Đầu tư bất động sản là một trong các lĩnh vực kinh doanh mang lại hiệu quả kinh tế lớn vì nó góp phần thỏa mãn mong muốn an cư của con người. Công ty địa ốc alibaba góp phần đóng góp chỗ ở cho người dân và tạo niềm tin cho khách hàng trong đầu tư bất động sản.


Trước tình hình thị trường chung cư sôi động, công ty Địa ốc Alibaba dự định đóng góp công sức và mặt hàng vào đây nhằm cung ứng nhu cầu ở thực của người dân. Như vậy, trong thời gian tới, vươn mình ra thị trường đa dạng, sản phẩm mà công ty Alibaba hứa hẹn cung ứng, trong đó có dự án Long Phước thuộc phân khúc đất nền giá rẻ.

Mới đây, địa bàn thành phố Hà Nội đã xảy ra nhiều tranh chấp tại các chung cư. Đại diện cơ quan chức năng cho biết, hầu hết các chủ đầu tư còn chậm tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị (hiện mới thành lập khoảng 40%); tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và các chủ sở hữu nhà chung cư về diện tích thuộc phần sở hữu chung diễn ra phổ biến; thu phí dịch vụ trông giữ xe ở một số nhà chung cư không đúng với quy luật của thành phố HN.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn chậm bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị quản lý; nhiều nhà chung cư còn thiếu chuyên nghiệp, chất lượng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư chưa tốt dẫn đến bất đồng với các chủ sở hữu, người sử dụng ảnh hưởng chung đến trật tự, an ninh, an toàn xã hội.

Cơ quan chức năng Hà Nội giao Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ, không đúng hạn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Cơ quan chức năng Thủ đô ban hành Chỉ thị về tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố.Thành phố Hà Nội cho biết, thời gian qua việc triển khai thực hiện quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP có vẻ chưa mấy “khả quan”.

Không dừng lại ở đó, vấn đề phòng cháy, chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao việc nhận thức và ý thức chấp hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung của một số chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà chung cư còn hạn chế.Về phía chính quyền, việc xử lý những vấn đề xuất hiện trong quản lý, sử dụng nhà chung cư còn chậm, hiệu quả chưa cao, nhiều vụ việc khiếu nại còn để kéo dài chưa giải quyết triệt để.

Nhằm giải quyết những vấn đề đó, cơ quan chức năng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư ngay sau khi đủ điều kiện, tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị nhà chung cư và thực hiện bàn giao hồ sơ nhà chung cư, thu và bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định; thực hiện đúng các quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của mình theo luật đã quy định.

Ngoài ra, cơ quan chức năng thành phố HN cũng cần lập và triển khai trong quý III Kế hoạch kiểm tra các tòa nhà chung cư thương mại đã được đưa vào quản lý vận hành trên địa bàn và khắc phục những khó khăn còn tồn đọng.