-
04-06-2016, 08:41 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 246
Lượng đáp ứng căn hộ những tháng đầu/năm 2016
Theo số lượng kê khai của Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) mới đây: Lượng nhà ở mở bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10,000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Cụ thể, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm tuần tự 43% và 50%. Khu vực quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm dẫn đầu về lượng mở bán mới trong quý I/2016 với tuần tự 2,050 và 1,650 căn. Các dự án nổi bật như VOV Mễ Trì, Goldmark City, Hateco Hoàng Mai, chung cư gemek tower 2 chiếm vị trí chủ đạo.
Thông số cụ thể cho từng phân khúc
Theo ghi nhận, trong khi lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, tức giảm 5% so với quý IV/2015. Số căn hộ có giá bán trên 1.500USD/m2 chiếm 11%, tức giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015. Quận Hoàng Mai tiếp dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, tiếp theo là các quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với khoảng 11.000 căn/quận đề cử như dự án gemek premium
Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng đáng kể với tỷ trọng các dự án có giá bán tăng từ 1-5% theo quý chiếm đến gần 70% tổng cung sơ cấp. Ở một số dự án hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị căn hộ.
Giá bán tăng trên mọi phân khúc
Nhất là tại thị trường thứ cấp, phân khúc nhà ở bình dân, chung cư thương mại giá tăng mạnh 1,9 %, đối với các dự án hoàn thiện như dự án gemek tower tăng xấp xỉ 1,5%, các dự án đang xây dựng có mức tăng khoảng 1,8%. Theo xem, trong những quý còn lại của năm 2016, lượng cung BĐS dự kiến đạt con số 16,000 căn trong đó phân khúc trung cấp và bình dân chiếm phân lớn đi kèm với đó, lượng mở bán mới nối tăng cao. Những khu tỉnh thành mới là lực lượng chính đóng góp đang kể cho nguồn cung căn hộ mới. cố nhiên, đi kèm với đó là nguồn cầu theo xu hướng tích cực bởi tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Việt Nam còn khá lớn.
Những dự án có nguồn cung nổi trội trong Quý IV/2015 và Quý I/2016 có thể kể đến như: Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), Sun Square (quận Nam Từ Liêm), VOV Mễ Trì ( quận Nam Từ Liêm), Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), Gold Silk (quận Hà Đông), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân),...Bài viết cùng chuyên mục:
- Đat Xanh Group Saigon khai trương chung cư Cao cấp Lux garden q7 giá rẻ nhất
- Hình thành nên một thế hệ môi giới mới BĐS
- Khởi điểm bán căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park.
- Những điều cần biết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Dự án căn hộ Hinode City phù hợp tài chính
- Đất Xanh Group thương hiệu hai dự án Opal và Lux
- phía Công ty Keangnam Vina vẫn không có nhiều biến chuyển
- Bất động sản khu vực phía Tây TP HCM đang trên đà tăng trưởng mạnh
- Chung cư Mipec Xuân Thủy - Tìm hiểu cơ hội mua chung cư tại Hà Nội
- Đầu tư BĐS phân khúc cho thuê văn phòng tương lai có cần thiết?
Các Chủ đề tương tự
-
Phó thống đốc: Lạm phát năm 2016 khó thấp như năm 2015
Bởi tack trong diễn đàn Hoạt động ngân hàngTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-28-2015, 04:26 AM
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của nam giới Việt thuộc...