Hateco Hoàng Mai là dự án có tiến độ thanh toán mỏng
Chủ đầu tư Hưng Thịnh dành chương trình hỗ trợ thanh toán ưu đãi cho các khách hàng mua dự án 510 kinh dương vương từ ngày 16/02 – 30/04/2017. Theo đó, các khách hàng sẽ đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng và được nhận nhà vào ở ngay, 20% giá trị căn hộ được đóng tiếp sau 2 tháng. 50% còn lại được trả góp trong vòng 5 năm với lãi suất 0%. Như vậy, Hateco là dự án có tiến độ thanh toán mỏng, tương đương mỗi tháng, các khách hàng chỉ phải thanh toán khoảng 15 triệu đồng mà không mất lãi suất gì trong suốt 5 năm.
Đây có thể được coi là “chính sách đột phá” mà CĐT đã nỗ lực dành cho khách hàng, giảm bớt áp lực tài chính cho các cư dân mong muốn sở hữu căn hộ chất lượng, hiện đại mà hài hòa cùng thiên nhiên ngay giữa Thủ Đô.
Các chính sách bán hàng này đặc biệt có lợi với các khách hàng vẫn đang phải đi thuê nhà. Với chính sách này khách hàng chỉ cần đóng 30% nhận nhà về ở ngay ngay, như vậy mỗi tháng khách hàng đã tiết kiệm được khoảng 4 – 5 triệu/tháng tiền thuê nhà bên ngoài, giúp các khách hàng có một ngôi nhà ổn định, yên tâm công tác làm việc cho bản thân và học hành cho con cái.
Trước thông tin cho rằng quận Hoàn Kiếm đề xuất xây dựng “Đại lộ danh vọng” ở khu vực hồ Hoàn Kiếm theo hình thức BOT, đại diện UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, “Đại lộ danh vọng” mới chỉ là ý tưởng đề xuất, trước mắt quận vẫn tập trung vào thực hiện chỉnh trang hồ Hoàn Kiếm theo chỉ đạo của thành phố Hà Nội.
Đối với phương án cải tạo, nâng cấp kè hồ, các ý kiến cho rằng cần nghiên cứu kĩ hơn về phương án cải tạo kè hồ, vừa đẹp, vừa đảm bảo an toàn môi trường.
Với ý tưởng xây dựng “Đại lộ danh vọng”, các ý kiến cho rằng đây là ý tưởng hay nhưng cần nghiên cứu thêm về hình thức thể hiện đảm bảo phù hợp với văn hóa đặc trưng của người Việt. Vì vậy, việc xây dựng công trình trên mới chỉ là ý tưởng đề xuất đề các cơ quan chức năng xem xét trong tương lai.
Theo ông Long, nhiệm vụ trước mắt của UBND quận Hoàn Kiếm là tập trung triển khai việc chỉnh trang xung quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm theo dự án đã được Thành phố phê duyệt.
Nam Sài Gòn tiếp tục khẳng định là khu vực đáng sống và đáng đầu tư bất động sản (BĐS) nhất Tp.HCM, đặc biệt là trong bối cảnh các huyện Nhà Bè và Bình Chánh “lên đời” thành quận.
Dù chưa thành quận nhưng thị trường BĐS Bình Chánh và Nhà Bè, nhất là khu vực giáp ranh Quận 7 đã bùng nổ mạnh mẽ suốt mấy năm qua. Các dự án nhà ở mới, các công trình thương mại dịch vụ mọc lên san sát, kéo theo một lượng lớn dân cư đổ về mua nhà và sinh sống.
Để thoả mãn tiêu chí trở thành quận, Bình Chánh, Nhà Bè cần phải phát triển các khu đô thị và hệ thống cơ sở hạ tầng để thu hút dân về sinh sống, thay đổi diện mạo đô thị.
Cho dù quá trình đô thị hoá diễn ra nhanh chóng, dự án mọc lên ngày càng nhiều nhưng những căn hộ trong tổ hợp Dragon Hill 1 và 2 vẫn có phong cách sống riêng. Dựa trên lợi thế về vị trí là nằm trong khu đô thị Dragon City - một trong những khu đô thị đáng sống nhất, tổ hợp căn hộ Dragon Hill Residence & Suites 1 và 2 như một ốc đảo xanh thanh bình giữa lòng phố thị ồn ào, mang đến một không gian sống bình yên, tách bạch khỏi những bộn bề của cuộc sống thường ngày.
Không chỉ được thiết kế hiện đại với căn hộ 2 – 4 mặt thông thoáng, tổ hợp căn hộ Dragon Hill Residence & Suites 1 và 2 còn tích hợp đầy đủ dịch vụ tiện ích phục vụ cuộc sống tiện nghi và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quôc tế. Cả 2 khu căn hộ này đều do Công ty CBRE quản lý và vận hành theo những chuẩn mực quốc tế nghiêm ngặt. Hiện tại, khu căn hộ Dragon Hill 1 đã hoàn thành xây dựng, trở thành nơi sinh sống của lãnh đạo các doanh nghiệp và đông đảo người nước ngoài. Còn khu căn hộ Dragon Hill đang trong quá trình xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý I/ 2018. Với những lợi thế ưu việt nhưng mức giá vô cùng hợp lý, nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, tổ hợp căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 1 và 2 không những phù hợp với những khách hàng đang tìm môi trường an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời khó có thể bỏ lỡ với những nhà đầu tư nhạy bén.
Năm 2016, những dự án gần trung tâm Hà Nội như: Đại Kim (Hoàng Mai), Minh Khai (Hai Bà Trưng) xuất hiện cảnh xếp hàng bốc thăm mua NOXH. Cá biệt, dự án NOXH Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), số hồ sơ nộp mua nhà gấp 5 lần số căn hộ bán ra. Ngược lại, những dự án ở xa trung tâm như: Phú Lãm (Hà Đông), Kiến Hưng (Hà Đông)… bán cả năm không hết hàng. Các chủ đầu tư dự án ở xa trung tâm than thở, NOXH ế do nguồn vốn vay ưu đãi thì chưa có mà vị trí lại xa.
Trong khi đó, thay vì xây những căn hộ theo mơ ước của người thu nhập thấp, một số khu đất “vàng” vốn dành cho NOXH lần lượt được cho phép trả bằng tiền và biến thành nhà ở thương mại. Theo Quyết định số 5429 (29/9/2016) do Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng ký, chủ đầu tư dự án tại 32 Đại Từ (Hoàng Mai, Hà Nội) được phép phát triển NOXH theo phương thức nộp bằng tiền (20% theo giá đất mà nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước).
Trong năm 2016, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đồng ý với đề xuất cho phép nhà đầu tư được nộp bằng tiền theo giá đất đối với quỹ NOXH tại dự án khu chức năng đô thị tại 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội), dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Đầu năm 2017, Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS thông báo tiếp nhận hồ sơ mua NOXH tại ô đất C11-ODK4 (Hoàng Mai, Hà Nội). Dự án gồm 2 khối nhà cao 21 tầng với 313 căn để bán giá 14,1 triệu đồng/m2 (chưa gồm thuế VAT và chi phí bảo trì). Đây là tín hiệu vui cho người thu nhập thấp đang chờ đợi NOXH trong nhiều năm qua.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Chí Dũng cho biết, năm 2016, dự án NOXH triển khai ít và thực tế dự án gần bán đắt hàng hơn dự án xa. Năm 2017, ngoài dự án NOXH ở Tam Trinh của Công ty NHS đang thu hồ sơ, sẽ có những dự án NOXH được triển khai ở những vị trí đẹp như: mặt đường Tố Hữu (Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội), Hạ Đình (Thanh Xuân, Hà Nội), Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
Theo chương trình siêu ưu đãi từ ngày 16/02 – 30/04/2017, các khách hàng mua căn hộ 510 kinh dương vương sẽ được thanh toán trả góp lãi suất 0% trong vòng 5 năm, và các chương trình hỗ trợ hấp dẫn khác, giúp giảm đáng kể áp lực tài chính cho khách hàng trong giai đoạn dự án đã bàn giao vào ở.
Theo ông Dũng, có những dự án NOXH ở xa trung tâm như Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) nhưng vẫn bán được hàng. Ông Dũng cho biết: “Bản thân chủ đầu tư làm NOXH phải là đơn vị tâm huyết, làm NOXH chất lượng như nhà thương mại mới hấp dẫn người mua. Hiện, thủ tục cấp phép xây dựng NOXH đơn giản, sau khi có chủ trương đầu tư, chủ đầu tư hoàn thành hồ sơ chỉ sau 2-3 tháng có giấy phép xây dựng để khởi công dự án”.
