-
05-05-2017, 12:27 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2016
- Bài viết
- 63
Thị trường BĐS sẽ sôi động khi có phân khúc giá bình dân
Thị trường BĐS sẽ sôi động khi có phân khúc giá bình dân
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow… sắp tới sẽ tung ra thị trường một lượng lớn các sản phẩm nhà ở phân khúc trung bình. Đây là phân khúc mà thị trường có nhu cầu lớn. Vì vậy, thị trường được dự báo sẽ sôi động thêm nhờ phân khúc này và lượng bán kỳ vọng tiếp tục đạt cao cho đến cuối năm, tăng trưởng cả 2 xu hướng mua đầu tư và để ở.
<<<< Có thể bạn quan tâm: Bán căn hộ long giang 173 Xuân Thủy / chi thuê căn hộ Orchard Garden Phú Nhuận
Nhà ở hạng tiêu chuẩn sẽ có điều kiện phát triển xứng với tiềm năng của phân khúc này. Cùng với đó, nhà ở xã hội sẽ được tạo điều kiện phát triển do có sự vào cuộc của Chính phủ, các tổ chức và các doanh nghiệp.
Tại Hà Nội, nếu trong quý 1 có khoảng hơn 9.000 căn hộ được mở bán từ 35 dự án trên toàn thành phố thì phân khúc trung cấp chiếm lĩnh tới 62% nguồn cung mới. Con số này cho thấy nguồn cung cũng được cải thiện hơn so với các quý trước đó, giúp nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn.
Trong các tháng còn lại của năm, lượng nhà ở hoàn thành mới tại Hà Nội dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với 50% là phân khúc nhà trung cấp. Khu vực phía Tây và Tây Nam Thủ đô dự kiến vẫn tiếp tục “thống lĩnh” nguồn cung.
Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa, Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Hầu hết các dự án hiện nay đều hình thành tại khu vực ngoài trung tâm.
Lượng mở bán được kỳ vọng sẽ tăng và sôi động ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, giá bán dự báo có thể tăng thêm 3-5% so với quý 1.
Với Thành phố Hồ Chí Minh, trong quý 1 có khoảng 5.083 căn từ 21 dự án được chào bán; trong đó có 6 dự án mới. Phân khúc trung cấp chiếm 52% tổng số căn hộ chào bán với giá trung bình đạt 1.595 USD/m2, tăng 13% so với năm trước.
Giá chào bán ở phân khúc cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng tăng khoảng 7,9% nhờ các dự án có chất lượng cao, thực sự tạo được sức hấp dẫn với khách hàng, đặc biệt trong khu vực Quận 2.
Từ nay đến cuối năm, nguồn cung căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể đạt khoảng 9000-12.000 căn/quý. Điểm tương đồng với Hà Nội là phân khúc trung bình cũng sẽ chiếm lĩnh thị trường.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, sự cải thiện về cơ sở hạ tầng như cầu nối Nguyễn Văn Cừ và cầu Nguyễn Tri Phương với đại lộ Võ Văn Kiệt cùng các tiện ích công cộng (Bệnh viện Nhi Đồng 3 ở huyện Bình Chánh)… sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường về phía Tây của thành phố.
Cùng giống như khách hàng tại Thủ đô, thị trường Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang chờ đợi một dự án quy mô lớn từ Vingroup trong phân khúc bình dân ở khu vực phía Đông. Phân khúc cao cấp cũng sẽ tăng đáng kể do một số dự án chất lượng cao dự kiến sẽ được đưa ra trong thời gian tới.Bài viết cùng chuyên mục:
- Sống đúng phong cách tại Mizuki Park
- The Golden Palm đưa ra thị trường BDS nhiều ích lợi
- Hanoi Paragon Dự án căn hộ hài lòng khách hàng sản phẩm tốt
- Mua biệt thự vinpearl ngay bây giờ trước khi tăng giá
- Fimexco Office Building cam kết cho thuê văn phòng giá tốt nhất TT
- Những lưu ý khi làm hợp đồng cho thuê nhà xưởng
- Căn 1 PN, diện tích 54.4 m2 Hà Nội Phoenix Tower đường Kim Đồng
- Khu căn hộ VC2 Golden Heart khu phát triển
- Cho thuê căn hộ cao cấp ở The Manor Bitexco giá tốt
- Đánh giá môi trường sống bên trong căn hộ Safira Quận 9
Các Chủ đề tương tự
-
Mô hình văn phòng – nhà ở hứa hẹn sẽ trở thành phân khúc sôi động của bất động sản Hà Nội
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-25-2017, 09:38 PM -
Năm 2017 sẽ tiếp tục là năm “ăn nên làm ra” của phân khúc đất nền
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-21-2017, 07:21 PM -
Thị trường BĐS Phân Khúc Trung Bình sẽ cho thuê được giá cao
Bởi lucbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-24-2017, 05:43 PM -
Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ còn tăng “nhiệt” với Vinhomes
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-17-2016, 10:42 AM -
Phân khúc thị trường bất động sản văn phòng cho thuê sẽ nhộn nhịp hơn trong tương lai
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-28-2016, 09:01 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam