-
04-18-2016, 09:37 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 2
Giải pháp cải tạo các chung cư cũ
Có thể thấy trong lúc vấn đề cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội đang ách tắc thì việc Chính phủ ban hành Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất; không hạn chế chiều cao công trình nếu quy hoạch của khu vực cho phép; cùng với việc Hà Nội cho phép xây cao tầng đối với nhiều dự án tại khu vực nội đô, Sở Xây dựng Hà Nội đang hoàn thiện sửa đổi, bổ sung cơ chế, chính sách để thay thế Quyết định 48 trước đây thì đây chính là những hành lang pháp lý cơ bản với các giải pháp hữu hiệu sẽ giúp Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ...tại đây
Tuy nhiên, xung quanh dự thảo quy định mới của Sở Xây dựng về cơ chế, chính sách đền bù vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều từ ngay phía các chủ đầu tư.
Ông Trần Đức Thắng, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng (Cienco 1) khẳng định hầu hết các dự án cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội vướng mắc do mâu thuẫn về lợi ích giữa doanh nghiệp và người dân. Do vậy, Nhà nước hay thành phố, với vai trò hoạch định chính sách cần phải gỡ được bản chất của vấn đề đang tồn tại, phải làm trọng tài để có một tiếng nói chung. Thành phố không nên để doanh nghiệp tự thỏa thuận với các hộ dân, mà cứ áp dụng chung hệ số tái định cư bằng 1 (có nghĩa là tái thiết cho các hộ dân một diện tích ở mới tốt hơn nơi ở cũ), còn đối với phần diện tích mua thêm các hộ phải trả theo giá thành xây dựng.
Theo ông Thắng, thành phố nên nghiên cứu chỉ cho phép chủ đầu tư thu 10% lợi nhuận, phần còn lại xem xét đưa về quỹ bình ổn của thành phố để điều tiết các khu khác. Bởi thực tế, mỗi dự án có đặc thù khác nhau, nếu vị trí thuận lợi sẽ khai thác được 200-300%, nhưng có dự án không được 100% thì việc kêu gọi nhà đầu tư rất khó.Bài viết cùng chuyên mục:
- Pin laptop HP 4420 625 620 4320 4425 4520 4525
- Surface cũ giá rẻ gồm những loại nào ?
- Sửa macbook tận nơi tại tphcm
- cách khắc phục lỗi plugged in not chagging khi cắm sạc dễ nhất
- Phương pháp biến cổng USB thành Ram trên máy tính xách tay
- Những điều nên chú ý lúc bạn muốn mua máy tính xách tay bàn
- RAM Hãng Samsung DDR4, tốt gỗ hơn tốt nước sơn
- Đồng hồ treo tường phòng khách - Treo dựa vào phong thủy
- Cài đặt laptop đường Hoàng Hoa Thám
- Seagate thông báo ổ cứng thể rắn SSD mới đạt vận tốc lên đến hơn 3,3GB/s
Các Chủ đề tương tự
-
Chung một ước mơ cùng căn hộ chung cưSun Grand City
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-09-2016, 03:02 PM -
Chung cu goldseason 47 Nguyen tuan và những Công trình chung cư vòng vo khu vực Hà Nội
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-30-2016, 09:31 AM -
Chung cư VP2 VP4 Linh Đàm có phải là chung cư cao cấp
Bởi linaha202 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-23-2016, 02:35 PM -
Đắn đo giữa chung cư HDI Sunrise và chung cư Goldseason 47 Nguyễn Tuân?
Bởi quangvv trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2016, 12:04 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam