Mua nhà xây sắn, bạn không tốn công sức sửa sang nơi ở nhưng cũng dễ rơi vào khả năng chọn nhầm nhà chất lượng kém.
>
Với các nhà cao từ 3 tầng trở lên, bạn nên yêu cầu bảo hành ít nhất 2 năm. Ảnh minh họa: Travelmob.

Kết cấu nhà phố xây sẵn có thể chia thành phần ngầm và phẩn nổi. Phần ngầm có móng, hố ga, giằng móng... Phần nổi có khung bê tông cốt sắt , tường bao, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh...

1. Phần ngầm

Đối với các nhà mới xây xong, rất khó thẩm tra phần này, nhất là móng nhà, vì bạn không thể đào lên để quan sát được. Sau một thời gian , tối thiểu là một vài tháng, các khiếm khuyết mới lộ ra qua hiện tượng nứt, lún tường. Vì vậy, bạn nên tìm cách kéo dài giai đoạn quan sát nhà để không bị mua nhầm nhà chất lượng kém.

2. Phần nổi

Bạn có thể quan sát bằng mắt thường các chi tiết của phần nổi như nhãn hiệu của thiết bị vệ sinh, độ cứng của tường... Việc giám định này cần người có tri thức chuyên môn nhất quyết . Bởi vậy, nếu không thông thạo về xây dựng, cấu trúc , bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hiểu biết hơn hỗ trợ .

Với nhà nhiều tầng, bạn nên thẩm tra kỹ trước khi mua vì yêu cầu về kỹ thuật cao hơn nhà ít tầng. Đối với nhà 1-2 tầng, trong khoảng thời gian 3 tháng (kể từ khi xây), không có hiện tượng nứt lún tường là có thể chấp nhận được.

Tốt hơn hết là các gia chủ nên tìm mua nhà của các công ty có uy tín và chuyên nghiệp, có cam kết bảo hành nhà ở ít nhất 24 tháng.

Kỹ sư Phạm Thuận Phong

Chia sẻ thắc mắc về xây nhà của bạn tại đây.
Thiết kế khách sạn phong cách cổ điển Pháp