-
05-26-2016, 02:32 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 246
Một số quyền lợi của người mua khi mua bán nhà ở xã hội
Có khá nhiều thắc mắc của người mua nhờ Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án liền kề Thanh Hà Cienco 5 về vấn đề: “Sau khi mua nhà ở xã hội thì bao lâu khách có nhu cầu sẽ được quyền bán dự án căn hộ chung cư mà mình đã mua?”. Hôm nay, Sàn Phương Đông sẽ trả lời vấn đề này.[/size]
Quy định của chính phủ về việc trao đổi, thuê NOXH
Điều 62 Luật Nhà ở 2014 và khoản 4, 5 Điều 19 Nghị định 100 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về việc bán, cho mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
Người mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (ngoại trừ trường hợp thế chấp với nhà băng để vay tiền mua hoặc thuê mua chính căn hộ chung cư đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm (tính từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, cho thuê mua).
Người mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội chỉ được phép thế chấp, muốn nhượng lại hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của luật pháp về đất đai. Như vậy, theo quy định nêu trên thì khách có nhu cầu nhà ở xã hội không được chuyển nhượng nhà dưới mọi hình thức trong thời hạn tối thiểu là 5 năm (tính từ ngày bên mua đã thanh toán hết tiền mua nhà).
Ba nơi để bàn hàng và cho thuê nhà ở xã hội khi chưa đến thời hạn
Nếu bạn muốn giao du dự án căn hộ chung cư của mình khi chưa đến thời hạn. Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính căn hộ chung cư chung cư thanh hà cienco 5 xin cung cấp những thông báo sau:[/size][/size][/color]
Khi thời hạn chưa đủ 5 năm (tính từ thời khắc trả hết tiền mua nhà ở xã hội) mà bên mua hoặc thuê nhà muốn chuyển giao lại nhà ở này thì họ chỉ được bán cho một trong 3 nơi sau:
Thứ nhất, muốn chuyển giao cho quốc gia (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do quốc gia đầu tư).
Thứ hai, bán lại cho nhà phân phối dự án căn hộ xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách).
Thứ ba, muốn chuyển nhượng cho đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.
Sàn Phương Đông hy vọng rằng với tư vấn trên đây, bạn sẽ có được các thông báo chuẩn xác nhất về việc trao đổi, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội sao cho ăn nhập với những quy định mà Nhà nước và chính phủ đề ra.
Xem thêm: bán dự án biệt thự thanh hà cienco 5Bài viết cùng chuyên mục:
- Mua Chảo Chống Dính Sunhouse Bán Chạy Tại cửa hàng Gỗ Trang Trí
- Giới thiệu những loại máy hút khói bếp gia đình
- Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp 3 tầng, 15x15m tại Bình Phước
- Những điều lên biết về thiet ke noi that chung cu royal
- Điểm nổi bật của nội thất nhà chung cư 100m2 mang tới cho căn phòng
- bàn ghế đẹp, giá rẻ,uy tín tại tphcm
- Chăn Ga Gối Khách Sạn Trắng Như Mới
- Giá thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp và sang trọng tại TP. Hồ Chí Minh
- Can you spray paint a water hyacinth basket?
- Thiết kế nội thất,thi công nội thất chung cư mẫu siêu hot năm 2019
Các Chủ đề tương tự
-
Đà Lạt thơ mộng quyến rũ mùa hoa phượng tím
Bởi blkaka trong diễn đàn Rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-12-2016, 01:24 AM -
"Sẽ giải quyết các quyết định hoàn thuế còn tồn đọng của doanh nghiệp"
Bởi tindautu trong diễn đàn Tài chính bảo hiểmTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-16-2016, 10:30 PM -
Khuyến khích doanh nghiệp phát hành cổ phiếu không có quyền biểu quyết
Bởi tack trong diễn đàn Tài chính bảo hiểmTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-19-2015, 04:06 PM -
Ngọc Quyên quyến rũ, thướt tha với áo dài họa tiết
Bởi tack trong diễn đàn Đầu tư và cuộc sốngTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-08-2015, 09:09 PM -
FPT tái cơ cấu, quyết toàn cầu hóa
Bởi tack trong diễn đàn Tin doanh nghiệpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2015, 03:20 PM
Htv7 Online là một trong những kênh truyền hình hàng đầu tại Việt Nam, mang đến cho khán giả những chương trình phim, tin tưởng.# và giải trí đa dạng và phong phú. Tuy nhiên, với sự phát triển của...
HTV7HD Online - Nâng cao trải...