-
05-10-2017, 10:24 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2016
- Bài viết
- 38
Kinh nghiệm đầu tư biệt thự biển sinh lời
Ngoài uy tín chủ đầu tư, thương hiệu quản lý danh tiếng và chính sách bán hàng linh hoạt giúp chủ sở hữu tránh rủi ro khi đầu tư tại phân khúc nghỉ dưỡng.
Với sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng ven biển ngoài giới đầu tư chuyên nghiệp, sản phẩm biệt thự,Biệt thự biển Vinpearl Nha Trang thu hút khá nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ nhằm tận dụng chính sách cam kết sinh lời từ chủ đầu tư dự án cũng như tiềm năng du lịch trong nước.
Tuy nhiên, theo giới đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc mới, có mô hình bán rồi cho thuê lại khá đặc thù, nên không dễ dàng "ngồi một chỗ nhận tiền lời" bởi bất kể kênh đầu tư nào cũng đi kèm rủi ro.
Mới đây, Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch) đã mạnh tay chấn chỉnh việc quản lý, chất lượng dịch vụ cơ sở lưu trú trong cả nước. Đáng kể, trong danh sách bị rút công nhận tiêu chuẩn 3-4 sao có một số dự án của thương hiệu lớn.
Theo cơ quan quản lý, không chỉ là sự xuống cấp về chất lượng, nhiều khu nghỉ dưỡng không đáp ứng đủ các điều kiện về hạ tầng, cơ sở vật chất, nguồn nhân lực không tương xứng với hạng sao đã được công nhận. Điều này cho thấy chất lượng các cơ sở lưu trú không chỉ đơn thuần là cơ sở vật chất mà còn có yếu tố chất lượng nhân sự - điều làm nên văn hóa thương hiệu.
Biệt thự Vinpearl Nha Trang được xây dựng theo quy trình có chất lượng và mang bản sắc riêng, bền vững.
Ông Trần Quốc Khánh - một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại TP HCM cho hay, đầu tư vào biệt thự biển là một cuộc chơi dài hơi. Chọn một dự án có bề dày chất lượng là yếu tố tiên quyết. Nếu không rất dễ thất bại.
Từ kinh nghiệm, ông cho rằng phải chọn đúng chủ đầu tư có chuỗi thương hiệu, xây dựng và duy trì được quy trình quản lý vận hành có giá trị lâu dài thì mới bảo đảm được sự an toàn của dòng vốn, hạn chế rủi ro.
Tại một sự kiện mới đây, một chuyên gia kinh tế uy tín cho rằng, nhà đầu tư nên tìm những chủ đầu tư có uy tín, đồng thời cần có sự tính toán chuyên nghiệp, phân tích được tính khả thi của dự án.
Khi sản phẩm đã bão hòa, thương hiệu và chất lượng song hành chính là chìa khóa sinh lời cho nhà đầu tư. “Chọn chủ đầu tư nào để vừa có lời trước mắt vừa có lợi lâu dài là một vấn đề đau đầu. Những chủ đầu tư nổi tiếng, đang triển khai nhiều dự án tạo dấu ấn thành công trên thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là sự bảo chứng hàng đầu", ông nói.
Đồng quan điểm, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp Đỗ Đức Trí (TP HCM) chia sẻ, nếu chủ đầu tư ít danh tiếng, tiềm lực tài chính yếu, trong điều kiện cho thuê để khai thác lợi nhuận, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ càng nhanh chóng xuống cấp, không còn khả năng hấp dẫn du khách.
Khi đó, chủ đầu tư sẽ gặp khó trong việc thực hiện cam kết chi trả lợi nhuận. Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm chất lượng, mức độ an toàn cao.
Ngoài ra, theo ông, một tiêu chí khác đảm bảo khả năng sinh lời hiệu quả và lâu dài của biệt thự biển là được quản lý bởi thương hiệu quốc tế danh tiếng. Điều này không chỉ đảm bảo cho chất lượng vận hành, quản lý mà còn là yếu tố thu hút khách hàng trong và ngoài nước.
Hệ thống Vinpearl Resort & Villas trải dài khắp các điểm du lịch biển nổi tiếng Việt Nam.
Trong nhiều dự án thu hút giới đầu tư thời gian qua có chuỗi hệ thống Vinpearl Resort & Villas của Vingroup.
Với chính sách đồng sở hữu, cho phép nhiều nhà đầu cùng tham gia, sở hữu và chia sẻ số vốn ban đầu, chỉ cần 2 tỷ đồng nhà đầu tư có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại hệ thống Vinpearl Resort & Villas.
Theo chủ đầu tư, ngoài chất lượng đảm bảo khi bàn giao, khâu quản lý vận hành cũng được chủ đầu tư đảm nhận trọng trách. Vấn đề nhân sự và văn hóa dịch vụ được Tập đoàn Vingroup xây dựng theo tiêu chí tích hợp yếu tố toàn cầu và đặc thù địa phương. Đây là giá trị lõi giúp Vinpearl tự tin mang đến cho khách hàng lẫn nhà đầu tư khái niệm “5 sao trọn đời”.
Mới đây, Tập đoàn Vingroup được Tạp chí Tài chính toàn cầu Euromoney trao tặng 3 giải thưởng gồm "Chủ đầu tư dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam"; "Chủ đầu tư trung tâm thương mại tốt nhất " và "Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng tốt nhất năm 2016".
Ngoài ra, thương hiệu Vinpearl có tên trong top 50 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam do Hãng tư vấn định giá thương hiệu Brand Finance công bố hồi tháng 9 vừa qua.
http://tanthoidai.com.vn/biet-thu-bi...-goc-7220.htmlBài viết cùng chuyên mục:
- Chung cư NO-08 GIANG BIÊN dự án thiết kế diện tích đa dạng 1Ty/căn
- Hưởng thụ cuộc sống đỉnh cao tại dự án Cầu Giấy Center Point
- Căn hộ Palm City quận 2 giá hấp dẫn mở bán chính thức
- Apec Phan Thiết khuấy động Thị Trường BĐS Nhà Đất du lịch 2019
- Dự án BĐS nghỉ dưỡng dẫn đầu xu hướng “Wellness Investment” tại Hòa Bình
- Shophouse La Emera Hạ Long hưởng lợi từ đường bao biển
- Estella Heights Cho thuê Chung cư cao cấp thiết kế hợp lí trục đường chính
- bán nhà mặt tiền đường tân quý phường tân quý quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- Bất động sản sinh thái Saigon Garden Riverside Village : Phân khúc tiềm năng
- Dự án được đầu tư có tên Amata City Long Thành
Các Chủ đề tương tự
-
Những người có kinh nghiệm trong nghề buôn bán BĐS chia sẻ kinh nghiệm
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-24-2016, 01:50 PM
Toner là một trong những mỹ phẩm thiết yếu của chị em, mặc dù hiện nay tại thị trường có quá nhiều sản phẩm, nên việc chọn lọc cho chính mình 1 mặt hàng phù hợp khiến nhiều người k khỏi do dự. Trong...
Tìm hiểu Nên dùng toner hay toner...