giao thiệp chính yếu đến từ các dự án nằm trong địa bàn Q.7 và Q.NB. cụ thể, đầu tháng 10, Sacomreal tiếp tục tung ra 137 căn biệt thự/nhà phố nằm trong dự án Jamona Gold Silk tại Q.7 với giá từ 5,9 tỷ/căn. Đại diện Cty này đem lại biết, tại đợt bán đầu tiên vào quý III mới đây, dù rơi vào tháng Ngâu Nhưng doanh số bán của dự án vẫn vô cùng khả quan với hơn 70% biệt thự, nhà phố được tiêu thụ. Cuối năm lại là chu kỳ nhu cầu mua nhà cải thiện mạnh, nên Cty tin tưởng 137 căn biệt thự, nhà phố sẽ có thanh khoản khả quan hơn cả quý mới đây. Cùng quan điểm với Sacomreal, đơn vị xây dựng Kiến Á cũng tung ra thị trường 192 căn biệt thự phố nằm trong dự án Lavila với giá khoảng 4,8 tỷ/ căn tại Q.NB. Lavila ghi nhận lượng khách không ít đặt mua trước chỉ sau ngày ra mắt.


Ngài Lâm cũng nhận định, với thanh khoản liên tục cải thiện tại 3 quý mới đây cộng với chu kỳ giao thiệp thường thấy của thị trường, ba tháng cuối năm, nguồn cung biệt thự, nhà phố sẽ còn gia cải thiện mạnh mẽ, thậm chí giao thiệp tại một số địa bàn sẽ nổi sóng tại cơ hội cuối năm. nhưng, Bây giờ vẫn còn khá nhiều dự án được phát triển theo mô hình phong trào, chưa được triển khai bài bản Nhưng quảng bá sai sự thật, khiến khách hàng nhà không còn niềm tin. không những thế, thực tại đẩy giá, thổi giá, bán giá chênh vẫn còn diễn ra đòi hỏi các đơn vị xây dựng cần không thế thiếu option bán hàng thích hợp.


Ngài Phạm Lâm, Tổng chỉ huy đơn vị DKRA nhận xét, tại thời gian tới đây, thị trường nhà ở khu Nam sẽ còn nhộn nhịp hơn, nhất là khi lãnh đạo nhà nước mạnh tay triển khai nhằm đẩy nhanh tiến trình đồng bộ Hiệp Phước trở nên trung tâm Hoa phượng đỏ biển không ít nhất cả nước. Đây là tiền đề giúp khu Nam có tại tay hai chìa khóa vàng để phát triển, mở ra nhiều cơ hội triển khai, đón đầu chủ trương “hướng về biển Đông” của UBND thành thị. các dự án phát triển hạ tầng giao thông tại khu Nam chu kỳ qua đều mở đường tới khu đô thị Hoa phượng đỏ Hiệp Phước. Tuyến giao thông Metro số 4, cao tốc Bên Lức- Long Thành, con đường huyết mạch Bắc – Nam… nối thẳng trung tâm thành phố và các quận địa bàn liền kề xuống khu đô thị này cũng là cú hích với nhà ở khu Nam


một số đơn vị xây dựng tại địa bàn này đem lại biết, họ chưa có ý định bán ra tại chu kỳ này dù giá được chào mua vô cùng tốt. “ Cuối năm, khi nhu cầu mua đạt đến cao điểm, mức giá sẽ còn tiếp tục cải thiện. Giá căn hộ có thể sẽ có nhiều biến động cải thiện hoặc đi ngang phụ thuộc từng địa bàn. Giá nhà phố, biệt thự sẽ khó có chuyện không còn xuống thấp hơn Bây giờ do nhu cầu mua không ít, nguồn cung lại không có nhiều”, một đơn vị xây dựng xem là. Nguồn cung nhà ở hạn chế tại trung tâm khu Nam cũng là nguyên nhân khiến mức giá biến động. các địa bàn liền kề liền kề Phú Mỹ Hưng, khu Trung Sơn, Hoa phượng đỏ Hiệp Phước ghi nhận mức giá thứ cấp cải thiện mạnh nhất, nhiều địa bàn giá còn cải thiện liền kề 100% so với chu kỳ ra mắt. các dự án nằm trong địa bàn liền kề xa hơn như Galleria, Nine South Estate, Kim Long, Ngân Long, Phu Xuan Residence (Nhà Bè)… thì giá làm thay đổi cải thiện khoảng 10 -25% so với giá thời điểm mới, nguồn cung cũng dễ lựa chọn. các khu đô thị hiện hữu có giá cải thiện mạnh nhất do nhu cầu mua chú ý nhiều, một số dự án còn dưới thời điểm triển khai, mức giá thứ cấp chỉ tăng ít khoảng 6-10%.


nhà nhận xét xem là, nhu cầu giao thiệp nhà ở khu Nam chu kỳ mới đây cải thiện cao là do vẻ đẹp từ các dự án hạ tầng khai thông mở đường. Nơi tập trung là dự án đồng bộ nút giao thông Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ được thực hiện tại năm 2016-2017. không ít dự án như cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Nguyễn Khoái được đưa vào hoạt động tại năm 2018 sẽ giải quyết thực tại tắc nghẽn giao thông, không còn thiểu tối đa chu kỳ di chuyển từ khu Nam tới trung tâm và các quận địa bàn liền kề. Đây cũng là các tác nhân giúp sức hút mua địa bàn này cải thiện trưởng.


Công ty CP nhà ở Danh Khôi Á Châu cũng không lâu chính thức ra mắt một dự án nhà phố vườn liền kề sông saigon village nhà bè. dự án có quy mô 37 ha, cung cấp một.700 căn nhà phố vườn và biệt thự đem lại khu Nam. Dù chưa chính thức ra mắt Nhưng dự án nhanh chóng được khách hàng đón nhận nhờ lợi thế tiếp giáp mặt sông Rạch Dơi, liền kề liền kề Phú Mỹ Hưng và liền kề khu đô thị Hoa phượng đỏ Hiệp Phước. Bây giờ, chủ đầu tư ra mắt mức giá bán khoảng 520 triệu/nền, kết hợp với phương thức thanh toán 18 tháng không lãi suất, bàn giao pháp lý. Theo Qúy bà Trần Mỹ Hạnh, chỉ huy SGD nhà ở MyLand (quận 7), nếu so với khu Đông, nguồn cung Bây giờ của khu Nam Sài Thành vẫn còn vô cùng hạn chế, nhất là khi nhu cầu mua nhà ở tại địa bàn này vẫn vô cùng không ít. Sự thiếu hụt nguồn cung sơ cấp không chỉ tạo điều kiện đem lại các dự án mới có sức tiêu thụ tốt, mà giao thiệp thứ cấp nằm trong thị trường biệt thự, nhà phố cũng cải thiện cả về số lượng và mức giá. Nhiều dự án biệt thự, nhà phố hoàn thiện tọa lạc ngay trung tâm khu Nam đã bán hết trước này như như Camellia Garden ( Nam Long), Dragon Parc ( Phú Long), CityLand Riverside (Cityland), khu đô thị liền kề Sông Sadeco (Sadeco), Him Lam Tân Hưng (Him Lam Land) Sunrise Cty (Novaland)… một số dự án dưới thời điểm giao thiệp trở lại trên thị trường thứ cấp với mức giá cải thiện từ 30 -50% so với giá thời điểm mới.


website: saigon village nhà bè