-
10-05-2021, 10:46 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2021
- Bài viết
- 193
Cập nhật bảng giá văn phòng cho thuê Phú Nhuận hậu COVID
Cập nhật bảng giá văn phòng cho thuê Phú Nhuận hậu COVID
Trong giai đoạn này các doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn còn tâm lý e dè, chưa thật sự mạng dạng "đổ tiền" vào các kế hoạch đầu tư cũng như dự án. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng Phú Nhuận, đã có nhiều thay đổi trong xu hướng lựa chọn và giá thuê văn phòng. Cùng Arental.vn tìm nhiểu sự thay đổi này nhé.
1. Tình hình thị trường văn phòng cho thuê Phú Nhuận
1.1 Đánh giá thị trường
Giai đoạn đầu năm 2021, tình hình dịch bệnh đã được kiểm soát nhưng không thể đoán trước được điều gì. Điển hình như tình hình dịch Covid-19 đã quay trở lại vào những ngày cận kề Tết Nguyên Đán 2021. Điều này gây nên tâm lý "e dè" cho các nhà đầu tư. Nhưng doanh nghiệp và nền kinh tế vẫn cần sự phát triển, để cân bằng giữa việc giữ an toàn sức khỏe, tài chính và phát tiếp tục các chiến lược phát triển đã bị tạm ngưng quá lâu. Nhiều doanh nghiệp đã chọn các giải pháp an toàn như "làm việc từ xa" và "giảm chi phí đầu tư".
>>> Cập nhật ngay thông tin mới nhất về văn phòng cho thuê giá rẻ quận Phú Nhuận
Thị trường văn phòng cho thuê phú nhuận có nhiều thay đổi trong năm 2020
Qua báo cáo, các chuyên gia đưa ra đánh giá rằng rằng trong năm 2021, mô hình là việc từ xa và mô hình đầu tư chi phí thấp sẽ dẫn đầu xu hướng kinh doanh của các doanh nghiệp. Doanh nghiệp thực hiện các giải pháp đơn giản hóa văn phòng, cắt giảm chi phí cố định, chuyển từ phân khúc văn phòng hạng A sang phân khúc văn phòng giá rẻ Phú Nhuận- văn phòng hạng C hoặc văn phòng diện tích nhỏ.
Khởi đầu quý I/2021, các chuyên gia nhận định, vẫn chưa xuất hiện nhiều nhu cầu thuê văn phòng từ khách hàng mới. Đa phần, những khách hàng thuê văn phòng giá rẻ Phú Nhuận là doanh nghiệp đã hoạt động tại các tòa nhà văn phòng cao cấp. Các nguồn đầu tư nước ngoài đang rất hạn chế. Tuy nhiên, thuê văn phòng Phú Nhuận ở phân khúc giá rẻ là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp. Đây được đánh giá là giải pháp an toàn và hạn chế rủi ro cho các nhà đầu tư
1.2 Thông tin sáp nhập các phường của quận Phú Nhuận
Bên cạnh các vấn đề về dịch bệnh, Quận Phú Nhuận cũng có một số thay đổi về đơn vị hành chính. Các doanh nghiệp đang hoạt động hoặc có dự định thuê văn phòng tại đây nên tìm hiểu để có những chính sách phát triển hợp lý.
Ngày Ngày 4/1/2021 đã diễn ra buổi lễ công cố nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành ngày 09/12/2020. Bên cạnh những thông tin về thành lập Thành Phố Thủ Đức còn có nhiệm vụ sáp nhập 4 phường không đạt chuẩn tại Phú Nhuận. Thông tin chi tiết như sau:
- Phường 11 và phường 12: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường 12 vào phường 11, sau khi hoàn thành sáp nhập, sẽ lấy tên mới là phường 11. Như vậy phường 11 sẽ có tổng diện tích tự nhiên là 0,39km2 và 15.522 người.
- Phường 13 và phường 14: Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường 14 vào phường 13 và sẽ lấy tên mới là phường 13. Như vậy phường 13 sẽ có tổng diện tích tự nhiên là 0,29km2 và 16.609 người.
2. Bảng giá văn phòng cho thuê Phú Nhuận
2.1 Hiểu đúng về văn phòng giá rẻ
Chắc hẳn không ít doanh nghiệp trong quá trình tìm thuê văn phòng đã nghe những cụm từ như "văn phòng hạng C", văn phòng giá rẻ. Đây là những tên gọi chung cho các tòa nhà văn phòng có diện tích dưới 1.000m2. Dựa trên nhiều tiêu chí mới có thể đánh giá được chính xác chất lượng cũng như phân khúc của một tòa nhà.
>>>>> Xem thêm về văn phòng ảo quận Phú Nhuận
Văn phòng giá rẻ là giải pháp cắt giảm chi phí tốt nhất hiện nay cho các doanh nghiệp
Nhiều người có quan niệm “của rẻ là của ôi” thì văn phòng giá rẻ sẽ không chất lượng. Điều này hoàn toàn sai, “giá rẻ” hay “cao cấp”, “bình dân” chỉ là những khái niệm để phân biệt các phân khúc sản phẩm khác nhau. Tất nhiên, những sản phẩm phân khúc giá rẻ không thể so sánh với “cao cấp” nhưng chất lượng và dịch vụ tại văn phòng giá rẻ Phú Nhuận là hoàn toàn xứng đáng với chi phí doanh nghiệp bỏ ra.
2.2 Tại sao nên chọn thuê văn phòng giá rẻ giai đoạn này
Tại thời điểm dịch bệnh tạm thời được kiểm soát, nhưng vẫn chưa chính thức có vắc xin phòng chống và phương pháp phòng ngừa hiệu quả. Thì những giải pháp đảm bảo an toàn cần được ưu tiên hàng đầu. Việc cắt giảm chi phí thông qua việc thuê văn phòng giá rẻ Phú Nhuận là một trong những giải pháp hữu hiệu.
2.3 Cập nhật bảng giá văn phòng cho thuê Phú Nhuận năm 2021
Giá thuê văn phòng được quyết định bởi chủ đầu tư, nhưng vẫn có sự thay đổi điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu thị trường. Mức giá cho thuê hợp lý của thị trường văn phòng chp thuê giá rẻ Phú Nhuận trong giai đoạn này là từ $12-$17/m2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm tình hình nhu cầu thị trường hiện tại, vị trí tòa nhà (trong cùng 1 quận, nhưng giá thuê có sự chênh lệch giữa các tuyến đường lớn và nhỏ), quy mô và các dịch vụ cộng thêm.
Giá thuê có sự chênh lệch giữa các tuyến đường trên cùng 1 quận
- Bảng giá dựa trên khảo sát giá cho thuê một số tòa nhà văn phòng tại Phú Nhuận:
- Tòa nhà A Space Office Building
- Vị trí: 121 bis đường Nguyễn Văn Trỗi, p.11 (trước ngày 04/01/2021 là phường 12), Phú Nhuận
- Giá thuê: $13/m2
- Phí: quản lý- $2/m2, VAT- 10%, gửi xe máy- $5/chiếc
- Liên hệ ban quản lý tòa nhà : 0904 667 858
- Tòa nhà Lutaco Tower
- Vị trí: đường Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận
- Giá thuê: $13.5/m2
- Phí: quản lý- $4/m2, VAT- 10%, gửi xe máy- $6/chiếc
- Tòa nhà Vietsky Building
- Vị trí: đường Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận
- Giá thuê: $14/m2
- Phí: quản lý- $2/m2, VAT- 10%, gửi xe máy- $4.5/chiếc
- Tòa nhà Phú Nhuận Plaza
- Vị trí: đường Trần Huy Liệu, Phú Nhuận
- Giá thuê: $13.5/m2
- Phí: quản lý- $3/m2, VAT- 10%, gửi xe máy- $5/chiếc
- Tòa nhà Inthanhnien Building
- Vị trí: đường Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận
- Giá thuê: $16/m2
- Phí: quản lý- $3/m2, VAT- 10%, gửi xe máy- $4/chiếc
Mọi thông tin cần hỗ trợ quý khách vui lòng liên hệ 0904 667 858 để chúng tôi giải đáp nhanh nhất.Bài viết cùng chuyên mục:
- nhà bán mặt tiền đường trường chinh phường 14 quận tân bình LH 0946567878
- Nhà phố Thăng Long Luxury giữa lòng trung tâm công nghiệp Bàu Bàng Bình Dương
- Thông tin mới nhất vể Berrive Long Biên - Mở bán tòa N01 và N02 của giai đoạn 2
- Dự án BĐSTỷ đô tại Việt Nam nay thế nào
- Đất Xanh Dự án Lux Garden Quan 7
- Nước đi tốt cho chủ dự án bất động sản
- Mặt bằng thiết kế chung cư Panorama Hà Nội
- Dự án Him Lam Phú An chính sách nhà đầu tư sẽ ra sao khi mua căn hộ
- Lexington an phú đầy đủ thông tin kênh nhiều lợi
- Khu chung cư cao cấp Sala Thủ Thiêm hợp phong thủy
Các Chủ đề tương tự
-
Đánh giá về dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ Phú Nhuận
Bởi Arentalvn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-11-2021, 11:31 AM -
Giá cho thuê văn phòng ảo quận Phú Nhuận - cập nhập mới nhất
Bởi Arentalvn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-10-2021, 11:19 AM -
4 bước chọn đơn vị cho thuê văn phòng giá rẻ Phú Nhuận uy tín
Bởi Arentalvn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-10-2021, 10:37 AM -
Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng đường Nguyễn Văn Trỗi - Phú Nhuận
Bởi Arentalvn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-04-2021, 10:23 AM -
Địa chỉ cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận uy tín nhất hiện nay
Bởi Arentalvn trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-01-2021, 12:08 PM
Pallet nhựa Lâm Đồng giải pháp hoàn hảo cho nhà kho Pallet nhựa Lâm Đồng là một giải pháp đa năng và hiệu quả trong việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. Trong đó, pallet nhựa Lâm Đồng không chỉ đáp...
Pallet nhựa Lâm Đồng giải pháp...