Trong bối cảnh giá BĐS Nhà Đất ven Thành Phố lớn tăng giá mạnh, người tiêu dùng và nhiều người đầu tư chuyển hướng tới giữa trung tâm với hạ tầng phát triển, tiện ích văn minh.
BĐS Nhà Đất trung tâm vẫn giữ được sức hút nhờ tạo giá trị vững chắc và kiên cố, đáp ứng đa dạng yêu cầu của chủ đầu tư của dự án lẫn người mua để ở.
Giá cả nhà đất leo thang
Theo Hội môi giới Bất Động Sản việt nam, mặc kệ ảnh hưởng tác động của dịch bệnh, tỷ giá của căn hộ phân khúc trung - cao cấp TP Hà Nội vẫn đi ngang suốt 9 tháng đầu xuân năm mới, lần lượt tại mức 31 triệu đồng/m2 và 37,8 triệu đồng/m2. Đối với 2 năm kia, giá phân khúc thị phần này tăng 3,4% và 3,3%.
Phân khúc dân dã cũng chứng nhận đà tăng cường. Theo JLL, đến thời điểm cuối quý III, giá của chung cư dân dã chạm ngưỡng 24,8 triệu đồng/m2, tăng 7% đối với Quý 1 và 21% đối với 2 năm kia.
Hoạch toán của JLL cũng chỉ ra từ 4 tháng giữa năm, chủ đầu tư hàng loạt đội giá bán căn hộ. Giá sơ cấp trung bình toàn Thị Trường đạt 1.493 USD/m2, tăng 2% theo quý và 4,9% theo năm. Tính theo mỗi dự án, giá bán tăng bình quân 2,8% so với quý trước.
Thay mặt đại diện Savills thủ đô cam kết, giá sơ cấp trong Thị phần căn hộ cao cấp tăng lên mỗi năm và chưa xuất hiện tín hiệu giảm trong thời điểm nay, bất chấp tác động của hai làn sóng bệnh dịch lây lan.
Trong nghị quyết của HĐND TP, tỉ giá của đất nền tiến độ 2020-2024 tăng hơn 15% đối với 2014-2019. Thống kê giám sát của HoREA cho biết thêm, tiền sử dụng đất chiếm gần 15% giá căn hộ chung cư, 30% Nhà mặt phố và một nửa biệt thự. Việc tăng giá đất đẩy mặt bằng bảng giá căn hộ cao hơn nữa.
Sự thu hút Bất Động Sản Nhà Đất giữa trung tâm
Trong toàn cảnh Thị Trường BĐS Nhà Đất Thành Phố Hà Nội tăng nhiệt, bảng giá căn hộ ngoại ô hiện đã tăng cao ngang, thậm chí còn hơn Khu Vực giữa trung tâm. Theo Savills, mức giá thành này được xem là “bất thường” và lần đầu tiên dự án vùng ven có đắt đỏ so với Quanh Vùng giữa đường vành đai 2 và vành đai 3.
Đại diện Savills thủ đô hà nội lo sợ với mức giá cao, những dự án vùng ven phải cạnh tranh lớn với khu vực trọng tâm. Chính vì như thế, mức độ hấp thụ các dự án đó vẫn đang là dấu hỏi.
Cùng với đó, sau quá trình thiếu nguồn cung cấp, khu vực trung tâm đang chào đón một vài dự án mới có chất lượng tốt và Chi tiêu hài hòa và hợp lý, nổi bật như căn hộ Feliz Homes của Doanh Nghiệp CP KLB. Trưng bày tại P Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, dự án gồm 3 tòa tháp cao 25-27 tầng, cung ứng ra Thị Trường 1.248 căn hộ với cái giá khởi điểm từ 30 triệu đồng/m2.

Dự án phủ bọc nhờ có nhiều tuyến đường lớn, liên kết đơn giản và dễ dàng tới các Quanh Vùng trọng yếu của Hà Nội Thủ Đô, liền kề tiện ích Thương Mại Dịch Vụ công như bến xe, trường học, bệnh viên, công viên… đặc biệt quan trọng, đấy là dự án xanh rất ít vùng nội đô với gần 80% diện tích giành riêng cho cây cỏ, mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải.
Không dừng lại ở đó, dự án được đánh giá cao với trên 40 tiện ích nội khu tân tiến, đáp ứng nhu cầu mua hàng, chơi nhởi, giải trí, chăm bẵm sức đề kháng của cư dân với giữa trung tâm mua hàng rộng gần 20.000 m2, phòng luyện tập gym, vườn thiền, vườn chân mây, phố quốc bộ, khu vui chơi trẻ em…
Nhờ điểm mạnh địa thế, tiện ích, chất lượng xây dựng và mức giá thành hài hòa, Feliz Homes lôi cuốn sự quan tâm, trở thành lựa chọn đáng cân nhắc của người mua nhà và giới đầu tư tại TP. Hà Nội.