-
04-11-2016, 08:54 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 246
căn hộ chung cư tại hai Huyện Nam - Bắc Từ Liêm đã được khách hàng ưa chuộng
Theo ghi nhận của PhuongDongLand - nhà phân phối chính dự án [url=http://sanphuongdong.vn/du-an-dang-phan-phoi/thong-tin-du-an-chung-cu-gemek-tower-2.html]chung cư gemek tower 2 về thị trường bất động sản trong quý I/2016, người dân Hà Nội hiện đang có xu hướng tìm mua nhà ở những quận khu vực ngoài trọng điểm, nơi mật độ dân số đang ở mức làng nhàng.
BĐS hai quận Từ Liêm phát triển mạnh
Theo số liệu mới nhất trong thưa thị trường BĐS quý I/2016 mà Savills Việt Nam cung cấp, thị trường Hà Nội hiện có tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 16.270 căn, tăng khoảng 1% theo quý và 26% theo năm. Thị trường ghi nhận 17 dự án đang bán và 8 dự án mới, cung cấp thêm 6.620 căn hộ, giảm -18% theo quý. Về sức tiêu thụ, có khoảng hơn 5.600 căn hộ đã được bán, giảm -13% theo quý nhưng không đổi theo năm. Tỷ lệ kết nạp đạt 34% giảm -6 điểm % theo quý.
Xét theo khu vực, địa bàn hai quận Từ Liêm tiếp ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 24% thị phần. Trong đó, căn hộ hạng B vẫn dẫn đầu thị trường về số lượng căn bán được với hơn 66% thị phần.
Những dự án chất lượng như Goldmark City, VOV Mễ Trì, dự án gemek tower...ghi nhận tính thanh khoản khá tốt cùng lượng giao tiếp ổn định.
Những biến động về giá
Phân khúc vi la/Nhà liền kề tại Hà Nội có nguồn cung đạt 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) đến từ 124 dự án, tăng khoảng 1,9% theo quý và 5,6% theo năm. Trong đó, Hà Đông vẫn là quận đứng đầu về nguồn cung với 27% thị phần. Thị trường ghi nhận thêm 2 dự án mới cùng với nguồn cung bổ sung của một dự án ngày nay với 326 căn (trong đó có 100 vi la và 226 nhà liền kề).
Về giá bán, trung bình giá thứ cấp của biệt thự giảm khoảng -0,8% theo quý và -2,5% theo năm; trong khi đó, giá thứ cấp nhàng nhàng của nhà liền kề lại tăng nhẹ, khoảng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. Tỷ lệ thu nạp trong quý cũng giảm 13 điểm phần trăm theo quý xuống còn 10%. Đáng chú ý, khoảng 76% giao thiệp bán là nhà liền kề.
Trên thị trường sơ cấp, có khoảng 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ dưới 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất nhỏ hơn 300m2. Thị trường có thêm một dự án mới tại quận Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao 7 tầng - cao nhất từ trước tới nay trên thị trường. Theo ghi nhận của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính chung cư VOV Mễ Trì plaza, quá nửa trong số hơn 80 dự án tương lai hiện vẫn đang trong thời đoạn đồ mưu hoạch. Dự báo trong năm nay, sẽ có hơn 10 dự án mới được mở bán.Bài viết cùng chuyên mục:
- Giá trị nhận được khi an cư tại Đảo Kim Cương
- Nhận Định Về Vị Trí Dự Án Căn Hộ Eco Green Sai Gon
- bán nhà mặt tiền đường B1 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- CỰC HOT! Căn hộ chung cư FLC Twin Towers - mặt đường Cầu Giấy chỉ 33 tr/m2. LH: 0964.884.578
- Nha Dat Di An - Cần bán căn nhà gần ngã tư chiêu liêu , xây 1 trệt 1 lầu
- Chủ đầu tư địa ốc gian nan tìm đất sạch
- chính thức bàn giao căn hộChung cư quảng an đầu tiên với quý KH
- Giá đất theo bảng giá đất được dùng làm cơ sở lựa chọn phương pháp tính tiền sử dụng đất
- Các “ông lớn” đang tăng tốc xây dựng Phú Quốc
- Điểm đặc biệt của dự án Biệt thự West Lakes Golf & Villas
Các Chủ đề tương tự
-
Tiêu chuẩn mới của căn hộ chung cư hiện nay
Bởi vupham3579 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-14-2016, 10:26 PM -
Căn hộ hiện đại của gia đình Á hậu Huyền My
Bởi tatiomaxnhatban trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-02-2016, 03:03 PM -
Căn hộ Riviera Point - Căn hộ xanh tiêu chuẩn
Bởi huuduyenland trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-19-2015, 02:38 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp thiết bị cung cấp Đầu nối trục Deublin tại Việt Nam. Mở rộng ra nước ngoài Các công ty sản xuất phát triển mạnh trong nền kinh tế sau Thế chiến II,...
Cung cấp đầu nối trục Deublin tại...