Vị trí dự án, số lượng shophouse, tiến độ dự án, thời hạn sử hữu sản phẩm… là những yếu tố quan trọng tạo nên “giá trị thật” của việc cho thue nha dat tphcm nhằm thu hút các nhà đầu tư của nhà phố thương mại Tuần Châu Marina.


Với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và lợi thế của một thành phố du lịch có số lượng du khách tăng lên hàng năm, Quảng Ninh đang trở thành tâm điểm thu hút của các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại phân khúc nhà phố thương mại. Trong cuộc đua nước rút của các doanh nghiệp tại giai đoạn thị trường sôi động nhất năm, hàng loạt các dự án shophouse được mở bán mới hoặc tiếp tục “bung hàng” tại Quảng Ninh: Shophouse dự án Tuần Châu Marina, shophouse dự án Halong Central Plaza, shophouse dự án Vinhomes Dragon Bay…

Từ ngày 1/1/2016, cảng tàu khách quốc tế Tuần Châu trở thành nơi duy nhất được đón trả khách đi thăm quan vịnh Hạ Long và điều này đã biến cảng Tuần Châu trở thành một tâm điểm thu hút khách du lịch tuyệt vời. Nằm sát mặt cảng Tuần Châu, 30 căn nhà phố Tuần Châu Marina sẽ trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư bởi trong một ngày Tuần Châu đón từ 8.000 – 10.000 lượt khách du lịch/ngày kéo theo một lượng nhu cầu lớn của khách hàng về các dịch vụ quà tặng, ăn uống, lưu trú, giải trí…

Tiến độ thực hiện dự án là yếu tố thể hiện sức mạnh tài chính và khả năng tổ chức quản lý của chủ đầu tư. Việc “mua nhà trên giấy” luôn hàm chứa khá nhiều rủi ro cho khách hàng. Đặc biệt với các dự án nhà phố, tiến độ dự án ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch kinh doanh của chủ đầu tư nên những dự án nhà phố đã hoàn thiện và bàn giao giai đoạn I như dự án Tuần Châu Marina trở thành điểm sáng để khách hàng lựa chọn.

Khách hàng cần xem rất kỹ về thời hạn sở hữu nhà phố. Có những dự án chỉ sở hữu 50 năm nhưng nhà đầu tư Tuần Châu Marina sẽ sở hữu nhà phố vĩnh viễn với sổ đỏ được cấp 3 tháng sau khi nhà đầu tư nhận nhà. Đây là một lợi thế đặc biệt khiến nhà đầu tư rất yên tâm khi sở hữu shophouse Tuần Châu Marina.

Bên cạnh đó, dự án Tuần Châu Marina còn thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp và đa dạng từ khu đô thị cảng Ngọc Châu như sân golf Quốc tế 27 lỗ, khách sạn - resort 5 sao cao cấp, bến cảng du lịch lớn nhất châu Á, bãi đáp thuỷ phi cơ, trung tâm văn hoá, rạp chiếu phim, trường Quốc tế, khu căn hộ 8-10 tầng, dịch vụ y tế...

Từ nay đến hết 31/12, khách đặt mua shophouse sẽ được chiết khấu ngay 5% giá trị hợp đồng. Quý khách đặt mua từ 2 căn shophouse trở lên nhận chiết khấu tiếp đến 6%. Chủ sở hữu nhận bàn giao thô để có thể thoả sức sáng tạo trong không gian căn nhà phố của mình và khai thác tối đa công năng sử dụng.

Dự án Trung tâm Thể dục thể thao được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt năm 2001 với tổng vốn dự kiến khoảng 20 tỷ đồng từ ngân sách. Công trình do Sở Thể dục - Thể thao (nay là Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch - VH-TT&DL) làm chủ đầu tư và Tập đoàn Xuân Thành là đơn vị thi công. Theo thiết kết, dự án gồm 2 khu bể bơi và trụ sở.

Chủ đầu tư dự án richmond city đã đưa ra nhiều hình thức khuyến mãi nhằm thúc đẩy thanh khoản và quyết định mua hàng của khách hàng như tặng gói nội thất, tặng vàng, chiết khấu cao. Tuy nhiên càng nhiều ưu đãi, càng nhiều chiết khấu, khách hàng lại càng phải tỉnh táo hơn, lựa chọn sản phẩm theo “giá trị thực” của dự án để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Hai năm sau, dự án này được triển khai xây dựng ngay trước Sân vận động Ninh Bình (phường Tân Thành, TP Ninh Bình). Để phục vụ dự án, người dân địa phương phải nhượng lại hơn 1.000 m2 đất ruộng và đất thổ cư.

Lãnh đạo Sở VH-TT&DL cho rằng, phường xin lại phần quỹ đất của dự án để xây dựng chợ là không hợp lý. Bởi, địa điểm này nằm sát bên trường học, ảnh hưởng đến học sinh.

Đánh giá cao năng lực của Tập đoàn Las Vegas Sands trong lĩnh vực kinh doanh du lịch, phát triển các khu du lịch phức hợp, ông Nguyễn Thành Phong - Chủ tịch UBND thành phố - cho biết, thành phố quan tâm đẩy mạnh đa dạng hóa các loại hình du lịch, trong đó có MICE (du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện), để phát huy hết những tiềm năng, lợi thế của thành phố trong phát triển du lịch với tư cách là một ngành kinh tế mũi nhọn.

Tại buổi làm việc, đại diện Las Vegas Sands mong muốn đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị tại thành phố, và mong thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho tập đoàn tìm hiểu, xúc tiến và triển khai đầu tư tại thành phố.

Theo đó, dự án của Las Vegas Sands tại thành phố sẽ bao gồm các công trình xây dựng dùng để tổ chức các hội nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện lớn, các khách sạn, nhà hát, rạp chiếu phim... thu hút các doanh nhân, du khách cao cấp đến nghỉ dưỡng hoặc tham gia hội nghị, hội thảo, sự kiện.

Lý giải về chiến lược này, ông George Tanasijevich - Giám đốc quản lý phát triển toàn cầu, Tập đoàn Las Vegas Sands, Mỹ cho rằng nếu dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị của Tập đoàn Las Vegas Sands khi được triển khai, chắc chắn sẽ gia tăng mạnh mẽ số lượng du khách nước ngoài đến với thành phố, tạo thêm công việc làm cho người lao động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của thành phố.

Trước đây vài năm, Las Vegas Sands đã nhiều lần thể hiện ý định muốn được đầu tư thực hiện dự án tại TP.HCM với quy mô lớn, có thể dùng để tổ chức các hội nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện lớn... mô hình khu phức hợp nghỉ dưỡng giống với Marina Bay Sands tại Singapore.