-
04-11-2016, 08:54 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 246
căn hộ chung cư tại hai Huyện Nam - Bắc Từ Liêm đã được khách hàng ưa chuộng
Theo ghi nhận của PhuongDongLand - nhà phân phối chính dự án [url=http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/thong-tin-du-an-chung-cu-gemek-tower-2.html]chung cư gemek tower 2 về thị trường bất động sản trong quý I/2016, người dân Hà Nội hiện đang có xu hướng tìm mua nhà ở những quận khu vực ngoài trọng điểm, nơi mật độ dân số đang ở mức làng nhàng.
BĐS hai quận Từ Liêm phát triển mạnh
Theo số liệu mới nhất trong thưa thị trường BĐS quý I/2016 mà Savills Việt Nam cung cấp, thị trường Hà Nội hiện có tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 16.270 căn, tăng khoảng 1% theo quý và 26% theo năm. Thị trường ghi nhận 17 dự án đang bán và 8 dự án mới, cung cấp thêm 6.620 căn hộ, giảm -18% theo quý. Về sức tiêu thụ, có khoảng hơn 5.600 căn hộ đã được bán, giảm -13% theo quý nhưng không đổi theo năm. Tỷ lệ kết nạp đạt 34% giảm -6 điểm % theo quý.
Xét theo khu vực, địa bàn hai quận Từ Liêm tiếp ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 24% thị phần. Trong đó, căn hộ hạng B vẫn dẫn đầu thị trường về số lượng căn bán được với hơn 66% thị phần.
Những dự án chất lượng như Goldmark City, VOV Mễ Trì, dự án gemek tower...ghi nhận tính thanh khoản khá tốt cùng lượng giao tiếp ổn định.
Những biến động về giá
Phân khúc vi la/Nhà liền kề tại Hà Nội có nguồn cung đạt 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) đến từ 124 dự án, tăng khoảng 1,9% theo quý và 5,6% theo năm. Trong đó, Hà Đông vẫn là quận đứng đầu về nguồn cung với 27% thị phần. Thị trường ghi nhận thêm 2 dự án mới cùng với nguồn cung bổ sung của một dự án ngày nay với 326 căn (trong đó có 100 vi la và 226 nhà liền kề).
Về giá bán, trung bình giá thứ cấp của biệt thự giảm khoảng -0,8% theo quý và -2,5% theo năm; trong khi đó, giá thứ cấp nhàng nhàng của nhà liền kề lại tăng nhẹ, khoảng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. Tỷ lệ thu nạp trong quý cũng giảm 13 điểm phần trăm theo quý xuống còn 10%. Đáng chú ý, khoảng 76% giao thiệp bán là nhà liền kề.
Trên thị trường sơ cấp, có khoảng 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ dưới 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất nhỏ hơn 300m2. Thị trường có thêm một dự án mới tại quận Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao 7 tầng - cao nhất từ trước tới nay trên thị trường. Theo ghi nhận của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính chung cư VOV Mễ Trì plaza, quá nửa trong số hơn 80 dự án tương lai hiện vẫn đang trong thời đoạn đồ mưu hoạch. Dự báo trong năm nay, sẽ có hơn 10 dự án mới được mở bán.Bài viết cùng chuyên mục:
- Diamond City – Lá phổi xanh mới tại Tân Thuận Tây Quận 7
- Thủ tục vay vốn ngân hàng mua biệt thự biển Vingroup
- Cho thuê nhà ở Times City giá rẻ
- Bán lô đất HXH phạm đăng giảng bình hưng hòa bình tân DT 4*20
- Nhà đầu tư bất động sản TNR Holdings ra sức kích cầu thị trường
- X-Cháy hàng chung cư HH2 Linh Đàm giá rẻ chênh thấp chỉ từ 550tr/căn
- Các yếu tố làm ảnh hưởng đến nhà giá rẻ ?
- Mở bán chung cư Goldseason vào ngày 02/04/2016 tại Nguyễn Ngọc Vũ
- Dự án SaiGon Metro Mall đơn giản sinh động sát trung tâm
- Chỉ với 600 triệu bạn đã sở hữu được căn hộ chung cư mỹ đình pearl
Các Chủ đề tương tự
-
Tiêu chuẩn mới của căn hộ chung cư hiện nay
Bởi vupham3579 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-14-2016, 10:26 PM -
Căn hộ hiện đại của gia đình Á hậu Huyền My
Bởi tatiomaxnhatban trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-02-2016, 03:03 PM -
Căn hộ Riviera Point - Căn hộ xanh tiêu chuẩn
Bởi huuduyenland trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-19-2015, 02:38 PM
Pallet nhựa Long An đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu vận chuyển và lưu trữ hàng hóa trong nhiều ngành công nghiệp. Với đặc tính nhẹ nhàng, chắc chắn và dễ vận chuyển, các...
Thanh lý pallet nhựa Long An giá rẻ