-
02-27-2017, 07:50 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 253
TP.HCM là một thành phố lâu đời cho nên giá thành căn hộ tăng lên là chuyện đương nhiên
Vinh dự là tòa tháp thứ ba của dự án căn hộ 510 kinh dương vương được chủ đầu tư Hưng Thịnh chuẩn bị giới thiệu ra thị trường Việt Nam vào đầu tháng 4 năm nay, Bahamas - Tòa tháp với vị trí nổi bật được kỳ vọng mang lại ba tầm nhìn độc đáo đang trong thời gian chuẩn bị ra mắt thị trường nhưng đã tạo ra sức hút không nhỏ với các khách hàng cũng như các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Câu chuyện căn hộ với mức giá chỉ từ 100 triệu, tại vùng ven TP.HCM, trở thành đề tài nóng, trong bối cảnh người dân nghèo ở các thành phố lớn, ngày càng bức xúc vì nhu cầu nhà ở chưa được đáp ứng. Làm sao để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp là vấn đề được nhiều chuyên gia bàn luận.
Việc công bố công khai thông tin quy hoạch bằng hình thức treo bản đồ đã quá lạc hậu rồi. Do đó, cần phải ứng dụng công nghệ thông tin công khai để người dân có thể xem thông tin ở bất cứ nơi đâu.
Xu hướng dịch chuyển từ trung tâm đô thị ra các khu lân cận để tận hưởng không gian xanh nhưng vẫn không thiếu các tiện ích cao cấp được dự báo là xu thế sống mới, đặc biệt với giới thượng lưu thì các khu đô thị ven sông trong lòng thành phố được xem là tiêu chí ưu tiên hàng đầu để lựa chọn nơi sống lý tưởng cũng như đầu tư. Từ các thành phố lớn trên thế giới như New York, Chicago, Sydney… cho tới thành phố Hồ Chí Minh với các dự án hạng sang ven sông. dự án 510 kinh dương vương- Khu căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn, được xem là một trong những đại diện hàng đầu cho xu thế Sống Xanh và Sống Sang này.
Vị trí chiến lược với ba mặt giáp sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố được xem là điểm mạnh tiên quyết, quyết định sự nổi bật của dự án trong hàng loạt các dự án sang trọng cùng phân khúc khác. Tọa lạc tại vị trí trọng điểm của trung tâm quận 2 khi bao quanh là khu đô thị mới Thủ Thiêm, đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, đường Vành đai, cầu, hầm Thủ Thiêm… cùng hàng loạt các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, trường học quốc tế đã giúp cho Diamond Island tận hưởng các lợi thế về vị trí đẹp ngay tại khu Đông thành phố. Đặc biệt, khi cây cầu mới nối liền đại lộ Mai Chí Thọ với khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi được hoàn thành trong tương lai gần sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Diamond Island tới trung tâm quận 1 chỉ còn 10 phút.
Tự hào là một trong những dự án sở hữu “tỉ lệ xanh” cao trên thị trường, 16m2/người ngang bằng với các quốc gia nổi tiếng trong khu vực như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Diamond Island đã vinh dự nhận giải thưởng “Best of the best 2016” cho hạng mục “Không gian sống xanh và biệt lập của năm” do Robb Report, một trong những ấn phẩm cao cấp trên thế giới về phong cách sống trao tặng.
Các cư dân tương lai tại Bahamas còn được tận hưởng hệ thống tiện ích cao cấp tại Diamond Island như bến du thuyền đẳng cấp, hệ thống taxi nước độc đáo đưa đón cư dân tới trung tâm quận 1 chỉ mất 10 phút, Spa và khu phức hợp thể thao sang trọng, hồ bơi Olympic chiều dài 50m và hồ bơi resort, hồ bơi dành riêng cho trẻ em với tổng diện tích mặt nước lên tới 2.300m2…
Theo đại diện nhà đầu tư, để có một căn nhà 100 triệu đồng, khâu thiết kế đóng vai trò quan trọng.
Theo đại diện nhà đầu tư, để có một căn nhà 100 triệu đồng, ngoài những chính sách hỗ trợ của Nhà nước, khâu thiết kế đóng vai trò quan trọng của sự thành công này.
Sau 5 năm triển khai, đã có gần 20.000 căn hộ giá rẻ được đưa vào sử dụng. Theo đại diện ngành xây dựng Bình Dương, sự đồng hành với doanh nghiệp sẽ đảm bảo cho cách nghĩ, cách làm mới.
Theo Giám đốc Sở Nội vụ, hiện nay Thành phố đã đầu tư xây dựng Trung tâm triển lãm thông tin quy hoạch và đang chuẩn bị dữ liệu để triển lãm. Tuy nhiên, đây chỉ là công bố những thông tin chung còn về phía người dân thì rất cần những thông tin cụ thể.
Hiện nay, việc công bố công khai thông tin quy hoạch bằng hình thức treo bản đồ đã quá lạc hậu. Do đó, cần phải ứng dụng công nghệ thông tin công khai quy hoạch để người dân có thể xem thông tin ở bất cứ nơi đâu.
Căn hộ nhà xã hội giá 100 triệu đồng vừa được Bình Dương công bố đã được các tỉnh, thành quan tâm chú ý. TP Hồ Chí Minh đã tổ chức nghiên cứu ngay mô hình loại nhà siêu rẻ này. Còn Hà Nội, nhiều doanh nghiệp xây dựng cũng đã quan tâm đến câu chuyện này nhưng không ít băn khoăn.
Dự báo trong năm 2017, phân khúc nhà giá rẻ của thị trường bất động sản Hà Nội (BĐS)vẫn sẽ nằm trong top đầu thị trường. Các căn hộ chung cư có giá xung quanh 1 tỷ đồng luôn được người mua chào đón. Bởi giá căn hộ như vậy là rất phù hợp với các hộ có tổng thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng trở lên.
Nếu Hà Nội thỏa mãn được 4 tiêu chí kể trên thì các doanh nghiệp xây dựng Hà Nội cũng có thể làm được nhà siêu rẻ như vậy. “Vấn đề ở đây là đầu ra có giải quyết được hay không? Các sản phẩm nhà như vậy có thật sự có tính thanh khoản cao hay không”, một chủ đầu tư đã và đang xây dựng hàng nghìn căn nhà ở xã hội tại Hà Nội băn khoăn. Rất nhiều yếu tố liên quan đến giá “đầu ra” của sản phẩm như vị trí, chất lượng, tiện ích sống...
Ngược lại, cũng có ý kiến cho rằng, chỉ cần chọn địa điểm phù hợp như những khu công nghiệp cách xa trung tâm Hà Nội 20km trở lên mới có thể làm được, tất nhiên, với điều kiện quỹ đất của Thành phố đã dành cho nó. Ở đây, ý kiến này chưa chú ý đến điều kiện Hà Nội đang có tốc độ đô thị hóa khá nhanh, giao thông đang phát triển với nhiều tuyến xe bus ra ngoại thành khá tốt. Điều này đã làm cho giá đất của Hà Nội bao giờ cũng vượt cao hơn so với các tỉnh, thành khác. Đó cũng là lý do mà lãnh đạo của một số doanh nghiệp khác cho rằng khó có thể làm được căn hộ giá 100 triệu đồng ở Hà Nội.
Ngoài lý do giá đất ở Hà Nội quá cao thì một lý do quan trọng là nhu cầu của người mua nhà ở Hà Nội đòi hỏi cao hơn so với các nơi khá về các dịch vụ đi kèm khu chung cư. Và khi làm nhà quá rẻ thì mức độ hoàn thiện hay tiện ích khó có doanh nghiệp nào đáp ứng được yêu cầu của người mua nhà.
Vậy, với Hà Nội, rẻ đến bao nhiêu là vừa? Việc lo lắng cho nhà cho người thu nhập thấp là đúng nhưng cần phải tính đến chuyện “an cư lạc nghiệp” cho họ theo tầm nhìn xa hơn chứ không thể xây nhà giá rẻ rồi 10-15 năm sau, các căn hộ này lại trở thành khu “ổ chuột” như các chung cư cũ trước đây. Bởi thế, nếu thực sự quyết tâm làm nhà giá rẻ thì nên ở mức giá từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/căn vì thực tế, nhu cầu của thị trường BĐS Hà Nội đang nằm ở phân khúc này.Bài viết cùng chuyên mục:
- bán nhà mặt tiền đường DC7 phường sơn kỳ quận taann phú LH 0946567878 Hiểu
- Cocobay Đà Nẵng chào hè với 80 căn Wellness Condotel
- Him Lam Vạn Phúc – Đất Sống Phồn Vinh, Thuận Sinh Phú Quý
- Cơ hội duy nhất sở hữu Condotel chỉ với 800 triệu VNĐ
- Nên chọn thuê văn phòng chia sẻ như nào là tốt nhất?
- Căn hộ giá trị cao sinh lời cực nhanh tại ngã tư Thủ Đức
- Bất động sản Khu Đông có Lợi thế gì - Dự án Sài Gòn Mystery Villas Quận 2
- Những nguyên nhân nên cần lựa chọn căn hộ chung cư Cienco 5
- Chuẩn bị khai trương căn hộ mẫu Bea Sky
- Bán chung cư sơn kỳ quận tân phú lầu 3 DT 72 m căn 2pn, 2wc giá 1.88 tỷ liên hệ 0798279882
Các Chủ đề tương tự
-
Đất khu công nghiệp tăng nhiệt, công ty tính muốn chuyển nhượng chốt lời
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-20-2016, 11:34 AM -
Thanh Hóa được chuyển 612 tỷ đồng tăng thu ngân sách xây dựng hạ tầng KKT, KCN
Bởi tindautu trong diễn đàn Tin đầu tưTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-25-2016, 05:33 PM -
Chuẩn bị tăng thêm chuyến bay Cần Thơ - Đà Lạt
Bởi tack trong diễn đàn Tin doanh nghiệpTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-01-2015, 10:31 PM
Dưới ánh nắng mặt trời đang lên, những đống pallet nhựa An Giang trải dài mênh mông như những bức tranh tự nhiên đầy sắc màu. Mỗi chiếc pallet nhựa không chỉ là một vật dụng thông thường mà còn là...
Pallet nhựa An Giang giao hàng...