Cuối năm luôn là thời điểm dễ dàng cho việc tậu bán bất động sản. Lý do có thể rất đa dạng như: đây là thời điểm người dân có thêm nhiều nguồn thu nhập chảy về, tâm lý “năm mới nhà mới” và hơn là người việt ở nước ngoài kiều về nước.


Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN.
Bà Sunny Hoàng Hà – Phó Giám đốc phòng ban buôn bán Quốc tế, Savills TP.HCM cho jhay, theo kinh nghiệm làm việc của phòng ban buôn bán quốc tế Savills, tại TP.HCM kể riêng, việt kiều được nhận định là 1 nguồn lực quan trọng. Ước lượng bởi các số liệu nhà băng cho thấy, lượng vốn của việt kiều đổ về TP.HCM đạt khoảng 5,2 tỷ USD trong năm 2017, nâng cao xấp xỉ 4,5% so với năm ngoái.
Xét về bản chất, kiều hối có thể được coi như nguồn vốn một chiều với quá nhiều lợi thế đầu tư tự do, trong khi xét về quy mô, kiều hối hoàn toàn được kỳ vọng cao tương đương FDI nhờ vào số lượng xấp xỉ 4,5 triệu kiều bào - tương đương gần 5% dân số.
Cũng theo báo cao của nhà băng, tỷ lệ vốn đầu tư của Việt Kiều đổ vào BĐS vào khoảng 21-22%, chỉ đứng sau ngành nghề sản xuất buôn bán. Như vậy, với sự ổn định của dòng vốn này trong những năm qua vào khoảng 11-12 tỷ USD một năm, thì một năm BĐS hút dòng tiền này vào khoảng 2,5 tỷ đô la Mỹ.
Theo đánh giá của bà Sunny Hoàng Hà, năm 2018, cơ hội và điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam của đối tượng khách hàng đặc biệt này được đánh giá khả quan, dưới tác động của rất nhiều yếu tố bởi kinh tế tới xã hội.
Theo bà Hà, một nhân tố khác đầy hẹn cho đối tượng Việt kiều có vai trò khách hàng ở thị trường BĐS chính là khung pháp lý được nới rộng, và việc này tạo thêm rất nhiều điểm mạnh lẫn niềm tin. Ngoài ra, theo nhiều chuyên gia dù thị trường bất động sản dùng cho đối tượng này được cho là rất hấp dẫn do nhu cầu cao nhưng sản phẩm BĐS để phục vụ cho đối tượng này còn hơi hạn chế.
Theo bà Hà, xét tới thời điểm bây giờ, thị phần BĐS Việt Nam đang có nhiều nhân tố tiện lợi cho khách hàng, đơn cử như sự đa dạng từ những sản phẩm cũng như các khuyến mãi về giá cả, chương trình chăm sóc khách hợp lý từ các chủ đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh.
>> xem thêm: tại đây

Bài viết cùng chuyên mục: