-
Đất khu công nghiệp tăng nhiệt, công ty tính muốn chuyển nhượng chốt lời
công ty cổ phần thi công và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (Mã CK: HBC) vừa duyệt y chủ trương chuyển nhượng dự án chung cư Khu công nghiệp Nhị Thành - Long An (nay là Long Hậu - Hòa Bình). dự án có quy mô 117,67 ha với tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng, được HBC góp vốn đầu tư từ tháng 9/2008 chuẩn y đơn vị TNHH Hòa Bình (hiện là tổ chức cổ phần Đầu tư xây dựng Hạ tầng Hòa Bình- HBI) với tỷ lệ 97,87%. Phần vốn góp còn lại của sự đối tác khác.
Theo kế hoạch kinh doanh trong năm 2016, an bình city cổ nhuế dự án khu công nghiệp sở hữu tọa độ tọa lạc gần tuyến cao tốc TP HCM - Trung Lương này ước tính có thể mang về khoản lợi nhuận quyến rũ, 47 tỷ đồng cho tổ chức mẹ HBC.
Tại đại hội cổ đông thường niên những năm 2016, lãnh đạo tổ chức này cho biết thị trường học khu công nghiệp đang ấm dần lên theo độ mở của sự hiệp định thương mại Việt Nam đã ký trong thời kì qua. Giá thuê thúc đẩy ổn định và nhu cầu thuê cũng tăng cao, đặc biệt độc quyền khá nhiều nhà đầu tư lớn quan hoài nên công ty có phải chỉ cân nhắc muốn nhượng lại nếu được giá.
sự khu công nghiệp đang hút khách thuê, tăng không chênh và được nhiều nhà đầu tư săn lùng mua lại.
Kết quả 6 tháng của đơn vị HBI đang quản lý khu công nghiệp này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế đạt 77,2 tỷ đồng. Như vậy, những năm 2016 khoản lợi nhuận mà khu công nghiệp này mang về cho đơn vị mẹ sở hữu thể cao hơn kế hoạch.
Một số công ty khác có mảng kinh doanh khu công nghiệp cũng đang có kế hoạch tương tự như Hòa Bình. Trong buổi tiếp xúc nhà đầu tư diễn ra hồi tháng 4/2016, chung cư sun grand city 69b thụy khuê chủ tịch HĐQT đơn vị Hoàng Quân - Trương Anh Tuấn tiết lộ những dự án khu công nghiệp của doanh nghiệp, đặc biệt khu công nghiệp phối hợp chức năng cảng đã và đang thu nạp nhiều nhà đầu tư mấp mé muốn mua lại.
Theo dự báo của chủ tịch HQC, mảng kinh doanh khu công nghiệp chắc chắn tốt Tại Năm 2016 và có phải còn tiếp tục khởi sắc đẹp trong 5 Ở năm nữa. Ông san sẻ, hai khu công nghiệp Hàm Kiệm và rạng đông do tổ chức phát triển và quản lý trước đây cả tháng mới độc quyền khách nhưng hiện giờ ngày nào cũng có khách hàng tiếp cận thuê đất, sẵn sàng trả mức giá thuê cao hơn ngày nay. "Với tình hình thị trường đang tốt như bây giờ, chúng tôi chỉ cân nhắc muốn bán nếu được giá cao", ông Tuấn cho hay.
Báo cáo thị trường khu công nghiệp Việt Nam trong quý I/2016, Cushman & Wakefield đánh giá, với hiệp định TPP và sự hiệp nghị tự do thương mại khác mà Việt Nam đã tham gia gần đây cộng với tình hình kinh tế ổn định, Những Chính sách tương trợ từ quốc gia và chi phí cần lao thấp, Việt Nam chắc sẽ thu hút đầu tư từ các nhà Chế tạo nước ngoài.
xu hướng trong thời gian tới là những nhà đầu tư ngoại có thể chuyển hoạt động Mang đến sang Việt Nam để tận hưởng các ưu đãi về thuế. Theo đó, dự án chung cư b1.4 hh01 thanh hà nhu cầu đối với đất công nghiệp đang tăng lên, giúp phân khúc này là một kênh đầu tư đầy hứa hẹn.
Trong khi đó, báo cáo quý II/2016 của Jones Lang LaSale (JLL) cho biết, nhu cầu thuê khu công nghiệp tại vùng Đông Nam Bộ đang trên đà tăng, tỷ lệ lấp đầy toàn thị trường học được ghi nhận ở mức 74% và độc quyền thể tiếp tục đi lên trong mai sau.
Đất công nghiệp tại vùng Đông Nam bộ có giá thuê làng nhàng đạt mức 63,3 USD một m2 trong cả chu kỳ thuê (lên đến 50 năm). Trong khi đó, TP HCM dẫn đầu thị trường về giá thuê thuần trung bình ở mức 115,2 USD một m2 cho cả chu kỳ thuê.
các khu công nghiệp tại những tỉnh phụ cận có giá làng nhàng 40-70 USD mỗi m2 một chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng trung bình ở vào khoảng 3 USD mỗi m2 một tháng và có thể đạt đến 5 USD. "Giá thuê độc quyền thể chả lẽ tăng nhẹ trong mai sau, khi nhu cầu về diện tích thông thủy công nghiệp tăng cao nhờ Việt Nam thu hút nhiều lượng vốn FDI sau công bố của nhiều hiệp nghị thương mại", JLL dự báo.
Bài viết cùng chuyên mục:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Halong Bay has many outstanding tourist attractions that make tourists unable to leave. Each location has unique beauty in the human world. You may be interested in: Halong bay cruise tours ...
Breathtaking beauty of Halong bay...