-
03-20-2016, 09:40 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 109
Các chính sách bất động sản có hiệu lực từ tháng 12-2015
Các chính sách bất động sản có hiệu lực từ tháng 12-2015
Từ 10/12, nếu chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư thì UBND cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì để bàn giao cho Ban quản trị.
Cưỡng chế chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư
jamona golden silk
Từ ngày 10/12/2015, Nghị định 99 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực.
Đáng chú ý, Nghị định này có đề cập trường hợp quá thời hạn quy định mà chủ đầu tư vẫn không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư thì UBND cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì để bàn giao cho Ban quản trị và gửi quyết định này cho chủ đầu tư, Ban quản trị và tổ chức tín dụng nơi chủ đầu tư mở tài khoản.
Biện pháp cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì bao gồm việc buộc chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì được gửi từ tài khoản đã lập theo quy định hoặc chuyển kinh phí từ tài khoản khác của chủ đầu tư sang tài khoản do Ban quản trị quản lý hoặc xử lý tài sản của chủ đầu tư. Việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được thực hiện trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định cưỡng chế. Kinh phí phải bàn giao là toàn bộ số tiền bảo trì (cả gốc và lãi) theo số liệu kinh phí mà các bên đã quyết toán.
Mua nhà ở du an jamona golden silkxã hội được vay 80% giá trị hợp đồng
Theo Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực từ 10/12/2015, trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị cho từng thời kỳ; Lãi suất cho vay ưu đãi tại các tổ chức tín dụng do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước cho từng thời kỳ.
Hộ tái định cư được mua thêm căn hộ
Chủ căn hộ chung cư cũ bị xây dựng lại có từ hai hộ khẩu trở lên được mua thêm căn hộ tại cùng địa điểm tái định cư theo giá kinh doanh do hai bên thỏa thuận. Đây là nội dung quy định tại Nghị định 101 về cải tạo, xây dựng lại chung cư, có hiệu lực thi hành từ ngày 10/12/2015.
Ngoài ra, Nghị định cũng quy định việc cải tạo, xây dựng lại chung cư phải triển khai thực hiện theo dự án, không thực hiện việc xây dựng lại đơn lẻ từng nhà, trừ trường hợp chung cư độc lập. Mỗi khu vực có chung cư cần cải tạo, xây dựng lại có thể triển khai một hoặc nhiều dự án phù hợp với quy hoạch đô thị do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng đã được ban hành.
Cấm DN nhà nước đầu tư bất động sản, chứng khoán dự án jamona golden silk
Nghị định số 91/2015 có hiệu lực từ ngày 1/12/2015 quy định, DN nhà nước được quyền sử dụng tài sản, tiền vốn thuộc quyền quản lý, sử dụng để đầu tư ra ngoài DN nhưng không được góp vốn hoặc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản; không được góp vốn, mua cổ phần tại ngân hàng, công ty bảo hiểm, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư mạo hiểm, quỹ đầu tư chứng khoán hoặc công ty đầu tư chứng khoán, trừ trường hợp đặc biệt theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Trường hợp DN nhà nước đã góp vốn, đầu tư vào các lĩnh vực nêu trên và không thuộc trường hợp được Thủ tướng cho phép đầu tư phải thực hiện phương án cơ cấu lại và chuyển nhượng toàn bộ số vốn đã đầu tư theo quy định.Bài viết cùng chuyên mục:
- Dự án căn hộ Pearl Plaza thiết kế ưu việt
- mua căn hộ mt eastmark city thủ đức giá rẻ nhất
- bán nhà mặt tiền đường D10 phường tây thạnh quận tân phú DT 4x25 đúc 3 tấm
- Kẹt tiền cuối năm cần bán gấp đất nền
- bán nhà 19 đường B1 phường tây thạnh DT 4x17 bán 6,8 tỷ
- Khu nhà mẫu của dự án The Gold View gồm loại 2 và 3 phòng ngủ
- Văn phòng cho thuê giá rẻ quận 1 Abacus Tower
- Bất động sản Hà Nội : Nguồn cung đa dạng từ các dự án mới
- Tiềm năng phát triển đời sống chỉ có tại Forest City Malaysia
- Lavilla Green City htland chủ đầu tư uy tín
Các Chủ đề tương tự
-
Người đẹp Thúy Vân giành Á hậu 3 Hoa hậu Quốc tế 2015
Bởi tack trong diễn đàn Đầu tư và cuộc sốngTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-06-2015, 03:20 PM -
Trái Tim Bị Đánh Cắp : Bom Tấn 2015
Bởi viponline trong diễn đàn Phim Ảnh - Video ClipTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-31-2015, 10:37 AM -
Đức Phúc trở thành quán quân Giọng hát Việt 2015
Bởi tack trong diễn đàn Đầu tư và cuộc sốngTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-21-2015, 03:41 PM -
Thái Bình: Bế mạc hội chợ thương mại 2015
Bởi tack trong diễn đàn Tiêu dùngTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-04-2015, 04:24 AM -
Chương trình Táo quân 2015 bị “sờ gáy” trước khi lên sóng
Bởi tack trong diễn đàn Đầu tư và cuộc sốngTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-24-2015, 04:23 PM
Căn Hộ MT Eastmark City chính thức giới thiệu và nhận đặt giữ chỗ cho khách hàng, mở bán với giỏ hàng độc quyền có nhiều căn và nhiều tầng có vị trí đẹp nhất cho khách hàng lựa chọn. Xem nhà thực tế...
giữ chỗ căn hộ mt eastmark city