Tiếp nối thành công của chuỗi dự án mang tên Xuân Mai, chủ đầu tư Hưng Thịnh. tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ 510 kinh dương vương, nơi vị trí giao thương thuận tiện và hệ thống tiện ích hoàn hảo, đáp ứng tối đa nhu cầu của những gia đình trẻ chưa có nhiều tài chính tích lũy.


Với những thế mạnh về vị trí, hạ tầng, trong năm 2017, các dự án phía Tây Hà Nội tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản (BĐS) Thủ đô. Theo nhận định của các chuyên gia, TP.Hà Nội đã và đang mở rộng ra phía Tây nên vấn đề đi lại vào trung tâm thành phố khá thuận lợi, đưa khu vực này trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại cũng như thời gian tới.

Khu Ruby được chủ đầu tư và nhà quản lý, điều hành, phát triển TNR Holdings Việt Nam định hướng phát triển theo mô hình “Cộng đồng gia đình trẻ thành đạt” dành cho những cặp vợ chồng trẻ có mức thu nhập cao. Với thiết kế căn hộ linh hoạt, hiện đại, công năng sử dụng tối ưu, nằm trong dự án có mật độ cây xanh và cảnh quan chiếm tới 70% quỹ đất, đẳng cấp của khu Ruby được khẳng định khi giao dịch thành công lên tới trên 90% tổng quỹ căn hộ.

Là một chủ đầu tư giàu kinh nghiệm phát triển nhiều dự án đảm bảo chất lượng tại TPHCM, Hưng Thịnh. tiếp tục triển khai dự án 510 kinh dương vương tại khu vực Bình Tân. Mục tiêu của Chủ đầu tư là mang đến cho cư dân Thủ đô căn hộ với giá chỉ tầm 1 tỷ đồng/căn, nhưng chất lượng và trang thiết bị lại không thua kém những chung cư cao cấp phổ biến trên thị trường. Khách hàng có thể kiểm tra chất lượng căn hộ bằng cách đến trực tiếp những căn hộ đã được bàn giao cho cư dân về ở thuộc dự án Xuân Mai Sparks Tower. Dự án này nằm trong khu đô thị Dương Nội và cũng do Xuân Mai Corp. làm chủ đầu tư.

Tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), dự án Xuân Mai Complex được hưởng hệ thống giao thông thuận lợi, người dân dễ dàng di chuyển vào các trung tâm Hà Nội bằng xe buýt, xe ưu tiên BRT và đường tàu điện trên cao…

Ngoài lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, do thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội, Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm khu vực phía Tây Thủ đô. Dự án hiện mở bán 2 block K,L mỗi block cao 25 tầng, mật độ xây dựng thấp chỉ 31%, đảm bảo một không gian sống yên bình, chất lượng.

Thực tế, rất nhiều hộ gia đình trẻ hiện đang phải đi thuê nhà mong muốn sở hữu căn hộ riêng nhưng tài chính tự có chưa nhiều. Vậy nên Xuân Mai Corp. đã hợp tác với ngân hàng BIDV Hà Tây, Oceanbank, SHB Thái Hà, LienVietPosbank, MBbank áp dụng chính sách vay ngân hàng lãi suất 0% đến 12 tháng. Trường hợp không có nhu cầu vay ngân hàng, khách hàng sẽ được khấu trừ trừ 2% giá bán căn hộ. Với tiến độ dự kiến, cuối năm 2017 này dự án sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân. Khi các hộ gia đình nhận nhà về ở mới phải trả lãi suất.Đến lúc đó, các hộ gia đình có thể sử dụng tiền thuê nhà hàng tháng để trả tiền lãi cho ngân hàng và yên tâm an cư lập nghiệp trong tổ ấm thuộc sở hữu riêng của mình, bỏ qua nỗi lo đi thuê nhà hàng tháng.

Nhân dịp năm mới, khách hàng mua căn hộ Xuân Mai Complex sẽ có cơ hội trúng Xe máy SH mode trị giá 50 triệu đồng và nhiều giải thưởng giá trị như tủ lạnh, tivi, lò vi sóng… Các đơn vị phân phối uy tín cho dự án gồm: Phú Tài Land, Đất Xanh Miền Bắc, XMH, sẽ tư vấn, hướng dẫn khách hàng có nhu cầu mua nhà đến thăm quan dự án và căn hộ mẫu.

Theo nhận định của các chuyên gia, là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao trong bản đồ BĐS Thủ đô đồng nghĩa với việc sự cạnh tranh ở thị trường phía Tây Hà Nội rất gay gắt. Nhờ đó, các khách hàng mua nhà sẽ là người hưởng lợi bởi khi tính cạnh tranh càng cao thì chiến lược đầu tư và kế hoạch thực hiện dự án càng phải chuyên nghiệp mới tạo được tính thanh khoản tốt trên thị trường.

Chi cục thi hành án dân sự Quận 2, Tp.HCM vừa ra quyết định tạm dừng thay đồi hiện trạng đối với hơn 15.000m2 đất tại dự án PetroVietnam Lanmark. Dự án này đã khiến nhiều người mua rơi vào cảnh "tiền mất tật mang".

Theo Chi cục thi hành án dân sự Quận 2, Tp.HCM, cơ quan này vừa ban hành Quyết định số 66/QĐ - CCTHADS ngày 8/2/2017 về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng đối với quyền sử dụng diện tích 15.320,86m2 đất trong dự án cao ốc - thương mại - dịch vụ PetroVietnam Landmark. Dự án nằm tại tiểu khu số 7, khu đô thị An Phú của Công ty CP Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (trụ sở tại số 11 Bis Nguyễn Gia Thiều, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM).

Hiện tại, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án PetroVietnam Landmark dù đã đóng tiền gần hết, hoặc có trường hợp thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư nhưng chờ nhiều năm vẫn không được giao nhà.

Theo thông tin quảng bá, PetroVietnam Landmark là dự án do Công ty CP BĐS xây lắp dầu khí (PVC Land) làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 19.000 m2, bao gồm tổ hợp chung cư cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại. Dự án bán ra thị trường hơn 400 căn hộ, nhưng do chủ đầu tư gặp vấn đề về tài chính nên dự án bị đình trệ hơn 4 năm nay.

Ngày 23/2, tại buổi họp báo định kỳ quý I/2017 của Sở Xây dựng, Chánh văn phòng Sở Xây dựng Tp.HCM Bùi Văn Hiếu cho biết, trong năm 2016 Thanh tra xây dựng Sở đã tổ chức kiểm tra 114.927 lượt công trình xây dựng, trong đó đã phát hiện gần 3.000 trường hợp vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng. Huyện Hóc Môn, Bình Chánh có tỷ lệ vi phạm xây dựng không phép, sai phép nhiều nhất.

Cụ thể, trong năm 2016 có 48 công chức bị xử lý kỷ luật, trong đó 30 người bị khiển trách, 14 người bị cảnh cáo, 3 người bị hạ bậc lương, buộc thôi việc 1 người.

Hai lãnh đạo công ty TNHH Thương mại và dịch vụ TST làm giả bản đồ quy hoạch chia lô dự án căn hộ liền kề, nhà vườn tại huyện Hoài Đức, lừa 160 người sập bẫy và chiếm đoạt hơn 280 tỷ đồng.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, dự án vẫn chưa có quyết định thu hồi đất và quyết định giao đất của UBND Hà Nội đối với chủ đầu tư. Tháng 7/2009, chủ đầu tư bán lại 90% quyền sở hữu dự án cho một công ty khác và TST đã mua lại quyền sở hữu này với giá 295 tỷ đồng.

Phó giám đốc TST Nguyễn Thị Minh Thương được giám đốc giao làm Trưởng ban quản lý dự án trên. Khi đó, nữ phó giám đốc tính toán nếu thực hiện dự án theo quy hoạch cũ (bao gồm nhà biệt thự và nhà ở hỗn hợp cao tầng) thì lợi nhuận thu được trên 211 tỷ đồng; còn nếu thay đổi quy hoạch thành nhà liền kề thì lợi nhuận thu trên 420 tỷ đồng.

Biết dự án không có nhà liền kề nên từ cuối năm 2010 đến giữa năm 2011, ông Cường và bà Thương làm giả bản đồ quy hoạch chia lô chi tiết 1/500 gồm 6 lô đất liền kề, diện tích từ 80m2/lô để bán ra bằng hình thức hợp đồng vay vốn, giá 37-39 triệu đồng/m2. Theo đó, người mua phải nộp trước 50% giá trị của lô đất, thời hạn giao đất 1 năm, nếu chậm giao đất TST sẽ phải chịu phạt theo lãi suất ngân hàng.

Thông qua các công ty môi giới bất động sản hoặc trực tiếp với người có nhu cầu mua đất, bà Thương đưa ra bản đồ quy hoạch chia lô tỷ lệ 1/500 đã tạo dựng trước đó (chưa được cơ quan thẩm quyền phê duyệt) và giới thiệu dự án khu nhà ở cao cấp Viet-Inc đã đền bù giải phóng mặt bằng, đang trong quá trình hoàn thiện...

Từ ngày 31/12/2010 đến 25/6/2011, hai đối tượng đã ký 176 hợp đồng vay vốn của 158 người có nhu cầu mua đất tại dự án, thu trên 280 tỷ đồng. Hết thời hạn giao đất, khách hàng mới biết bị lừa và đến đòi tiền. Sau đó, bà Thương và ông Cường bị khởi tố.