Bên cạnh nhiều dự án căn hộ ở phân khúc khá sắp mở bán ở TP.HCM với giá trung bình từ 30 – 40 tr/m2 như dự án Diamond City, Xi Grand Court, Saigon Mia, hayu The M-One… là những loại bất động sản siêu sang như Biệt thự giá từ 70-80 tỷ đồng/căn, villa 400-500 triệu đồng/m2 hay các căn hộ có giá cả triệu USD đang âm thầm xuất hiện theo nhiều cách khác nhau góp phần thổi lửa vào cuộc đua săn khách nhà giàu nhộn nhịp tại Tp.HCM.
Cũng được chào bán theo kiểu kín kẽ ở giai đoạn chưa công bố ra thị trường, một dự án "siêu sang" khác nằm gần ngay vòng xoay lớn cách "Phố wall Tp.HCM" (Nguyễn Công Trứ, quận 1) không xa có những giao dịch căn hộ trị giá lên tới hàng chục tỷ đồng của những nhân vật nổi tiếng trong giới showbiz Việt. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án này đã từ chối tiết lộ thông tin với lý do cam kết bảo mật.
Novaland đã khá quen thuộc với dòng sản phẩm bình dân nay cũng lấn sân sang thị phần siêu bất động sản khi nhanh chóng trình làng dự án Madison tại phường Bến Nghé, quận 1. Sản phẩm tại dự án có hướng nhìn rộng mở ra bờ sông Sài Gòn và các danh thắng nổi tiếng khác của thành phố. Dự kiến, mỗi căn hộ hạng sang trong dự án này sẽ có giá từ 5.700-6.800 USD/m2, tương đương 120-140 triệu đồng/m2.

Dù mỗi doanh nghiệp có một cách tiếp cận khách VIP khác nhau, kẻ công khai, người bí mật, nhưng nhìn chung các BĐS siêu sang này đều có một điểm chung là cực kỳ kén chọn nhà đầu tư, thanh khoản của những sản phẩm này vẫn còn là dấu hỏi lớn.
Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng đánh giá, cùng với chu kỳ phục hồi của thị trường, BĐS hạng sang và siêu sang đang xuất hiện ngày một nhiều hơn và bước vào giai đoạn tăng dần cả về lượng và chất.
Tuy nhiên, ngoài những yếu tố tích cực, ông Quang cũng bày tỏ quan ngại, việc các dự án hạng sang và siêu sang xuất hiện một cách quá rầm rộ ở mức giá ngất ngưởng có thể góp phần hình thành một mặt bằng giá mới ở khu vực trung tâm Sài Gòn. Điều này vô tình sẽ khiến các sản phẩm không cùng đẳng cấp bị lên quá cao, theo kiểu "tát nước theo mưa".
Tags : du an diamond city, can ho diamond city, du an can ho diamond city