-
07-30-2016, 10:34 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 253
Thị trường trung cấp tiếp tục lên ngôi trong cuối năm
Tháng 7, thị trường tiếp tục ghi nhận sự tăng giá của hầu hết các phân khúc như căn hộ, nhà phố, đất nền, biệt thự… Tuy nhiên, thông tin từ CBRE Việt Nam cho biết, trong tháng này giá căn hộ tại một số dự án chủ yếu can ho moonlight hung thinh thuộc phân khúc cao cấp và trung cấp có mức tăng rõ rệt khoảng 4 – 6% tại các dự án đã hoàn thiện.
Tại thị trường Tp.HCM, theo nhận định của các chuyên gia, giá tăng đều ở các phân khúc trung cấp và cao cấp nhưng so sánh về lượng căn hộ chào bán thành công và sức tiêu thụ thì phân khúc BĐS tầm trung đang chiếm ưu thế hơn so với phân khúc cao cấp và hạng sang. Đây cũng chính là lý do trong tháng 7 này, nguồn cung phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. Phải kể đến các dự án mới như Richmond City, Moonlight Garden của Hưng Thịnh, Diamond Lotus Riverside - Phúc Khang, Citisoho – Kiến Á Group.
Theo ghi nhận, các nguồn cung can ho ha do quan 10 mới tiếp tục bung hàng, các dự án thuộc phân khúc trung cấp có kết quả kinh doanh tốt, chiếm khoảng 37% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường.
Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduchouse) cho rằng: "Tâm lý chung của khách hàng hiện nay là chuộng sản phẩm mới, nếu chủ đầu tư càng chào bán nhiều dự án mới thì khả năng tiêu thụ càng cao. Đó cũng là lý do sức tiêu thụ phân khúc trung cấp tại Tp.HCM thời gian gần đây tốt hơn so với các dự án cao cấp. Đa phần các sản phẩm cao cấp chủ yếu là các dự án cũ trước đó được chào bán tiếp.
Tại thị trường Hà Nội, trong tháng 7 dường như giao dịch có sự chuyển động trái chiều so với Tp.HCM. Theo khảo sát, căn hộ hạng sang chào bán tại thị trường này đang trở lại và áp đảo phân khúc bình dân và trung cấp. Hàng loạt dự án cao cấp được quảng bá rầm rộ tại thị trường Hà Nội như Vinhomes Thăng Long, Thanh Xuân Tower, Aqua Central…
Trong tháng 7, thị trường Hà Nội ghi nhận hai dự án mới ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 700 căn. Trong đó, điểm tương đồng với Tp.HCM là căn hộ trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất (82%) trong tổng số căn mở bán.
Về giá bán, nhìn chung toàn thị trường căn hộ sonata riverside đều tăng đặc biệt tại các dự án có vị trí tốt với khoảng cách vừa phải đến trung tâm thành phố, hoặc gần các công trình cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai. Trên thị trường thứ cấp, giá thứ cấp bình quân thị trường cũng cải thiện khoảng 1% theo quý nhưng giảm 1,3% theo năm. Trong các phân khúc, phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước, trong khi phân khúc bình dân giữ mức ổn định.Bài viết cùng chuyên mục:
- Dự án căn hộ 3 mặt view sông Sài Gòn
- Thiết kế nhà ấn tượng với dàn nội thất tuyệt đẹp
- Rượu Chivas 21 được phụ nữ Tây rất hay sử dụng
- Xin giấy phép xây dựng mỹ phước 3
- Him Lam land mở bán hơn 1000 căn hộ him lam phú an giá 1,5 tỷ
- Đầu 2019: Giới đầu tư để nhiều để ý đến căn hộ khách sạn nhỏ
- bán chung cư lotus garden quận tân phú LH 0946567878
- Dự án Long Hưng mang đậm phong cách sống hiện đại đưa ra thời cơ lợi nhuận
- Mặt bằng thiết kế Chung Cư PD Green Park Số 1 Trần Thủ Độ
- Nhận giữ chỗ căn hộ Park Vista, diện tích từ 53m2 - 91m2, giá chỉ từ 1,2 tỷ
Các Chủ đề tương tự
-
Dự án “vip” nhất quận trung tâm trình làng dịp cuối năm
Bởi khaseven trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-09-2015, 10:53 PM -
Ban hành Nghị định về kế hoạch đầu tư công trung hạn và hằng năm
Bởi tack trong diễn đàn Tin đầu tưTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-13-2015, 04:24 PM -
Thống đốc: Lãi vay trung, dài hạn sẽ giảm thêm 1-1,5%/năm
Bởi tack trong diễn đàn Hoạt động ngân hàngTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-25-2015, 03:57 AM
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của nam giới Việt thuộc...