Dự án BĐS nghỉ dưỡng “độc” sẽ thay thế BĐS khác

Từ cuối năm 2015 trở lại đây, bất động sản nghỉ dưỡng trở nên tâm điểm của thị trường khi hàng loạt Căn hộ cao cấp được tung ra thị trường.
Người mua tuyển lựa phân khúc Chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông này không chỉ do nhu cầu hưởng thụ cuộc sống mà còn bởi khả năng sinh lời rất cao của nó. ngoại giả, để chọn được một dự án chung cư thỏa mãn cả hai nguyên tố này là điều không đơn giản.

hấp dẫn, sinh lời cao

Có thể nói chưa bao giờ Bất động sản nước nhà (BĐS) nghỉ dưỡng dọc các tỉnh ven biển Việt Nam lại nóng như bây giờ. Kể từ khi thị trường BĐS “tan băng”, các CĐT đã nhanh nhạy nắm bắt được đây là một phân khúc rất nhiều tiềm năng. Khắp các thành phố Thanh Hóa, Đà Nẵng, Kiên Giang, Khánh Hòa… nhiều dự án căn hộ BĐS nghỉ dưỡng chất lượng đã hình thành.


http://channel.vcmedia.vn/thumb_w/64...6151855559.jpg


Theo các chuyên gia BĐS, lợi tức đầu tư với sản phẩm nghỉ dưỡng rất hấp dẫn do khả năng thu hồi vốn nhanh, có thể mang lại lợi nhuận lập tức. “Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam quyến rũ bởi tỷ suất đầu tư thấp.

So với các nước trong khu vực, mức giá của BĐS nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam vẫn còn thấp, khoảng từ 2-5 tỷ đồng/căn hộ hướng biển và từ 700.000 - 2,5 triệu USD/villa, trong khi giá tại Phuket (Thái Lan), Sentosa (Singapore)… đắt gấp hàng chục lần”, chuyên gia tài chính Cấn Văn Lực phân tích.

Riêng tại Quảng Ninh, đây là một trong những khu vực mà BĐS Căn hộ chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ nhất do giao hội đầy đủ các yếu tố: Cảnh quan tuyệt đẹp được thiên nhiên ưu đãi và kinh tế - xã hội phát triển.

Là vùng đất có nhiều tiềm năng, lợi thế phát triển du lịch, Quảng Ninh đang tụ hợp đẩy nhanh qui trình hoàn thiện hạ tầng liên lạc như thông xe tuyến Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn Tại Năm 2017, đưa Cảng hàng không Quảng Ninh vào hoạt động đầu năm 2018… Những nguyên tố này sẽ góp phần đưa du khách trong nước và thế giới đến với Quảng Ninh nhanh hơn.

Hơn nữa, loại hình BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long (Quảng Ninh) chỉ mới xuất hiện, chưa có nhiều sản phẩm nên nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu hồi vốn, khả năng tăng giá lớn, dễ dàng chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư khác khi gặp dịp tốt.

Khôn ngoan “chọn mặt gửi vàng”

Chuyên gia BĐS Đặng Hùng Võ san sớt: BĐS nghỉ dưỡng bây chừ là một loại hình hàng hóa BĐS mới. Nó khác với quan niệm cũ về BĐS du lịch nghỉ dưỡng vốn tồn tại trước đây cho rằng đó là khách sạn, nhà nghỉ. Trên thế giới và Việt Nam hiện nay, quan niệm BĐS nghỉ dưỡng rộng hơn rất nhiều, đáp ứng những nhu cầu càng ngày càng phát triển, đa dạng của người mua.

Về phía quý khách, cần cân nhắc nhiều yếu tố để đưa ra quyết định chọn lựa dự án nghỉ dưỡng nào ăn nhập bởi “sai một ly đi một dặm”. Theo ông Lê Minh Dũng, Giám đốc Khối BĐS của Tập đoàn BIM Group, cần phải xem xét kỹ uy tín, năng lực của CĐT, hạng mục hạ tầng đi kèm của dự án. Đặc biệt là cơ hội kiếm tiền từ BĐS. “dịp luôn rộng mở với những nhà đầu tư khôn ngoan khi biết chọn đúng dự án căn hộ để đầu tư”, ông Dũng nói.

hiện nay tại Quảng Ninh, dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên là căn hộ chung cư có nhiều điểm dị biệt với các dự án khác. Đây là sản phẩm của nhà phân phối lớn, có tên tuổi và uy tín trên thị trường. Giá bán mỗi căn ngả nghiêng khoảng 4 tỷ đồng. tuy nhiên, các sản phẩm tại dự án chung cư này ngoài chức năng một ngôi nhà ở thuần tuý còn là sự kết hợp 3 trong 1 giữa nhà ở, thương nghiệp và nghỉ dưỡng.

Lotus Residences cung cấp nhiều dịch vụ tiện Dụng như hệ thống công viên cây xanh, khu vui chơi con trẻ, đặc biệt là hệ thống bể bơi bốn mùa, phòng tập thể thao đương đại, trường học quốc tế SSI Singapore… Mỗi ngôi nhà của chung cư có không gian mở ấn tượng, hiện đại và ngập tràn sinh khí.

Bên cạnh đó, một nhân tố quan yếu để người có nhu cầu chọn lựa chung cư này là thời cơ đầu tư sinh lời duyệt y chương trình Rental Pool - ủy thác quản lý cho thuê do chủ đầu tư đảm nhiệm và cam kết mức lợi nhuận hấp dẫn 8% giá trị căn nhà/năm (trong 3 năm đầu) với tổng giá trị lên tới 1,7 tỷ đồng. giờ, Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên đã bán được hơn Khách sạn Mường Thanh cửa đông 100 căn, chiếm gần 80% tổng số căn.