-
04-05-2016, 09:57 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 246
Nhu cầu cung dự án chung cư Quý I/2016
Theo thống kê của doanh nghiệp TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) mới đây: Lượng nhà ở Chào bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10,000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Cụ thể, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%. Khu vực quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm dẫn đầu về lượng mở bán mới trong quý I/2016 với lần lượt 2,050 và 1,650 căn. Các dự án căn hộ nổi bật như Khách sạn Mường Thanh Cửa Đông, VOV Mễ Trì, Goldmark City, Hateco Hoàng Mai chiếm tọa độ chủ đạo.
Thông số cụ thể cho từng phân khúc
Theo ghi nhận, trong khi lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, tức giảm 5% so với quý IV/2015. Số căn hộ có giá bán trên 1.500USD/m2 chiếm 11%, tức giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015. Quận Hoàng Mai tiếp tục dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, tiếp theo là các quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với khoảng 11.000 căn/quận.
Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng đáng kể với tỷ trọng các dự án chung cư có giá bán tăng từ 1-5% theo quý chiếm đến gần 70% tổng cung sơ cấp. Ở một số dự án căn hộ hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị căn hộ.
Giá bán tăng trên mọi phân khúc
Nhất là tại thị trường thứ cấp, phân khúc nhà ở bình dân, Chung cư thương mại giá tăng mạnh 1,9 %, đối với các căn hộ chung cư hoàn thiện như dự án chung cư VOV Mễ Trì tăng xấp xỉ 1,5%, các dự án căn hộ chung cư đang thi công có mức tăng khoảng 1,8%, Xuân Mai Riverside 2,3 %. Theo tính toán, trong những quý còn lại của năm 2016, lượng cung BĐS dự kiến đạt con số 16,000 căn trong đó phân khúc trung cấp và bình dân chiếm phân lớn đi kèm với đó, lượng Khai trương mới tiếp tục tăng cao. Những khu đô thị mới là lực lượng chính đóng góp đang kể cho nguồn cung căn hộ mới. đương nhiên, đi kèm với đó là nguồn cầu theo thiên hướng tích cực bởi tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Việt Nam còn khá lớn.
Những chung cư có nguồn cung nổi trội trong Quý IV/2015 và Quý I/2016 có thể kể đến như: Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), Sun Square (quận Nam Từ Liêm), dự án VOV Mễ Trì ( quận Nam Từ Liêm), Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), Gold Silk (quận Hà Đông), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân),Khách Sạn Chung cư Mường Thanh Cửa Đông (Nghệ An)...Bài viết cùng chuyên mục:
- Phòng ngủ đẹp vời thiết kế tủ ti vi sang trọng
- Bán đất thổ cư quận gò vấp, HXH Đường số 59, Phường 14, DT 4 x 16m, Giá 2,8 tỷ
- Sắp chính thức đưa đến căn hộ chung cư mẫu Ancora Residence Lương Yên
- Phong thủy cho căn hộ có nhiều phòng ngủ
- Mỹ Đình Pearl dự án xanh của môi trường còn sót lại của thủ đô
- Bán sàn trung tâm thương mại chung cư B1CT2 và B2CT2 Linh Đàm
- Lô gia tại dự án chung cư 110 Cầu Giấy được thiết kế rộng thoáng
- Dịch vụ đưa đón khách lên dự án thăm quan Miễn Phí
- Khu đô Thị Lexington An Phú Sài Gòn sẽ hình thành trọng điểm phức hợp tại tầng tiện ích
- Dự án đất nền An Huy Green lựa chọn hàng đầu
Các Chủ đề tương tự
-
Cung cấp chung cư thông tấn xã tại hà tây
Bởi nguyenphuong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-28-2015, 03:05 PM
Bất chấp những lầm tưởng phổ biến, hồ hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức thị nó chẳng thể vui được! Việc xâm nhập vào âm đạo bằng...
Các cô thủ dâm bằng việc kích...