-
04-06-2016, 09:00 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 246
Tương lai dự án nhà ở xã hội đằng sau gói vay 30000 tỷ đồng - Vừa thông lại tắc
Khởi điểm từ ngày 1/4/2016, ngân hàng nhà nước đã dừng việc ký mới giao kèo vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng, điều này cũng có nghĩa nhiều người thu nhập thấp sẽ khó có thể đủ khả năng tài chính để sở hữu một căn hộ cho gia đình mình. bữa nay, Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư gemek tower 2 xin đi sâu phân tách những ảnh hưởng của việc này tới NOXH, một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất.
NOXH - Vừa thông đã tắc
Không chỉ người thu nhập thấp, những doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở tầng lớp cũng đang đứng ngồi dưng yên khi nhà thì vẫn phải xây, song bán không có người mua.
Theo đại diện một chủ đầu tư làm nhà ở xã hội ở Hà Nội, trước đây vì biết được ưu đãi tín dụng nên lượng khách hàng quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội khá nhiều. Thậm chí, những ưu đãi này còn chính là "đòn bẩy" khiến người dân quan tâm đến các dự án nhà ở tầng lớp. Nhưng khi các ưu đãi này không còn nữa, người dân cũng sẽ không đặm đà gì với nhà ở từng lớp hoặc có đặm đà thì cũng không đủ khả năng tài chính để mua.
Theo ông Hồ Minh Cường - giám đốc Sàn Phương Đông, tất cả các phân khúc trên thị trường BĐS đều bị ảnh hưởng, trong đó có cả những dự án chung cư cao cấp như dự án VOV Mễ Trì, dự án gemek tower tuy nhiên, NOXH là lĩnh vực bị ảnh hưởng sâu sắc nhất.
Vị giám đốc này cho biết, việc dừng đột ngột ký mới hợp đồng tín dụng vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng khiến cho việc mua bán nhà ở tầng lớp của doanh nghiệp bị ách tắc. Trước khi làm nhà ở tầng lớp, doanh nghiệp đã nghiên cứu rất kỹ các chính sách, song không ngờ việc dừng ký này lại được đưa ra đột ngột như vậy.
Chưa tìm được con đường sáng cho NOXH
Cũng theo ông Cường, các khách hàng giờ không dám ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư vì sợ không được vay tiền ưu đãi và chưa thấy có gói tín dụng ưu đãi nào thay thế. Trong khi người dân không dám mua thì chủ đầu tư cũng rất khó khăn vì nhà không bán được những vẫn phải triển khai xây dựng.
thiển nghĩ, NHNN trước đó có nhẽ phải định ra một lộ trình cụ thể cho việc chấm dứt gói vay nhằm tránh cho việc các doanh nghiệp và khách hàng hụt hẫng. nhà băng quốc gia nên có ngay một gói tín dụng ưu đãi khác thay thế khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hết hạn. Một gói tín dụng mới đi vào khai triển phải mất rất nhiều thời gian để chuẩn bị, bởi vậy trong giai đoạn này cả người dân và doanh nghiệp đều bị ách tắc.
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho biết, người mua nhà phần đông chỉ có 30% vốn tự có, còn 70% vốn là phải đi vay. Do đó, việc dừng đột ngột ký gói tín dụng này đồng nghĩa với việc giấc mơ có một căn nhà của họ cũng sẽ thất bại.
Trên đây là những nhận định của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư gemek tower, hy vọng rằng, trong thời kì sắp tới, ngày mai của các dự án NOXH sẽ tươi sáng như những gì mà trước đây chúng từng đạt được.Bài viết cùng chuyên mục:
- KhÔng gian sỐng xanh tẠi hƯng gia garden city
- Mức giá sở hữu phù hợp, tiềm năng sinh lợi vượt trội
- Suất ngoại giao nhà ở cao cấp One18 Hà Nội
- Cho thuê phòng trọ số 45 , Ngõ 44 Làng Cốm Vòng , Trần Thái Tông
- Căn Hộ Vincity Và Tiềm Năng Cạnh Tranh Thị Trường
- Mỹ đình pearl tích hợp nhiều ưu đãi cho khách hàng
- Bán Gấp 1 PN loại A4 dự án căn hộ chung cư xuân mai riverside giá cực rẻ
- Thông tin Depot Tham Lương - căn hộ cao cấp tại Quận Nhất
- Điểm đặc biệt dự án Ocean Dunes Phan Thiết
- Q7 riverside hưng thịnh là một dự án Bất Động Sản Đẳng Cấp nằm ven sông TP. Sài Gòn của Chủ đầu tư Hưng Thịnh
Các Chủ đề tương tự
-
HoREA kiến nghị tiếp tục cho gói vay 30000 tỷ
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-24-2016, 09:45 AM -
Thủ tướng yêu cầu thúc đẩy tiếp tục quá trình giải ngân tới hết gói vay ưu đãi 30000 tỷ đồng
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-02-2016, 09:18 AM -
Hoãn kí kết hợp đồng tín dụng mới với gói hỗ trợ 30000 tỷ
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-30-2016, 09:01 AM -
Đệ trình Quốc hội vấn đề việc thấp thỏm giải ngân gói ưu đãi 30000 tỷ
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-23-2016, 08:50 AM
Pallet nhựa Long An đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu vận chuyển và lưu trữ hàng hóa trong nhiều ngành công nghiệp. Với đặc tính nhẹ nhàng, chắc chắn và dễ vận chuyển, các...
Thanh lý pallet nhựa Long An giá rẻ