Thị trường bất động sản ở quý cuối cùng của năm đang có nhiều dấu hiệu hot trở lại với những biến chuyển tích cực, đặc biệt về số lượng giao dịch. Thị phần đã có tín hiệu lắng xuống, nhưng bắt đầu từ đầu tháng 9 trở đi, những thương lượng trong sàn đã tăng lên đáng nhắc.

Theo Hiệp hội BDS VN (VNREA), thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2016 tiếp tục thiên hướng duy trì ổn định, lượng mua bán có mức phát triển hơn so với cùng kỳ năm 2015. VNREA cũng dẫn thống kê của Bộ xây dựng cho biết, ở nửa đầu năm 2016, trong Thủ đô có khoảng 7.800 thương lượng thành công, ở TP.HCM có khoảng 7.500 thương lượng thành công.



Biệt thự Vinhomes Mễ Trì

Các công ty nghiên cứu về thị trường như Savill, CBRE lý giải về căn do dẫn tới kết quả kinh doanh BĐS tăng trưởng tương đối mạnh ở 6 tháng đầu năm 2016 là do lượng bán căn hộ đều tăng tại cả quý I và quý II/2016 dẫn tới doanh thu tăng, hàng tồn kho giảm. Tuy nhiên, các dự án có nhiều lợi thế về địa điểm, thiết kế, tốc độ quy hoạch, danh tiếng đơn vị đầu tư,… vẫn thực sự hút khách, và chiếm lỷ lệ lớn ở số căn hộ bán được. Dự đoán thị phần cuối năm 2016 và đầu năm 2017 vẫn sẽ đón chờ nhiều nguồn cung và nguồn cầu, giá các sản phẩm BĐS cũng giữ nhịp ổn định.

Trong bối cảnh nguồn cung chung cư ngày một phong phú, từ công trình đã hoàn tất đưa vào tiêu dùng, cho tới những sản phẩm chuẩn bị bàn giao, những CĐT càng thẳng cánh giảm giá nhằm lôi kéo khách hàng. Nguồn cung căn hộ được tung ra thị phần thứ cấp khá lớn, và đây cũng là thời khắc người mua có nhiều thị trường và dự án để lựa chọn nhiều nhất từ trước tới bây giờ.



Shophouse Vinhomes Mễ Trì

Những sản phẩm tại thời điểm hiện nay đều đang vô cùng khởi sắc, đặc biệt những chủ đầu tư sản phẩm cũng đã có các động thái hăng hái đưa ra các chính sách khuyến mại quyến rũ dành cho các khách hàng. Nhiều người dùng nhà cũng chờ đợi qua những tháng kiêng kị nhà đất và đến thời điểm đầu tư căn hộ thích hợp. Sự “bung hàng” cũng như chính sách của đơn vị đầu tư cho thấy cả nguồn cung và cầu đều đang ở mức ổn định.

Những dự án của các ông lớn như Vingroup đều đã đưa ra những chính sách khủng. điển hình có thể đề cập tới như Vinhomes Thăng Long với chính sách mua biệt thự/liền kề với chương trình tặng xe ô tô lên đến 2,8 tỷ hoặc giảm trừ tiền mặt lên tới 3,5 tỷ đồng. Những dự án nóng hơn cũng lôi kéo người mua với chương trình giúp đỡ vay vốn nhà băng hoặc quà tặng khủng như căn 3, 4 phòng ngủ Vinhomes Metropolis với quà tặng 10 năm dịch vụ,… Những chính sách khuyến mại khủng này tích hợp cùng tâm lý người dùng nhà không còn e sợ chắc chắn sẽ tạo nên một sự bùng nổ lớn cho thị trường quý cuối năm 2016.

Cùng với tín hiệu tích cực chung của thị trường bất động sản, các công trình đang chờ được giới thiệu như: Vinhomes Mễ Trì… sẽ thừa hưởng lợi lớn và phục vụ nguồn cung của thị trường.