-
04-07-2022, 11:54 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2022
- Bài viết
- 57
Bà Rịa Vũng Tàu nhu cầu tìm mua đất nền, nhà phố biệt thự tăng mạnh
Nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu có xu hướng tăng đồng loạt ở hầu hết các loại hình nhưng tăng cao nhất là phân khúc căn hộ chung cư, nhất là các dự án triển khai trong khu vực TP. Vũng Tàu.
Báo cáo thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu của Batdongsan.com.vn triển khai gần đây cho thấy, trong tháng 2/2022, Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận sự tăng trưởng mạnh cả về nguồn cung và lượt quan tâm tìm mua nhà đất. Theo đó, lượng tin rao bán BĐS tại đây tăng 17%, nhu cầu tìm kiếm cũng tăng 12% so với tháng trước.
Xét về từng phân khúc, đất nền đang là loại hình có tăng trưởng nguồn cung rao bán cao nhất nhưng lại có nhu cầu tìm mua tăng thấp nhất trong tháng vừa qua. Cụ thể, lượng tin đăng bán đất nền tăng 16% trong khi nhu cầu tìm kiếm chỉ tăng 5%. Nhà riêng, nhà phố Bà Rịa - Vũng Tàu có lượng tin rao bán tăng 13% nhưng nhu cầu tìm kiếm lại tăng mạnh, tới hơn 14%.
Sự quan tâm tìm mua căn hộ tại Bà Rịa - Vũng Tàu tập trung mạnh vào khu vực TP. Vũng Tàu. Đây cũng là khu vực chính đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua BĐS nhất trên toàn tỉnh. Riêng trong tháng 2, lượng khách hàng tìm mua BĐS trên địa bàn TP. Vũng Tàu tăng 24,4%, khu vực ghi nhận tăng trưởng lượng tìm mua cao tiếp theo là huyện Đất Đỏ, với mức tăng 10%.
Đất nền ven biển Hồ Tràm, Bình Châu hay Các địa bàn khác như Bà Rịa, Xuyên Mộc, Châu Đức, Long Điền cũng lần lượt có mức tăng trưởng lượng khách tìm mua bất động sản từ 4,3-7,5% so với tháng trước. Thị xã Phú Mỹ, nơi từng là tâm điểm giao dịch đất nền của Bà Rịa - Vũng Tàu điển hình dự án đất nền Ario Park View Phú Mỹ do nguồn cung chào bán trong tháng 2 vừa qua bị sụt giảm mạnh khiến nhu cầu tìm kiếm nhà đất cũng chỉ tăng 1% so với tháng 1/2022.
Dẫn đầu sức mua thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu trong tháng 2 vừa qua là phân khúc căn hộ chung cư. Theo đó, dù lượng tin rao bán căn hộ chỉ tăng 14% nhưng nhu cầu tìm mua sản phẩm này để ở tăng đến 41%. Không chỉ với loại hình căn hộ bán, căn hộ cho thuê tại thị trường này cũng đang tăng mạnh với lượng tin đăng cho thuê tăng 56% và nhu cầu tìm thuê tăng 55,7%.
Xu hướng tăng trưởng giao dịch bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu được nhận định là đến từ yếu tố tỉnh này sắp có sự điều chỉnh về giá đất. Theo đó, UBND tỉnh vừa có tờ trình trình Thường trực HĐND tỉnh về việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn. Theo văn bản, Bà Rịa -Vũng Tàu đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp khu vực đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh; điều chỉnh tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh thương mại dịch vụ.
Dự kiến giá đất nông nghiệp địa phương này sẽ tăng từ 5-50% tùy từng khu vực và từng loại đất, trong đó đất trồng cây lâu năm, hằng năm dự kiến sẽ tăng khoảng 25-50%, giá đất nuôi trồng thủy sản sẽ điều chỉnh tăng từ 5-25%. Đối với giá đất ở sẽ điều chỉnh theo hệ số tăng tại các huyện, thị, xã, thành phố dựa theo mức trần khung giá các loại đất. Thông tin này đã khiến thị trường BĐS sôi động hơn hẳn, đặc biệt là làn sóng "gom hàng" chờ điều chỉnh giá diễn ra ở nhiều địa phương như TP. Vũng Tàu, Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Châu Đức, Bà Rịa.
Nếu so với các địa phương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu đi sau, song đã bứt phá mạnh mẽ trong những năm gần đây, trở thành điểm đến của giới đầu tư - kinh doanh địa ốc. Nhiều “ông lớn” trong ngành như Vingroup, Sun Group, Novaland, Tuần Châu, FLC, Hưng Thịnh… đã tìm hiểu và đầu tư ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng như dự án Quốc lộ 55, đường ven biển Phước Hải - Lộc An, đường tỉnh ĐT.992C, ĐT.765… mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho khu vực này.
Kênh đầu tư tốt nhất 2022: Đất nền Hồ Tràm, Bình Châu
Với thị trường bất động sản, Chính phủ đang từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững. Trong khi đó, theo khảo sát do Batdongsan.com.vn thực hiện, người mua nhà tiếp tục đánh giá tích cực về thị trường bất động sản sau Tết âm lịch. Bất động sản được lựa chọn là kênh đầu tư ưu tiên so với phần còn lại như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm...Bài viết cùng chuyên mục:
- Nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài tăng cao
- Nuôi hi vọng không thực tế về phân khúc thị trường nhà đất cao cấp tại Hà Nội
- Bán nhà hẻm 41 đường số 5 bình tân
- Bán chung cư 110 cầu giấy diện tích 75m giá gốc
- Cập nhật giá bán Can ho Feliz Home năm 2022
- Dự án Diamond City - ước mơ trong tầm tay tại Quận 7
- Ưu điểm dự án Rice City Long Biên
- Người dân ngang nhiên chiếm dưới chân cầu để biến thành điểm trưng bày
- bán căn hộ trung tâm quận 7 giá cực ưu đãi chính chủ đầu tư
- Nơi đáng sống nhất khu vực phía tây TP.HCM
Các Chủ đề tương tự
-
Ăn gì bổ não và tăng cường trí nhớ?
Bởi dothai trong diễn đàn Rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-16-2021, 08:31 AM -
Tìm hiểu tổng thể về máy bơm nước tăng áp
Bởi dailymaylanh trong diễn đàn Điện tử - Điện máy - Điện lạnhTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-02-2021, 07:38 AM -
Tăng kích thước cu bằng cách mở rộng bao quy đầu
Bởi shopdochoihanoi trong diễn đàn Rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-30-2021, 09:01 PM -
Nhu cầu sử dụng thuốc tăng cường sinh lý cho quý ông tăng mạnh
Bởi shopdochoihanoi trong diễn đàn Rao vặt tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-20-2021, 10:14 PM -
Những yếu tố đảm bảo sự tăng giá bền vững của bất động sản
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-15-2019, 06:30 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có cội nguồn hoàn toàn từ dược liệu thiên nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Cái kết của cặp đôi tình nhân mua...