Nếu cách đây vài năm, nhà đất quận 2 là trọng điểm của cơn sốt thì thời gian này trọng điểm đang dồn về quận 9.

Mức tăng mạnh xuất hiện từ lúc đoạn đường song hành Xa Lộ Hà Nội đưa vào dùng năm 2016 đến nay cùng tuyến đường Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang được xây dựng và hàng loạt đường xương cá gắn kết Xa Lộ Hà Nội được nâng cấp và nới rộng. Xem thêm thông tin về căn hộ the park avenue quận 11

Ngôi nhà của bà N.T.T, nằm ngay mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội (Phước Long B, quận 9), mới treo bảng rao bán tháng trước. Bà cho biết mỗi ngày tiếp 2-3 khách tới xem đất. Tổng diện tích nhà và đất của bà là 800 m2, được rao bán 100 triệu đồng/m2.

Ngôi nhà kế bên có diện tích 280 m2 cũng được chào bán tương đương.

Cách đó hai căn nhà, 1 mảnh đất trống cũng được người chủ vừa mua cách đây hai năm, chào bán với giá 100 triệu đồng/m2, gấp 3 lần so với mức giá người này mua hồi năm 2015.
Vùng này chẳng phải nơi duy nhất tại quận 9 có đất được chào bán nhiều với giá cao gấp 2-3 lần sau 2 năm. Tại khu vực ngã tư MK và ngã tư Thủ Đức, đất mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội giá bán cũng được rao trong mức 80-150 triệu đồng/m2, nhưng vị trí tốt rất ít.

Chị Út, gia chủ căn nhà trên đường song hành Xa Lộ Hà Nội, cho biết ngôi nhà trong hẻm lớn giá cũng lên 25-30 triệu đồng/m2 so với 12-15 triệu đồng/m2 hai năm trước. Xem thêm thông tin về shophouse lake view city

Ở Thủ Đức, các đoạn đường như đường số 2, đường số 3, phường Trường Thọ đang được cải tạo và mở rộng giao lộ, nhà đất được bán quanh mức 70-80 triệu đồng/m2.

Chị Trà, nhân viên môi giới công ty Goldland 26, đơn vị đang rao bán 8 nền đất ở đường số 11 (cũng thuộc phường Trường Thọ), cho biết doanh nghiệp đã rao bán hết 6 nền đất chỉ trong hai ngày mở bán. Quy mô mỗi nền từ 90 tới 100 m2, giá bán 3,6-3,9 tỷ đồng.

Người mua cơ bản để đầu tư, do có thông tin đường số 11 được nâng cấp và mở rộng giao lộ lên 24 m trong thời gian đến.

Trong khi đó, ở quận 2, sau một thời gian ổn định, mức giá đất cũng tăng chóng mặt tại các đoạn đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi. Giá trung bình đã lên 50-60 triệu đồng/m2, gấp đôi mức 25-30 triệu đồng cùng thời điểm năm ngoái.

Chị Đào, môi giới nhà đất tại phường Tân Phú, quận 2, cho biết Giá nhà đất ở các con đường này, nhất là đường Nguyễn Thị Định tăng cao nhất nhà khi có nguồn tin xây cầu Cát Lái và nâng cấp mở rộng hệ thống các đường kết nối của quận 2. Xem thêm thông tin về căn hộ the sun avenue

Bài viết cùng chuyên mục: