Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, vốn đầu tư đổ vào BĐS cả nước (BĐS) thương nghiệp Tại Năm 2015 của nước ta cán mốc 443 tỷ USD, đây là mức cao nhất kể từ khi danh mục này được ghi nhận năm 2009. Có được thành quả này nhờ một phần nhiều của hàng loạt các căn hộ chung cư thương nghiệp chất lượng như Căn hộ chung cư Xuân Mai reverside, Hateco Hoàng Mai…



thị trường Bất động sản Châu Á năm 2015
Châu Á ghi nhận 131 tỷ USD đầu tư vào BĐS thương mại trên quốc tế, tăng tốc 8% nhờ vào việc một số quỹ đã hoàn tất mục tiêu đầu tư năm 2015. Tuy có tăng trưởng nhưng khu vực này vẫn thu hút vốn đầu tư ít nhất. Khu vực Châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Châu Phi và Trung Đông) đã cho thấy vốn mở mang tăng ít hơn 2%. Trong khi EMEA có vốn đầu tư mới vào khoảng 143 tỷ USD, thì Châu Mỹ vẫn dẫn đầu việc thu hút vốn, đạt 169 tỷ USD.

dù rằng cán mốc kỷ lục, nhưng nguồn vốn huy động thực tại đã bước đầu giảm ở tỷ lệ không đáng kể, dưới 1%, từ 408 tỷ USD còn 407 tỷ USD. Được biết, vốn huy động tại EMEA đã giảm 4% so với năm trước, còn 131 tỷ USD. Trái lại, Châu Á thăng bình Dương có sự thúc đẩy khiêm tốn là 3% và Châu Mỹ tăng ít hơn 1%.

Báo cáo chỉ ra rằng, hơn một nửa (58%) các nhà đầu tư đang tụ họp đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ và các quỹ đầu tư đa quốc gia chiếm 42% vốn còn lại. Sự đổi thay trong chiến lược đầu tư đang được ghi nhận trên khắp các khu vực. Đơn cử, tại châu Mỹ, những quỹ đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ chiếm 48%, còn tại EMEA là 22% và tại châu Á Thái Bình Dương là 30%.

Những mặt tích cực của Thị trường BĐS trong năm vừa qua
Theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính dự án Căn hộ chung cư Xuân Mai reverside sắp tới sẽ có sự chuyển đổi mạnh hơn nữa trong cách thức phân bổ nguồn vốn. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ tập trung vào việc giảm thiểu rủi ro và sẽ chọn các đơn vị quản lý vốn có kinh nghiệm. tuy nhiên, xét đến việc một lượng vốn lớn được phân bổ vào BĐS, các nhà đầu tư sẽ kiểm tra giao tiếp liên doanh và giao du tiêu biểu như một cách để khai triển vốn dễ dàng hơn trên thị trường.

Cũng theo Cushman & Wakefield, riêng tại Việt Nam, thị trường đang hấp dẫn các tổ chức đầu tư nước ngoài và nhu cầu đầu tư này sẽ tiếp tục trong năm nay. Số lượng các thương vụ M&A đã tăng lên rõ rệt Ở năm 2015, so với năm 2014 tăng khoảng 20%, chiếm 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam.

Xét ở khuôn khổ đầu tư cá nhân, chưa có nhiều sự tăng tốc rõ rệt. Nhưng ở giác độ doanh nghiệp, nhiều doanh nghiệp Châu Á đang hoạt động rất tích cực tại Việt Nam. Hiện nay, thị trường đang trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các doanh nghiệp trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc độc quyền các chung cư và các khoản đầu tư tốt nhất với hàng loạt dự án căn hộ chất lượng đơn cử như chung cư Xuân Mai Riverside. Song, nguyên tố quỹ đất vẫn đóng vai trò quyết định và điều này kích cầu sự liên kết giữa khối nội và khối ngoại nhiều hơn trong mai sau.

>>> : Chung cư the vesta phú lãm giá lỗ vốn