Nhiều chuyên gia dự đoán, phân khúc BĐS cao cấp sẽ hồi phục mạnh mẽ vào năm 2016 nhờ sự hậu thuẫn của nhiều yếu tố. Đầu tiên là sự phục hồi của thị trường. Cùng với đó, Việt Nam đã gia nhập cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) cuối năm 2015; và luật BĐS quy định cho đối tượng người nước ngoài mua nhà được mở rộng hơn, mở ra cho phân khúc này một nhóm đối tượng tiềm năng. BĐS tiếp tục là kênh đầu tư hiệu quả và phân khúc cao cấp hứa hẹn có tỉ suất sinh lời cao – nhiều chuyên gia nhận định.
Tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Singapore, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, Neil MacGregor phân tích, Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ bất động sản, đang trên đà phục hồi và phát triển. Nhiều thị trường khác ở châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ và có thể suy giảm trong vài năm tới.
Do đó, Việt Nam hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài bởi họ muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường này trong khi những thị trường khác bắt đầu có dấu hiệu nguội dần. Các CĐT ngoại có xu hướng đầu tư vào BĐS cao cấp vì tỉ suất sinh lời cao và đón đầu xu hướng mới của thị trường BĐS.
Cùng với những dấu hiệu tốt lên của thị trường, hàng loạt CĐT lớn như Vinhomes, M.I.K, Ascott, Thảo Điền, Novaland… đồng loạt công bố dự án cao cấp vào cuối năm 2015 và đầu năm 2016 đẩy nguồn cung của phân khúc này tăng cao. Trong báo cáo thị trường cuối quý IV/2015, CBRE công bố một loạt dự án giá có giá trên 7.000USD/m2 sẽ ra mắt vào năm 2016 và dự đoán phân khúc này sẽ khởi sắc trong thời gian tới.

Vị thế trung tâm – Át chủ bài của BĐS cao cấp
Đa số khách hàng mua BĐS cao cấp là để đầu tư lâu dài, vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng vì nó quyết định phần lớn đến tỉ suất sinh lời. Các dự án ở khu vực có nhu cầu thuê cao, khu vực có giá trị BĐS gia tăng nhanh sẽ “hút” khách. Vì mua tại đây, cho thuê hoặc tích lũy đợi giá tăng để bán đều rất hấp dẫn. Thậm chí, những khách hàng có nhu cầu về BĐS cao cấp, họ mua đôi khi đơn giản vì sự “độc – hiếm” của sản phẩm.

Còn Diamond City quận 7 chưa giới thiệu ra thị trường nên vẫn còn là một ẩn số. Dự án Diamond City hội tụ rất nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là vị trí “vàng” ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, trong khu vực tam giác phát triển gồm Quận 1- Quận 2 - Quận 7, tiếp giáp dòng sông Sài Gòn thơ mộng, cửa ngõ vào khu đô thị hiện đại kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, kết nối giao thông thuận lợi. Theo thông tin ban đầu, dự án Diamond City sẽ được phát triển thành một khu phức hợp hiện đại sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên nhờ thiết kế kiến trúc xanh. Mua để ở hay đầu tư thì Diamond City đều là sự lựa chọn lý tưởng.

Ngoài một số ít các dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm, các dự án cao cấp ở Đông thành phố cũng rất tiềm năng vì lợi thế về không gian và giao thông khu vực này cũng ngày hoàn thiện nên khách hàng dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm.

Từ khóa tìm kiếm: du an Diamond City, BĐS cao cấp, Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp.

Bài viết cùng chuyên mục: