Sau cầu Thủ Thiêm 1, 2, 4, cầu bộ hành và hầm vượt sông Sài Gòn, vừa qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận giao liên danh Tổng công ty Thái Sơn và Công ty CP Tập đoàn Phát triển hạ tầng và Bất động sản Việt Nam nghiên cứu, lập đề xuất đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3, mở rộng đường Tôn Đản (quận 4) theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).
Cầu Thủ Thiêm 3 sẽ nối khu đô thị Thủ Thiêm với trục Tôn Đản (băng qua Nguyễn Tất Thành). Ở một khía cạnh nào đó, việc hoàn chỉnh hạ tầng cho Thủ Thiêm sẽ làm tăng khả năng thu hút đầu tư cho khu đô thị 737ha này và tạo điều kiện cho bất động sản (BĐS) khu Đông nhộn nhịp dịp cuối năm.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện tạo điều kiện cho BĐS phát triển và những khu đất trung tâm như Can ho Grand Central quan 3 ngày một hiếm và giá trị cao trong đầu tư
Các nhà phát triển BĐS tại Tp.HCM cho hay, chỉ tính riêng trong khu đô thị Thủ Thiêm và các khu vực liền kề thuộc quận 2 (phường An Khánh, An Phú và Cát Lái), sẽ có ít nhất 6 khu nhà ở được giới thiệu ra thị trường trong quý IV/2016.
Trước đó, hồi trung tuần tháng 8, thông tin Chính phủ đồng ý với kiến nghị xây cầu Cát Lái, bổ sung vào quy hoạch phát triển giao thông của Tp.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau 2020 đã tác động mạnh đến thị trường BĐS không chỉ khu Đông mà còn tái khởi động thị trường BĐS Nhơn Trạch vốn trầm lắng suốt 6 năm qua.
Theo đó, cuối tháng 8 vừa qua, Công ty CP Hòa Bình cho biết đã tiêu thụ được 370/500 căn hộ cao cấp và trung cấp tại quận 2, quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức chỉ sau 2 giờ công bố ra thị trường. Thực tế, sức hút của BĐS này một phần do thông tin sẽ xây cầu Cát Lái.


Sự tương hỗ giữa hạ tầng giao thông và thị trường BĐS từ trước đến nay vốn đã ghi nhận nhiều trường hợp. Điển hình, thời điểm công bố thông tin có nhà đầu tư đề xuất xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 (liên danh giữa Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng 620, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Công ty CP Đầu tư Phát triển xây dựng 168) hồi tháng 6 vừa qua, BĐS khu Nam đã được phen quảng bá rầm rộ.
Tương tự, trường hợp của đại lộ Phạm Văn Đồng (nối từ Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đến cầu vượt Linh Xuân - quốc lộ 1A), khi được đưa vào khai thác (tính từ thời điểm thông xe cầu Gò Dưa quý IV/2015) đến nay, nhiều khu nhà ở dọc theo tuyến đường này tăng tốc triển khai, đấy là chưa kể đến một trung tâm thương mại quy mô lớn thuộc quyền sở hữu của một doanh nghiệp trong nước cũng chuẩn bị thi công.
Đánh giá về sự bổ trợ của hạ tầng đối với thị trường BĐS, Phó tổng giám đốc can ho grand central ổng Duy nhận xét, về cơ bản, các BĐS nằm cạnh trục giao thông huyết mạch luôn đảm bảo về tính thanh khoản (dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê), đặc biệt giá trị thường cao hơn những nơi khác từ 20 - 30% (trừ khu vực trung tâm).

Vì vậy, có không ít trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai thi công một khu nhà ở nhưng vẫn chờ đến khi các công trình hạ tầng kết nối trực tiếp vào để đảm bảo trước hết yếu tố đầu ra cho sản phẩm.
Thông tin thêm về dự án: http://grandcentralquan3.com/