-
04-18-2016, 09:37 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 2
Giải pháp cải tạo các chung cư cũ
Có thể thấy trong lúc vấn đề cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội đang ách tắc thì việc Chính phủ ban hành Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất; không hạn chế chiều cao công trình nếu quy hoạch của khu vực cho phép; cùng với việc Hà Nội cho phép xây cao tầng đối với nhiều dự án tại khu vực nội đô, Sở Xây dựng Hà Nội đang hoàn thiện sửa đổi, bổ sung cơ chế, chính sách để thay thế Quyết định 48 trước đây thì đây chính là những hành lang pháp lý cơ bản với các giải pháp hữu hiệu sẽ giúp Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ...tại đây
Tuy nhiên, xung quanh dự thảo quy định mới của Sở Xây dựng về cơ chế, chính sách đền bù vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều từ ngay phía các chủ đầu tư.
Ông Trần Đức Thắng, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng (Cienco 1) khẳng định hầu hết các dự án cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội vướng mắc do mâu thuẫn về lợi ích giữa doanh nghiệp và người dân. Do vậy, Nhà nước hay thành phố, với vai trò hoạch định chính sách cần phải gỡ được bản chất của vấn đề đang tồn tại, phải làm trọng tài để có một tiếng nói chung. Thành phố không nên để doanh nghiệp tự thỏa thuận với các hộ dân, mà cứ áp dụng chung hệ số tái định cư bằng 1 (có nghĩa là tái thiết cho các hộ dân một diện tích ở mới tốt hơn nơi ở cũ), còn đối với phần diện tích mua thêm các hộ phải trả theo giá thành xây dựng.
Theo ông Thắng, thành phố nên nghiên cứu chỉ cho phép chủ đầu tư thu 10% lợi nhuận, phần còn lại xem xét đưa về quỹ bình ổn của thành phố để điều tiết các khu khác. Bởi thực tế, mỗi dự án có đặc thù khác nhau, nếu vị trí thuận lợi sẽ khai thác được 200-300%, nhưng có dự án không được 100% thì việc kêu gọi nhà đầu tư rất khó.Bài viết cùng chuyên mục:
- Sản xuất ống nhựa PVC và HDPE tại Mai Thanh
- Robot hút bụi iRobot Roomba 960 chính hãng giá tốt tphcm
- Sửa lỗi máy tính không kết nối được wifi
- Dịch vụ macbook chuyên nghiệp và laptop cũ tại Thành Phố
- Cài office giá rẻ tphcm
- Bình giữ nhiệt bị hư rồi, không biết phải làm sao đây!?
- Một chiếc bình giữ nhiệt đẹp sẽ làm con bạn thích thú hơn
- Pin laptop HP Compaq Presario CQ43
- Sửa laptop tận nơi giá rẻ uy tín tại hcm
- Truy lùng địa chỉ bán laptop acer uy tín tại Hà Nội
Các Chủ đề tương tự
-
Chung một ước mơ cùng căn hộ chung cưSun Grand City
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-09-2016, 03:02 PM -
Chung cu goldseason 47 Nguyen tuan và những Công trình chung cư vòng vo khu vực Hà Nội
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-30-2016, 09:31 AM -
Chung cư VP2 VP4 Linh Đàm có phải là chung cư cao cấp
Bởi linaha202 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-23-2016, 02:35 PM -
Đắn đo giữa chung cư HDI Sunrise và chung cư Goldseason 47 Nguyễn Tuân?
Bởi quangvv trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2016, 12:04 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam