Ba dự án lớn của Vinhomes dự đoán mở bán trong năm 2022

nguồn cung cấp căn hộ tại phía bắc trong những năm tới được hy vọng sẽ gia tăng nhờ những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,... https://cdn.vietnambiz.vn/1714648760...1248438423.png
KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong văn bản báo cáo phân tích mới ban hành, CTCP thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định, Thị Trường BĐS Nhà Đất nhà ở sẽ lao vào thời điểm tiện nghi từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần phục hồi nhờ việc nới lỏng pháp luật.
trong lúc đó, nguồn cầu cũng được thúc tăng cường mẽ bởi Thị Trường hồi sinh trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì tại mức thấp và hạ tầng đang được tăng cường tăng trưởng.
Tại thủ đô, nguồn cung cấp căn hộ mới năm sau được hy vọng tăng khoảng 40% đối với cùng thời điểm, đạt 25.600 căn và tiếp đến sẽ hồi sinh về tiến trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, hầu hết đến từ Quanh Vùng hướng phía tây và hướng đông.
mật độ hấp thụ được kỳ vọng sẽ cải sinh lên đến mức 90 - 110% trong quá trình 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong tiến trình 2018 - 2019, tương đồng khoảng 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tiếp phụ thuộc lượng chính thức mở bán tại những dự án lớn.
các nhà phân tích VNDirect dự báo, tỉ giá căn hộ sơ cấp tại TP Hà Nội trong thời hạn tới sẽ duy trì đà tăng trưởng không chuyển biến khoảng 5 - 7%. Trong khi đó, phân khúc thị phần căn hộ cao cấp dự báo sẽ setup mức chi phí mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng chừng 8.000 - 10.000 USD/m2.
giá đất tại địa chỉ ngoài thành phố TP Hà Nội cũng khá được dự báo sẽ liên tiếp Xu thế tăng trong thời điểm 2022 nhờ cơ sở hạ tầng tăng trưởng, đặc biệt là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được đưa vào vận hành từ tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy giá đất nền tại những khoanh vùng lân cận như HĐ Hà Đông, Quận Đống Đa.
Theo dữ liệu của Công Ty đầu tư và chứng khoán này, trong thời gian 2022, khu vực hướng phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến mở bán.
trong các số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP TĐ Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại quảng ninh đất mỏ, trong rổ hàng mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest (Mã: VPI).