[b][size=4]Chỉ còn chưa đầy một tuần lễ nữa, gói vay 30000 tỷ sẽ chính thức kết thức. thời khắc này nhiều CĐT đã thúc đẩy nhằm hoàn thành quá trình giải ngân của mình, tuy nhiên theo số liệu mà Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính bán dự án đất nền thanh hà cienco 5 chính chủ nhận được, khá nhiều đơn vị lâm vào tình trạng khốn đốn.



Ế ẩm nhà ở xã hội

Khá nhiều căn hộ chung cư nhà ở xã hội có quy mô hàng ngàn căn đang gặp khó khăn. Gói vay 30000 tỷ chấm dứt đồng nghĩa với sự hấp dẫn của những dự án căn hộ chung cư hỗ trợ vay vốn này giảm xuống rất nhiều, người dân sẽ cân nhắc kỹ càng hơn trong việc xuống tiền mua nhà.



Dở khóc dở cười hơn khi nhiều doanh nghiệp là nạn nhân của gói vay bởi vì ngay khi thời điểm dự án căn hộ đầu tư được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh cũng là lúc goi vay chấm dứt. Lượng lá đơn đăng ký mua nhà thời điểm trước và kề cận thời khắc ngày 31/5/2016 chênh nhau một trời một vực. Hếu hết các dự án chung cư ở các dự án căn hộ chung cư giá tốt và NOXH là hướng tới người dân nghèo có thu nhập thấp, thành thử khi goi vay kết thúc cũng là lúc nhu cầu mua nhà tụt xuống con số zero. Đáng tiếc hơn cả, những cá nhân mua nhà ở phân khúc này đều là nhu cầu về ở thực. Chính sách ngắn hạn mới của nhà nước và chính phủ gần như tụ họp vào nhằm góp phần bảo đảm an sinh xã hội đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống. Việc dừng gói vay 30000 tỷ khiến, mục tiêu phấn đấu này lâm thời bị chững lại.

Nhiều đơn vị, chủ đầu tư đã phải điều chỉnh hướng đi mới chiến lược của mình trong mai sau nhằm đảm bảo được doanh thu cũng như đầu ra.



Gói ưu đãi mới đang dần hoàn thiện

[size=4]Cũng theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính dự án vinh plaza thành phố vinh việc giải ngân gói vay 30000 tỷ tính đến ngày 10/3/2016 đã đạt 71% tương ứng với 21,321 tỷ. song song việc yêu cầu tiếp tục giải ngân của hiệp hội BĐS tp.HCM HoREA và bộ xây dựng cũng đã được chính phủ đồng ý đến hết gói tín dụng ưu đãi 30000 tỷ.

Đối với tình hình gói vay mới thì Ngân hàng nhà nước hiện đã có những bước khai triển ban sơ. Theo đó, những nhà băng thương mại do quốc gia nắm cổ phần chi phối phải trích 3% tổng dư nợ của mình để cho vay với các điều kiện ưu đãi cho tổ chức, hiệp tác xã và người dân trong việc bàn hàng nhà ở xã hội. Tỷ lệ này tương đương khoảng 300.000-400.000 tỷ đồng - một con số tương đối lớn. Gói này cũng không có giới hạn khi nào dừng.

Xem thêm: Đất nền thanh hà cienco 5

Bài viết cùng chuyên mục: