Đội quân cò đất rải khắp nơi trên địa bàn Thành phố
Theo nguyễn thái luyện chia sẻ, hiện nay có những khu vực ở quận 9 như đường Đỗ Xuân Hợp, Bưng Ông Thoàn, Nguyễn Đình Thi, Lê Văn Việt… giá đất nền tăng đến 200%-300% so với đầu năm ngoái.
Trong vai một người cần tìm mua đất, PV tìm đến xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Tp.HCM. Đang dáo dác quanh những dãy nhà phố mới xây thì gặp chị M., một công nhân đang trộn hồ xây dựng trên đường XTT 6-2, ấp 3, xã Xuân Thới Thượng.
Nhà đất các huyện vùng ven như Cần Giờ, Củ Chi, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)… trước giờ không được ngó ngàng tới thì nửa năm trở lại đây bỗng trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư bất động sản.
Mới đây, khi thông tin UBND Tp.HCM chấp thuận đề xuất xây dựng cầu Cần Giờ theo hướng nối đường 15B (Nguyễn Lương Bằng nối dài) với đường Rừng Sác tung ra thì lập tức vùng đất Cần Giờ “dậy sóng”.
Tại các khu vực vùng ven và ngoại thành Sài Gòn như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh... giá đất đang tăng đột biến so với năm ngoái. Kéo theo đó là nguyễn thái luyện và đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và dắt khách hàng.
Theo thông tin trên, cây cầu này khi được xây dựng sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm Tp.HCM đến Cần Giờ thay vì đi bằng phà Bình Khánh như hiện tại. Đây cũng là cây cầu mang đến kỳ vọng sẽ góp phần tăng trưởng và phát triển kinh tế của huyện đảo và dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Vừa dừng chân gần một quán nước mía có để bảng mua bán nhà đất trên đường Phan Văn Hớn, ấp 2, xã Xuân Thới Thượng, một phụ nữ tên Thủy đã bước ra vồn vã chào hỏi. Biết tôi có nhu cầu mua đất, bà Thủy mở cốp xe lôi ra một tập giấy tờ nhà đất photo rồi lần lượt giới thiệu.
Theo lời giới thiệu của môi giới, tôi tìm đến một khu đất trống, cây cối mọc um tùm trên đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9.
Nhiều nhà đầu tư hiện nay thậm chí còn mua nhà đất với tâm thế không chờ hạ tầng mà mua để lướt sóng, để té nước theo mưa, theo những thông tin được bơm ra trong khi đi vay vốn ngân hàng. Điều này cực kỳ nguy hiểm. Bởi lẽ, sự bùng phát này chỉ diễn ra có giai đoạn, sau khi thông tin nguội dần thì thị trường cũng hạ nhiệt
Thông tin xây cầu Cát Lái, cầu Cần Giờ là có thật, không phải là ảo nhưng vấn đề là công trình lúc nào mới hoàn thành. Từ khi chấp thuận chủ trương cho tới khi triển khai công trình, hoàn thiện đưa vào sử dụng mất rất nhiều thời gian. Thông thường mỗi lần có thông tin mới về hạ tầng, thị trường lại xuất hiện những cơn sốt đất ảo.
Những người mua để đầu tư có người có thể kiếm được lợi nhuận cao nhưng cũng không ít người sẽ bị thua, thậm chí thiệt hại nặng nề do cơn sốt ảo này. Hiện nay cái đáng lo nhất là nhà đầu tư đang bị môi giới dẫn dắt, thổi giá lên kéo họ vào vòng xoáy đó.
Nhân viên của một công ty môi giới nhà đất tại quận 9 cho hay, khu đất này đang nộp hồ sơ xin tách thửa trên quận. Sau khi được phê duyệt cho tách thửa, công ty sẽ làm hạ tầng, phân lô. 6 tháng sau thì có sổ cho khách hàng. "Hiện nay khách của em cũng đã mua sỉ hết rồi. Khách mua quen nên khi nào có hàng, gọi điện thoại là khách chuyển tiền đặt cọc qua ngân hàng mà không cần phải đến tận nơi xem đất", nhân viên này cho biết thêm.
