-
09-30-2017, 06:37 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2016
- Bài viết
- 74
Bất động sản quận 4 – “Vàng” có thể biến thành “Kim Cương” sau một đêm.
Đối với thị trường BĐS, ai cũng biết yếu tố quan trọng nhất khi phát triển và xây dựng dự án chính là vị trí. Thậm chí, các “tay to” gom hàng còn khẳng định 3 bí quyết để “mua đâu trúng đó” chỉ đơn giản là vị trí, vị trí và… vị trí. Bởi đây cũng là tiêu chí lựa chọn căn hộ của khách hàng.
Thế nên, nhìn vào thị trường BĐS quận 4 TP.HCM, chưa phải vội phân tích về tiềm năng, chỉ cần lướt qua loạt dự án cao cấp và siêu sang đang mọc lên san sát, nhẩm sơ các thương hiệu địa ốc hàng đầu đã đổ dồn về đây, cũng đủ để cảm nhận về giá trị không ngừng gia tăng của bán đảo chỉ rộng 4 km2 này.
Quận 4 có hình dạng như một tam giác, ba mặt đều được bao bọc bởi sông nước và kênh rạch. Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé, bờ bên kia hiện hữu trung tâm quận 1 hoa lệ bậc nhất. Phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 2, trực diện là khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt siêu dự án tầm cỡ quốc tế. Phía Nam là Kênh Tẻ, chia ranh giới cùng quận 7 với một Phú Mỹ Hưng sầm uất – từng được ví như một “kỳ tích” mở đường cho sự phát triển thị trường BĐS Việt Nam.
Là quận có diện tích nhỏ nhất và dân số khiêm tốn, quận 4 trong quá khứ từng nằm ở thế cô lập vì thiếu thốn hạ tầng giao thông, kết nối đến các quận khác rất khó khăn. Song giờ đây, những cây cầu liên tiếp được hình thành đã tạo nên cú hích mạnh mẽ, biến vùng cù lao thành “tam giác vàng” độc đáo và đầy khao khát ngay giữa lòng Sài Gòn.
Hiện nay, quận 4 thu hút đầu tư bởi hạ tầng đồng bộ dù quỹ đất hạn hẹp, nguồn cung căn hộ tăng nhanh song luôn được thị trường hấp thụ thần tốc nhờ vị trí đắc địa. Điển hình nhất có thể kể đến tuyến đường Bến Vân Đồn, sau khi hoàn thành với lộ giới khoảng 25m và 6 làn xe từ năm 2013, thì hàng chục dự án đã xuất hiện dọc trục đường chưa đến 3km này. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá căn hộ tại đây đạt ngưỡng 50 -70 triệu đồng/m2 và tiếp tục gia tăng không có xu hướng quay đầu. Hiện trạng này được dự báo cũng sẽ diễn ra tương tự ở trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông quận, liên thông quận 1 và khu Nam Sài Gòn. Khiến cho nhu cầu mua nhà ở khu vực trung tâm sẽ ngày càng khó khăn với nhiều khách hàng, khi giá BĐS cứ tăng theo kiểu: hôm nay mới ấm nóng, mai sờ vào đã phỏng tay.
Có thể nói, đất ở quận 4 hiện nay đều đã biến thành vàng ròng. Càng những dự án sinh sau đẻ muộn sẽ càng có giá bán đắt đỏ hơn, nên việc sở hữu một căn hộ chất lượng cao cấp và tiện ích hoàn chỉnh với mức đầu tư vừa tầm khoảng hơn 2 tỷ đồng chỉ còn đếm trên đầu vài ngón tay như: Riva Park, The Gold View, Lancaster Lincoln,…
Một số dự án khác cùng phân khúc: Ascent Lakeside, Masteri Millennium, du an Ascent Lakeside, River Gate,…Bài viết cùng chuyên mục:
- Wyndham Soleil Đà Nẵng cung cấp cho khach hàng các kỳ nghỉ linh động kể cả về các lựa chọn
- Him Lam Phú An căn hộ cao cấp dành cho giới trẻ an cư
- Tỉnh nào có duyên với các siêu dự án?!
- Forest City Malaysia với đa dạng loại căn hộ
- Đẳng Cấp Dịch Vụ Thẩm Tra Thiết Kế Bệnh Viện tại StarHouse
- Lỗ nghìn tỷ vì đầu tư nhà đất không chính chủ
- Bán nhà riêng tại Đường 18 - Quận Bình Tân - Hồ Chí Minh
- Đất nền vẫn là điểm nóng, cho thuê căn hộ him lam phú anmất cân đối nguồn cung
- Lạc Hồng Lotus 2 căn hộ chiến lược nhiều ưu đãi
- Mô hình BĐS giải trí và nghỉ dưỡng đem đến làn gió mới cho thị trường địa ốc
Các Chủ đề tương tự
-
Các công đoạn lắp máy lạnh cần biết quận 9
Bởi linhtranseo trong diễn đàn Điện tử - Điện máy - Điện lạnhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-23-2016, 06:27 AM -
dưỡng sinh thông kinh lạc có kết quả giảm béo bụng hiệu quả mà bạn chưa biết
Bởi quangmaster trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-09-2016, 11:07 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam