Ở buổi thảo luận tình hình thị trường bất động sản HN quý I/2017 diễn ra mới đây, Savills dự báo, năm 2017 thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có khoảng 40.800 chung cư gia nhập thị trường, phần lớn là chung cư hạng B.

Theo báo cáo của Savills, với thị trường căn hộ để bán, trong quý I/2017, tổng nguồn cung ứng sơ cấp đạt 24.160 căn, tăng 12% theo quý và 49% theo năm. Trong quý có 14 dự án mở bán mới và 21 dự án mở bán thêm khoảng 9.220 căn hộ, giảm -10% theo quý nhưng tăng 39% theo năm.

Tham khảo thông tin dự án : lakeview city quận 2 giá rẻ
Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills cho rằng trong năm 2017, có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường, phần lớn là chung cư Hạng B từ các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm và Thanh Xuân.

Tham khảo thông tin dự án : bán căn hộ the sun avenue

Từ quý II/2017 – 2019, thị trường sẽ đón nhận thêm 68.000 căn. Với phân khúc chung cư dịch vụ, thống kê của Savills cho thấy, nguồn cung sản phẩm hiện tại đạt 3.970 căn từ 48 dự án, giảm -1 % theo quý thế nhưng tăng 7% theo năm, bởi một căn hộ mới hoạt động và 1 dự án ngưng để tu sửa. 9 trong 11 căn hộ tương lai hy vọng sẽ phân phối xấp xỉ 1.490 căn từ quý III/2017 trở đi.

Nhận định về thị trường bán lẻ, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng, quý thứ nhất năm 2017, tổng nguồn cung quy mô mặt bằng bán lẻ đạt ngưỡng cửa 1.240.000m2, tăng 1,7% theo quý và 11,5% theo năm do sự gia nhập thị trường của hai trung tâm mua sắm mới, phân phối thêm khoảng 21.200m2.

Tham khảo thông tin dự án : dự án park avenue

HN hiện đang nhìn thấy sự phát triển về mạng lưới bán lẻ và đa dạng hóa về mô hình mua bán như nhà phố thương mại và cửa hàng tiện ích. Trong tương lai, thị trường sẽ liên tục nới rộng đáng kể với sự gia nhập của những dự án nổi trội có quy mô hơn 100.000m2 như Vincom D' Capitale và Aeon Mall Hà Đông. Savills dự đoán, từ nay đến năm 2018, thị trường sẽ chào đón thêm 20 dự án mới với quy mô gần 346.000m2, trong đó nổi bật là các căn hộ Discovery Complex, The Artemis.

Bài viết cùng chuyên mục: