Ngày 28/4, bàn hàng tại buổi gặp gỡ giữa cộng đồng Bất động sản cả nước và báo chí, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Hiệp hội địa ốc nước nhà Việt Nam cho hay, thị trường bất động sản đang phát triển một cách khá bền vững, không quá "nóng" như dự báo Căn hộ chung cư Mường Thanh Cửa Đông.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính bền vững, thị trường hơn một Mốt số chính sách dài hơi hơn nữa từ phía nhà nước.

Theo Hiệp hội địa ốc nước nhà, từ tháng ​Ba đến nay, giao thiệp trên thị trường đã tăng tốc trở lại, cao hơn tháng Hai khoảng 4%, nhưng vẫn thấp hơn cùng kỳ năm trước.

bất động sản đã trải qua nhiều thăng, trầm vào năm qua. thực chất của Bất động sản cả nước là có chu kỳ tăng tốc, chu kỳ phát triển. Đây là loại hàng hóa đặc biệt, phải mất 5-10 năm mới có thể hoàn thành Căn hộ.

Nhưng nếu thị trường đang kích cầu mà gặp sự đổi thay về Chính sách ngắn hạn thì ngay lập tức sẽ giảm xuống và phải mất thời kì để thị trường bình phục.

Bất động sản cả nước là tài sản lớn, đơn vị Bất động sản nước nhà vốn có lớn đến đâu cũng là hữu hạn so với các dự án căn hộ. Thêm vào đó, việc một loạt Qui Định thay đổi như gói 30.000 tỷ Mường Thanh Cửa Đông, thông tư 36 đã liên quan mạnh đến thị trường, dẫn đến tồn kho là khó tránh khỏi.

thành thử, theo ông Điệp, để thị trường địa ốc nước nhà phát triển bền vững, về phía Chính sách dài hạn vĩ mô, nhà nước cần có các Các chính sách hơn, có thể bắt đúng chu kỳ thị trường, để làm sao giữa thị trường và Mốt số chính sách đưa ra không "khập khiễng."

Chính sách tổng hợp cần ưu đãi hơn cho nhà đầu tư để tiếp cận nguồn tài chính tốt, giúp giải quyết hơn nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá mua vào.

Ông Điệp cho rằng, đang có sự tăng trưởng mạnh về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là tại các đô thị. thành thử phải có chiến lược để người tiêu dùng tiếp cận căn hộ chung cư tốt hơn, dễ dàng hơn; dự án căn hộ phải đáp ứng các nhu cầu khách hàng theo như lăng xê.

Đại diện hiệp hội cũng cho hay, hồ hết các dự án căn hộ chung cư đẹp, tại các thành thị với giá khoảng 50 triệu đồng/m2 là không còn hàng. bên cạnh đó, với các Căn hộ thiếu hụt cơ sở hạ tầng, chạy theo bong bóng thị trường... thì còn tồn kho, không bán được.

Đơn cử như các căn hộ chung cư tại Nội Bài, Hà Đông, Văn Phú,Dự án Xuân Mai Riverside... là những dự án chung cư chưa thực sự đáp ứng nhu cầu đời sống. Nếu không tiến hành khơi thông, thì sẽ chỉ như "các cô gái đẹp giữa cánh đồng," chỉ có thể ngắm nhìn mà không có đường tiếp cận.../.