vốn đầu tư
–Các dòng sản phẩm tại Dự Án BĐS richmond city
–Liên hệ quản lý điều hành dòng sản phẩm
địa thế CẲN HỘ RICHMOND CITY
địa thế Dự Án BĐS richmond city
vị trí dự án richmond city
Để miêu tả về vị trí căn hộ chung cư cao cấp RichMond City ,có thể dùng 2 chữ T, đây là Tiện-Tiềm.
Tiện ở đây chính là Tiện lợi. Thực vậy,căn hộ Richmond City nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xí nên đi Q. Nào cũng tiện:
Từ nhà ở Richmond đi Q 1: thông qua tuyến phố Đinh Sở Lĩnh->Điện Biên Phủ. Hoặc cũng luôn có thể theo đường Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu->Đinh Tiên Hoàng. Hoặc Ung Văn Khiêm->Nguyễn Hữu Cảnh.
Từ nhà ở Richmond đi Phú Nhuận qua tuyến Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu
Từ căn hộ chung cư Richmond City đi hướng Tân Bình,Gò Vấp,sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng rút ngắn được rất nhiều thời gian so với trước đây.
Từ nhà ở RichMond đi hướng Q. Thủ Đức theo tuyến quốc lộ 13 hoặc theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Từ căn hộ chung cư cao cấp Richmon đi hướng Q2,quận 9 theo tuyến Điện Biên Phủ->Xa lộ TP Hà Nội
Tiềm ở đó là tiềm năng. Ngoài giá trị Tiện đã hiện hữu như trên thì vị trí căn hộ chung cư cao cấp Richmon City còn hứa hẹn nhiều tiềm năng.Thực vậy,có không ít Dự Án BĐS cải tạo hạ tầng quanh vùng Richmond City,có thể kể đến như:
-Dự án cải tạo Rạch Lăng còn cái tên khác là rạch Xuyên Tâm(nằm kế bên dự án Bất Động Sản Richmond) đã được UBND TP HCM phê duyệt vào ngày 15/03/2016 với tổng giá trị đầu tư lên đến 5000 tỷ đồng theo hình thức BT(xây dưng-chuyển giao). Dự án này sau lúc hoàn thành không những cải thiện cuộc sống mà còn giúp liên kết giao thông thêm dễ dàng nhờ tuyến phố bờ kênh( tương đương như tuyến kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè,hay tuyến Tân Hóa-Lò Gốm).
Quốc lộ 13: giải phóng và mở rộng quy mô lên 60 m
-Đường Ung Văn Khiêm-Nguyễn Hữu Cảnh: Tập đoàn Vingroup vừa kiến nghị ứng trước 1100 tỷ đồng,trong đó 800 tỉ đồng để giải tỏa mở rộng đường Ung Văn Khiêm và 300 tỷ đồng để cải tạo, nâng cấp cải sinh đường Nguyễn Hữu Cảnh.
–Nút giao ngã năm Đài liệt sĩ (điểm giao giữa các con đường Ung Văn Khiêm-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Nguyễn Xí -quốc lộ 13) :sẽ xây cầu vượt và đường song hành hai bên tại theo hướng Xô Viết Nghệ Tĩnh-quốc lộ 13. Khi ấy đường Nguyễn Xí đoạn giữa Ung Văn Khiêm-Quốc Lộ 13 sẽ tiến hành lưu thông 2 chiều.
-Đường Chu Văn An: nâng cấp cải sinh 200 m đoạn cuối đường lên 27 m và nối thông ra nút giao ngã năm Đài liệt sĩ
–Di dời BX Miền Đông ra Bình Dương: Tháng 9/2014 UBND TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 bến xe Miền Đông hiện diện (phường 26, Q Bình Thạnh) thành địa điểm tái thiết đô thị.
mô hình VÀ TIỆN ÍCH Dự Án BĐS RICHMOND CITY
Thực sự quy mô và tiện ích là một ưu thế của dự án Richmond City so với các dự án Bất Động Sản xung quanh.Điểm qua 1 số ít tin tức về quy mô Dự Án BĐS như sau:
Quỹ đất của dự án là 21.227 m2. Có 3 block cao 25 tầng với 3 hình thức dòng sản phẩm là căn hộ(800 căn), Officetel (300 căn) và Shophouse(30 căn).
THIẾT KẾ CẲN HỘ RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ
Về thiết kế toàn bộ, căn hộ chung cư Rich-Mond City có mặt cắt ngang giống răng cưa chiếc lược, và khoảng không gian giữa các răng lược đó chính là các logia giặt phơi. Thiết kế toàn bộ Richmond City như vậy có tác dụng hút gió kinh khủng nhất cho cả tòa nhà. Thêm nữa, thiết kế căn hộ có hình chữ U sẽ làm hiên chạy dọc căn hộ chung cư cao cấp ngắn lại ,điều này giúp cho khu vực hành lang thoáng rộng hơn.
Đi sâu vào thiết kế chi tiết,Căn hộ Richmond City có nhiều loại diện tích nhưng thực sự chỉ có 2 mẫu thiết kế: toàn bộ tổng thể các nhà ở 2 căn phòng ngủ đều có thiết kế giống nhau và tất cả các nhà ở 3 phòng ngủ lại có thiết kế y hệt nhau. Sự giống nhau này sẽ không phải là sự đơn điệu.Mà tôi muốn nhấn mạnh ở đó là chính vì mẫu thiết kế đó đã thực sự tối ưu. Và vì đã tối ưu nên nó được PHOTOCOPY ra.
–Tối ưu về ánh sáng và gió: dễ dàng nhận ra khi mở cửa chính của chung cư Richmond City, bạn sẽ phát hiện 1 ban công phòng tiếp khách thoáng rộng đầu tiên. Ban công phòng tiếp khách căn hộ chung cư Richmond có cửa chiếm gần hết chiều rộng phòng tiếp khách nên sẽ lấy ánh nắng và gió kinh khủng nhất có thể cho khoảng không này. Tất cả các căn phòng ngủ master đều có cửa sổ rộng, sắp xếp xuống thấp cũng nhằm lấy gió và sáng. Các căn phòng ngủ nhỏ cũng cửa sổ.
–Tối ưu về view nhìn: Sự tối ưu này là hệ quả tất yếu của những điều đã trình bày ở trên. Khi chung cư Richmond City có ban công rộng rãi, phòng ngủ cũng có cửa sổ thì tất nhiên sẽ tối ưu về view nhìn.Bạn rất có khả năng nhìn ra xa với một tầm mắt rộng để ngắm khung cảnh của cả Thành Phố. Hoặc thử tưởng tưởng rằng góc làm việc bên trong căn hộ chung cư Richmond City với một view nhìn thoáng đãng ,nhìn ra xa thì cảm hứng và sáng kiến luôn tràn đầy.
Tối ưu về sự thông thoáng: đó cũng là hệ quả, khi căn hộ chung cư cao cấp Richmond của bạn lấy được nhiều gió và sáng thì tất yếu là sẽ thông thoáng. Không chỉ có thế, để ý thêm một chi tiết là phòng bếp được bố trí gần ngay cửa logia giặt phơi nên những khi nấu ăn sẽ không bị vướng mùi thức ăn,rất sạch sẽ,thông thoáng.
–Tối ưu về diện tích sử dụng: đa số người khi bước vào một chung cư có thiết kế tối ưu thường đoán sai diện tích quy hoạnh căn hộ chung cư đó, và diện tích dự đoán của mình lớn hơn diện tích thực của căn hộ chung cư. Căn hộ cao cấp Richmond City là 1 trong số những căn hộ cao cấp như thế. Để ý cách thu xếp nhà ở Richmon City: không gian chung(phòng khách và bàn ăn) được thu xếp 1 hướng, còn địa điểm riêng(phòng ngủ,giặt phơi,bếp) được bố trí về một phía. Cách bố trí này sẽ giảm tối đa các “không gian chết” , đem lại cảm xúc thoáng rộng cho cả căn hộ chung cư cao cấp.
Như đã nhắc tới ở bên trên, chung cư RichMond City chỉ có 2 loại thiết kế :Loại thiết kế căn hộ 2 căn phòng ngủ có diện tích 65-66-67-72-73 m2, và loại thiết kế nhà ở 3 căn phòng ngủ có diện tích quy hoạnh 86 m2.
chính do thiết kế tối ưu diện tích sử dụng nên dù diện tích quy hoạnh nhà ở Richmond City nhỏ nhưng vẫn cung ứng được sự tiện nghi thoải mái, cùng theo đó tổng giá bán của căn hộ Richmond cũng vừa tầm hơn(diện tích nhỏ nên tổng giá bán sẽ nhỏ).
GIÁ BÁN CẲN HỘ RICHMOND CITY
Giá bán căn hộ cao cấp Richmond đợt tiên phong đang được Phường là từ 23.5 triệu/m2.Khảo sát giá bán 1 số chung cư lân cận liền kề,như Saigonres Plaza giá Hiện giờ từ 25 triệu/m2 ,HyCo4 giá Hiện giờ từ 27 triệu/m2. Như vậy rất có khả năng thấy rằng giá bán đợt tiên phong của Richmond đang cực kỳ lôi cuốn.
tuy vậy giá bán 23.5 triệu/m2 là đơn giá Phường và giá chính xác của từng căn hộ chung cư còn phải phụ thuộc vào những thông số cơ bản như: hệ số tầng,hệ số góc,hướng, view nhìn.
View nhìn cũng góp phần vào đơn giá nên xin giới thiệu với quý người mua một view nhìn từ căn hộ chung cư Richmond City như sau: