-
02-06-2018, 09:55 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2016
- Bài viết
- 74
Hàng trăm triệu USD đang chờ đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Trong một nghiên cứu mới đây về hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam năm 2017, JLL Việt Nam cho biết hiện có hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore. Bên cạnh đó là sự tăng trưởng của nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Thủ Thiêm, khu phát triển đô thị mới của TP.HCM đã chứng kiến một số thương vụ lớn như liên doanh giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park.
Trong quý 4/2017, CapitaLand công bố đã mua lại dự án căn hộvới diện tích đất rộng 1,45 ha tại Quận 4 với 53,5 triệu đô la Singapore (tương đương với 40 triệu USD). Giao dịch này đã nâng số lượng dự án nhà ở của CapitaLand tại TP.HCM lên con số 9 và là dự án thứ 11 tại Việt Nam.
Một giao dịch dự án khu dân cư khác liên quan đến quỹ VinaLand, một quỹ đóng chuyên đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam và do VinaCapital quản lý, đã bán toàn bộ cổ phần trong dự án Vina Square - một khu đất phát triển có diện tích 3 ha tại Quận 5, TP.HCM - cho Công ty Bất động sản Trí Đức và thu về tiền mặt ròng có giá trị khoảng 41,2 triệu USD, trong đó bao gồm cả việc trả nợ vốn vay của cổ đông. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển phức hợp này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ dân cư cùng với khu bán lẻ và văn phòng.
Trong tháng đầu tiên của năm 2017, CapitaLand đã ký thỏa thuận có điều kiện để có mua một khu đất thương mại tại trung tâm kinh doanh của TP.HCM với mục tiêu phát triển tòa tháp văn phòng hạng A quốc tế đầu tiên ở Việt Nam. Theo đó, CapitaLand sẽ nắm giữ 100% cổ phần khu đất có diện tích 0,6 ha với tổng diện tích sàn dự kiến là 106.000 m2. Song song đó, Mitsubishi cũng đã mua lại 11.000 m2 văn phòng của khách sạn Le Me'ridien từ Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH 990.
Thông thường, phân khúc nhà ở vẫn là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư từ 7 đến 8%.
JLL nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang đón nhận sự quan tâm mạnh mẽ đến từ các nhà đầu tư nước ngoài. Đơn vị tư vấn này cũng kỳ vọng rằng xu hướng này sẽ tiếp diễn trong thời gian tới và hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2018.
Từ khóa: Charmington Iris, căn hộ charmington, dự án Charmington IrisBài viết cùng chuyên mục:
- Dự án “vip” nhất quận trung tâm trình làng dịp cuối năm
- Khu căn hộ Sông Đà 19 Tower sống độc đáo
- bán nhà mặt tiền đường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- Đầu tư 500 triệu sinh lời 190 triệu mỗi năm với FLC Quy Nhơn
- Những khu đất đẹp để xây dựng khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng
- Khu chung cư cao cấp Athena Complex trục đường chính
- Biệt thự biển Bãi Khem Phú Quốc có những chiết khấu nào?
- Chung cư Phương Đông Green Park trên thị truờng bất động sản phía Nam
- Căn hộ Metro Star quận 9 sở hữu vị trí độc tôn
- Chung cu goldseason đưa ra nhà mẫu sang trọng
Các Chủ đề tương tự
-
Mua bán tràn làn nhà ở xã hội vênh lớn cả tiền trăm triệu
Bởi chuvanduyhn91 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-06-2015, 02:14 PM -
Sập gỗ, bàn ghế vài trăm triệu đổ về Hà Nội
Bởi tack trong diễn đàn Tiêu dùngTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-18-2014, 07:07 AM
Bán nhà mặt tiền đường DC7, phường sơn kỳ quận tân phú DT 4x25 đúc thật 1 trệt 1 lầu trục đường an nình yên tĩnh, lề đường mỗi bên 3m pháp lý sổ hồng đầy đủ giá bán 8,9 tỷ thương lượng...
bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường...