Giá đất tại các huyện vùng ven TPHCM đã tăng vọt lên
Dự án Phoenix Complex được địa ốc alibaba chính thức chào hàng thị trường và nhận được sự quan tâm nhiệt tình của khách hàng. Chỉ trong ngày đầu tiên ra mắt, các ưu tiên 1 và 2 đều được khách hàng đặt chỗ toàn bộ đã cho thấy sức hút từ dự án đất biển Liên Chiểu vẫn còn rất hấp dẫn đối với thị trường.
Theo khảo sát của VnExpress, tại huyện Bình Chánh, cuối năm 2017, lô đất nông nghiệp 4.000m2 đường nội bộ ở xã Tân Nhựt được chào bán với giá 500.000 đồng/m2. Giá khu đất này đã tăng gấp đôi lên một triệu đồng mỗi m2.
Tại huyện vùng ven này, các tuyến đường có giá đất tăng mạnh gấp 1,5-2 lần gồm: Nữ Dân Công, Quách Điêu, Võ Văn Vân... Tuy nhiên, đây đa số là đất nông nghiệp và rất ít thổ cư. Đặc biệt, bất động sản giao dịch bằng giấy tay vẫn xuất hiện trên địa bàn trong khi có khá ít đất có pháp lý hoàn chỉnh. Giá đất thay đổi liên tục do người bán tự nâng lên, nhưng khách vẫn sang tay nhiều lần.
Khu phức hợp Phoenix Complex do địa ốc alibaba làm chủ đầu tư, là vệt “đất vàng” cạnh biển duy nhất còn sót lại tại Đà Nẵng, hội tụ những tiện ích nhằm góp phần đẩy mạnh sự phát triển thịnh vượng và bền vững của mảnh đất này. Sở hữu vị trí đắc địa sát biển, giao nhau giữa 2 trục đường chính Nguyễn Tất Thành và Nguyễn An Ninh, Phoenix Complex như một cánh chim phượng hoàng rực rỡ đón bình minh trên vịnh biển xinh đẹp Nguyễn Tất Thành.
Điểm đáng chú ý của Phoenix Complex chính là chỉ mất vài bước chân để đắm mình trong làn nước xanh mát của bãi biển Xuân Thiều; 6 phút để di chuyển đến Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu và bệnh viện; 4 phút di chuyển đến trường học các cấp và hệ thống các trường Đại học Bách Khoa, Sư phạm; 4 phút có thể đến khu vực chợ trung tâm. Ngoài ra, các tiện ích công cộng quan trọng của TP. Đà Nẵng cũng hiện diện trong bán kính vàng, Phoenix Complex cách bến xe trung tâm 9 phút, cách nhà ga mới 6 phút, cách sân bay quốc tế 15 phút, siêu thị 10 phút, cách khu công nghiệp Hòa Khánh và cảng biển nước sâu Liên Chiểu chỉ 9 phút. Từ Phoenix Complex, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, cảng biển Tiên Sa và bán đảo Sơn Trà hoặc tham quan khu du lịch sinh thái Làng Vân, Bà Nà Hills.
Đường Bờ bao Tân Thắng là một điểm nóng về giá đất tại quận Tân Phú. Giá đất lẻ quanh đây đã bị "hét lên" 60-70 triệu đồng/m2. Thậm chí, trong dự án quy mô lớn Celadon City, do số lượng lô đất hạn chế, nhiều khách hàng tiết lộ phải đặt hàng 80 triệu đồng/m2 nhưng vẫn chưa đến lượt. Theo môi giới địa phương, giá đất tại khu vực này tăng là do mật độ dân cư đông đúc, dịch vụ tiện ích đầy đủ từ chợ, siêu thị, trường học, quy hoạch hiện hữu đẹp, nhiều cây xanh và hầu như không còn nhiều đất được bán.
Ngoài ra, giá đất các tuyến đường Hồ Văn Long, Nguyễn Thị Tú, Nguyễn Hữu Tiến trên địa bàn quận Tân Phú cũng liên tục biến động. Đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, trung tuần tháng 4/2017, đất hẻm xe hơi, rộng 60m2, gần chợ, trường học được chào giá 3,25 tỷ đồng. Dù có thể mặc cả thêm nhưng theo môi giới, chủ đất chỉ chấp nhận bán tối thiểu không dưới 50 triệu đồng/m2, tăng 1,3 lần so với năm 2016. Cuối năm ngoái, đất thổ cư tại đây có giá khoảng 37-38 triệu đồng/m2, đất tại vị trí đẹp có giá 40 triệu đồng/m2 trở lên.
Tại Hóc Môn, giá đất cũng tăng ở biên độ lớn. Đất mặt tiền trên đường Lê Thị Hà, lô gần 300m2 có giá 13,5 tỷ đồng, tức 45 triệu đồng/m2. Môi giới địa phương cho biết, so với cuối năm 2016, giá đã tăng giá gấp rưỡi. Giá thấp nhất hồi trước Tết tại đây khoảng 25-27 triệu đồng/m2.
Nhiều tuyến đường khác tại Hóc Môn cũng xuất hiện tình trạng tăng giá như: đường song hành Quốc lộ 22, Nguyễn Thị Sóc, Trần Văn Mười... Đất trên đường song hành tuyến Quốc lộ 22 có mức tăng khiêm tốn nhất khi nhích từ 13-14 triệu đồng/m2 lên 17-18 triệu đồng/m2.
Nằm trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 8 năm thành lập, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh chính thức tổ chức lễ mở bán dự án đất biển Đà Nẵng – Phoenix Complex tại khách sạn Minh Toàn Galaxy – Đà Nẵng. Khách hàng giao dịch thành công dự án Phoenix Complex sẽ được mời tham dự chương trình đêm Gala kỷ niệm 8 năm thành lập công ty vào 17h cùng ngày và có cơ hội nhận được những phần quà tri ân có giá trị từ công ty. Đêm gala chính là món quà tri ân của Phú Gia Thịnh đối với các khách hàng, đối tác đã đồng hành cùng Công ty trong suốt chặng đường 8 năm thành lập – phát triển vừa qua và hướng tới tương lai thịnh vượng.
“Phoenix Complex là dự án nhằm kỷ niệm 8 năm thành lập – phát triển Phú Gia Thịnh và đánh dấu bước tiến mới chính thức trở thành nhà đầu tư, phát triển dự án. Công ty muốn đem lại cho quý khách hàng một trong những sản phẩm tốt nhất mà chúng tôi đang hướng đến trong thời gian tới, những sản phẩm sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu an cư, kinh doanh, đầu tư – nghỉ dưỡng cho tất cả quý khách hàng. Với phương châm “Vì một xã hội thịnh vượng”, công ty luôn mong muốn đem lại cho xã hội những gì tốt đẹp nhất", ông Nguyễn Tuấn Anh, Giám đốc Marketing Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh chia sẻ.
